項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 朝陽村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)朝陽村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)朝陽村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寧河區(qū)廉莊鎮(zhèn)朝陽村1整套碾米機(jī)設(shè)備使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 第一條 設(shè)備型號(hào)、數(shù)量碾米機(jī)整套設(shè)備型號(hào)： NZJ**數(shù)量：1整套（意向方需在競(jìng)價(jià)前與發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，否則視為認(rèn)同；并接受一切已知和未知瑕疵，發(fā)包方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任） 第二條 租賃期限設(shè)備租賃期限為**年，即自簽訂合同之日起至****年8月**日（不足**年，按整**年計(jì)算）?！〉谌龡l 競(jìng)價(jià)方式及標(biāo)底1、標(biāo)底為：每年****0元。（正向競(jìng)價(jià)）2、競(jìng)價(jià)方式：天津市農(nóng)交所網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)。3、競(jìng)價(jià)保證金：保證金******元。4、競(jìng)價(jià)流程：詳見發(fā)包公告?！〉谒臈l 轉(zhuǎn)出用途米業(yè)加工 第五條 租金及支付 1.租金及計(jì)算：租金****0元／年；十年共計(jì)：******元。2.租金支付：租賃費(fèi)用按年計(jì)算。分十年付清，第一年度租賃費(fèi)用，在簽訂合同時(shí)付清；以后每年度承包費(fèi)于每年的8月**日前支付。 如承包方未按時(shí)交付相關(guān)款項(xiàng)，發(fā)包方有權(quán)單方面無償終止合同，押金款不退?！ ?.租賃計(jì)費(fèi)起止時(shí)間 （1）****年8月**日為本次設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開始時(shí)間，如果設(shè)備交給承租方?jīng)]有使用的，租賃費(fèi)照常計(jì)算。 （2）機(jī)械退租時(shí)，出租方對(duì)機(jī)械進(jìn)行檢驗(yàn)，除正常損耗沒有其他損壞的，予以退租；如有其他損壞或缺失，承租方需賠償損失后，予以退租?！ 〉诹鶙l 租賃方式及所有權(quán) 1.租賃方式：每年先付租金之后，承租方自行合理使用。 2.租賃設(shè)備的所有權(quán)：本方案項(xiàng)下租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于出租方，承租方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有機(jī)械的所有權(quán)。3.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在機(jī)械上隨意增加或減少部件，也不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或做其他任何處分。4.機(jī)械設(shè)備在廠房?jī)?nèi)，承租方負(fù)責(zé)拆卸運(yùn)輸安裝，承租方自行承擔(dān)因拆卸運(yùn)輸碾米機(jī)給廠房造成的所有損失和責(zé)任，承租方自行協(xié)商解決，出租方不負(fù)任何責(zé)任。因廠房問題協(xié)商不妥，造成碾米機(jī)無法拆卸搬運(yùn)的，承租方自行承擔(dān)所有損失；機(jī)械設(shè)備在拆卸運(yùn)輸安裝過程中，出現(xiàn)的人員傷亡等一切情況，承租方自行承擔(dān)?！ 〉谄邨l 押金 經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金****0元，承租方應(yīng)于簽訂合同之日交納，承租方交納后自行拆卸運(yùn)輸安裝。租賃期間不得以押金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃機(jī)械缺損賠償金后，押金余額退還承租方。如押金不足以抵扣賠償金，承租方需補(bǔ)齊賠償金。第八條 設(shè)備驗(yàn)收、安裝、調(diào)試與管理租賃機(jī)械的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試，拆卸、組裝、運(yùn)輸以及日常的使用、保養(yǎng)、維修管理等由承租方負(fù)責(zé)?！ 〉诰艞l 租賃機(jī)械的毀損和滅失 1.承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責(zé)任以及租賃機(jī)械的毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時(shí)，雙方根實(shí)際情況協(xié)商解決?！ ?.在租賃機(jī)械發(fā)生毀損和滅失時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用?！ 。?）將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)?！ 。?）更換與租賃機(jī)械同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用?！ 。?）租賃機(jī)械毀損至無法修理、滅失、轉(zhuǎn)讓，承租方一次性賠償出租方******元?！ 〉谑畻l 義務(wù)和責(zé)任 ?。ㄒ唬┏鲎夥降牧x務(wù)和責(zé)任 1.出租方確保租賃機(jī)械無擔(dān)保、未抵押第三方。2.出租方不得干涉承租方正常使用機(jī)械。 ?。ǘ┏凶夥降牧x務(wù)和責(zé)任 1.租賃期間，一切安全、其他事故等問題，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。2.承租方負(fù)責(zé)在租賃期間的保養(yǎng)、維修等工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用等由承租方負(fù)責(zé)。第十一條 違約責(zé)任1、未經(jīng)出租方同意，承租方將設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押等，應(yīng)向出租方支付違約金****0元，并賠償給出租方造成的損失。 2、承租方如不按期支付租費(fèi)或違反合同的任何條款時(shí)，出租方有權(quán)采取下列措施： ?。?）要求承租方及時(shí)付清租費(fèi)和其他費(fèi)用，并要求承租方賠償出租方的損失?！ 。?）解除本合同，收回租賃機(jī)械，并要求承租方賠償出租方的一切損失?！ 〉谑l 不可抗力 1、本方案所稱不可抗力是指在協(xié)議履行期間發(fā)生的合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況。不可抗力可以是自然原因釀成的，或是人為的、社會(huì)因素引起的，也可以是意外事件。如地震、水災(zāi)、旱災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工、車禍等。2、如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)將事故情況告知另一方，并應(yīng)在 **天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行?！ 〉谑龡l 爭(zhēng)議解決各方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。 第十四條 流轉(zhuǎn)合同參照天津市農(nóng)交所相關(guān)合同范本訂立。第十五條此次機(jī)械租賃，由天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所公開網(wǎng)上招競(jìng)價(jià)，具體競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見競(jìng)價(jià)公告（此次發(fā)包各種稅費(fèi)，均由競(jìng)價(jià)方承擔(dān)）第十六條本方案未盡事宜，待合同簽訂時(shí)雙方協(xié)商解決。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì)公開競(jìng)價(jià) | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 米業(yè)加工 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
