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梅公資土掛〔2025〕007號梅河口市灣龍鎮(zhèn)五奎頂子村地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(二次)

發(fā)布日期:2025年10月17日

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梅河口市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(二次)

梅公資土掛〔****〕**7 號


根據(jù)國家、省和本市有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及梅河口市政府批準(zhǔn)的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》,梅河口市公共資源交易中心受梅河口市自然資源局委托,對下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地

代碼

土地

位置

土地

面積(㎡)

土地

用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

掛牌

出讓

起始

價格

增價

幅度

競買

保證

出讓

年限

規(guī)劃用

地面積

(㎡)

規(guī)劃用

地性質(zhì)

建筑

密度

建筑

高度

******8-**

吉林省·通化市·梅河口市,東至國有建設(shè)用地,西至停車場,南至溫泉商業(yè)街,北至國有建設(shè)用地

****6.0

社會停車場

****6.0

社會停車場用地

0

%

不少于**%

**0.**(萬元)

5 (萬元)

0.**(萬元)

**

二、申請人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,競買人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請。個人不能參與競買住宅用地。住宅用地競買企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

三、競得原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計條件、供地條件等以掛牌文件內(nèi)容為準(zhǔn),詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓須知文件》及附件。申請人可于****年**月**日**:**前登錄吉林省 公共資源交易公共服務(wù)平臺( https://www.jl.gov.cn/ggzy/ )“土地交易—土地交易公告”欄中自行查看下載。

五、競買規(guī)則及要求

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓,通過吉林省公共資源一體化平臺(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)向社會公開發(fā)布掛牌出讓公告,由網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競買申請、報價、競價等信息,最終確定競得人。

2、申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi),自行注冊并辦理數(shù)字證書(CA)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),按照系統(tǒng)提示填寫上傳報名資料,并對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過,方能取得報價資格。

3、申請人初次報價不得低于當(dāng)前交易系統(tǒng)顯示的交易價格,報價應(yīng)以增價方式進(jìn)行,每次加價幅度不得小于規(guī)定的增價幅度;在自由報價期內(nèi),可多次報價。符合規(guī)定的報價,網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受,并即時公布。在網(wǎng)上自由報價期限截止時,申請人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報價,方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時競價活動。

4、在規(guī)定的網(wǎng)上自由報價期限截止時,只有一個競買人進(jìn)行有效報價的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后提示競買人:“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間(****年**月**日**:**時)即可確認(rèn)此次掛牌成交,請競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章,并在線打印《成交確認(rèn)書》”。

5、在規(guī)定的自由報價期限截止時,有兩個或兩個以上競買人進(jìn)行有效報價的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報價截止時間后進(jìn)入詢問期,參加限時競價,最終以網(wǎng)上限時競價結(jié)果確定競得人。競得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章,并在線打印《成交確認(rèn)書》。


六、掛牌出讓時間、地點(diǎn)安排

1、掛牌出讓時間:****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

2、競買申請時間:****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

3、自由報價時間:****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

4、詢問期時間:****年**月**日**:**時至****年**月**日**:**時

5、限時競價開始時間:****年**月**日**:**時


七、競買保證金

本次掛牌項(xiàng)目不收取競買保證金


八、其他需要公告的事項(xiàng)

(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓項(xiàng)目不接受電話、郵寄及口頭競買。

(二)簽訂成交確認(rèn)書之日起**個工作日內(nèi)出讓人與競得人共同簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

(三)競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件時,須向出讓人提供《成交確認(rèn)書》、營業(yè)執(zhí)照、主體資格證明文件等,委托他人辦理的,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明。

(四)成交價款劃繳及辦理權(quán)證。競得人按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定,劃繳全部土地出讓價款后,申請辦理土地登記,領(lǐng)取不動產(chǎn)證書。

(五)開竣工時間:按 《 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 》 約定執(zhí)行。

(六)地塊信息咨詢、聯(lián)合競買及成立新公司申請

聯(lián)系單位:梅河口市自然資源局

聯(lián)系電話: ****-******6

聯(lián)系地址:梅河口市站前路 **8 號

九、注意事項(xiàng)

1、本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,申請人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價,系統(tǒng)將在截止時間自動關(guān)閉報價功能,因此造成申請人無法報價的責(zé)任及損失,由申請人自行承擔(dān)。申請人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價,報價一經(jīng)提交,不得撤回。

2、已經(jīng)報價的競買人在自由報價截止時間后應(yīng)及時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息,并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。

3、參加網(wǎng)上限時競價活動的競買人,其法定代表人或委托代理人須持有效身份證明文件及數(shù)字證書CA參加網(wǎng)上限時競價活動。

4、操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本,*******8及以上分辨率,配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請務(wù)必使用微軟IE**及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng),采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報價,責(zé)任由申請人自行承擔(dān)。

十、參加掛牌出讓活動如遇到問題請及時聯(lián)系以下部門

(一)數(shù)字證書CA辦理:****-******7

(二)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持:**********

(三)掛牌組織實(shí)施單位:****-******0

梅河口市公共資源交易中心

****年**月**日

更多信息請訪問:大招標(biāo)(http://m.xiabu.net.cn)
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