合肥市高新區(qū)引江濟(jì)淮工程（合肥高新段）2號(hào)棄渣場(chǎng)臨時(shí)用地合作種植 公告
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 合肥市高新區(qū)引江濟(jì)淮工程（合肥高新段）2號(hào)棄渣場(chǎng)臨時(shí)用地合作種植 | ||||||||
| 項(xiàng)目編號(hào) | ****BGFCJ****3 | ||||||||
| 委托方 | 合肥高新公共事務(wù)服務(wù)有限公司 | ||||||||
| 委托方承諾 | 委托方承諾本次合作種植行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 | ||||||||
| 交易監(jiān)督部門(mén) | 合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政局（國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)辦公室） 聯(lián)系電話：****-******** | ||||||||
| 公告及競(jìng)價(jià)期限 | 1.公告期：****年**月**日9:**始至****年**月**日**:**止。 2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：****年**月**日9:**始至****年**月**日**:**止，自由報(bào)價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為**0秒。 | ||||||||
| 一、合作種植的基本情況 | |||||||||
| 合作種植標(biāo)的 | 土地位置 | 面積（畝） | 用途 | 截止日期 | 底價(jià)（元/畝/年） | 交易保證金（萬(wàn)元）（登記時(shí)支付） | |||
| 引江濟(jì)淮工程（合肥高新段）2號(hào)棄渣場(chǎng)臨時(shí)用地 | 合肥高新區(qū)內(nèi) | 約**** | 種植 | 3年 (合同一年一簽) | **0 | 7 | |||
| 1.合作種植標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方將提供該標(biāo)的的相關(guān)證明，方便流入方辦理相關(guān)證照。 2.意向受讓方須自行了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策法規(guī)，如因上述原因?qū)е聼o(wú)法簽訂合同及履約的，自行承擔(dān)責(zé)任。 | |||||||||
| 標(biāo)的使用要求 | 1.符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)。不得給該土地造成永久性損壞，不得破壞原有田埂等。 2.土地規(guī)劃用途：種植。 | ||||||||
| 合作種植價(jià)款及履約保證金支 付 | 1.合作種植期內(nèi)種植價(jià)款無(wú)遞增，流轉(zhuǎn)價(jià)款每半年支付一次（意向人支付給委托人），首半年合作種植價(jià)款在合同簽訂后**月底前付清，以后年度流轉(zhuǎn)價(jià)款應(yīng)在每年的6月底、**月底前支付完成，先支付后使用。 2.履約保證金為本項(xiàng)目第一年合同金額的**%，履約保證金與首期流轉(zhuǎn)價(jià)款一并支付，合同終止且無(wú)流入方責(zé)任后無(wú)利息退還。若采用履約保函，保函有效期截止日不得早于合同約定的履約截止日期，若保函有效期內(nèi)無(wú)法履約完成的，應(yīng)于保函有效期截止日提前**日辦理保函續(xù)期或替換保函。續(xù)期保函或替換保函的材料必須獲得甲方認(rèn)可并核驗(yàn)，其有效期根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際由雙方協(xié)商確定。 | ||||||||
| 二、對(duì)意向人資格的要求 | |||||||||
| 1 .凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)： （1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)**分的； （2）公告截止日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)**分的； （3）公告截止日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)**分的； （4）公告截止日前（含當(dāng)日）**個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)**分的。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。 | |||||||||
| 三、對(duì)意向人的特別要求 | |||||||||
| （一）意向人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的，并就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向人都視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可合作種植要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 （二）本次合作種植以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。合作種植面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、溝渠、蓄水池等）均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，意向人需提供管養(yǎng)及維護(hù)服務(wù)方案。 （三）合作種植期內(nèi)，合作種植土地必須由流入方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)流出方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借。 （四）合作種植期內(nèi)，意向人方不得以任何理由要求減免合作種植價(jià)款。如因法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的，合作種植價(jià)款按照種植季計(jì)算，一年分為兩季，秋季（**月-5月）、夏季（6月-**月）。 （五）《合作種植協(xié)議》期滿(mǎn)或終止時(shí)，意向人投入的土地平整部分及地上設(shè)施等不可拆除部分無(wú)償歸委托方所有和使用，在合同期滿(mǎn)或終止前由種植方將地上作物自行處置完畢，并將流轉(zhuǎn)土地平整后在合同期滿(mǎn)或終止后7日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 （六）意向人應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽訂合同的將移交交易監(jiān)督管理部門(mén)處理。 （七）本項(xiàng)目為引江濟(jì)淮高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田項(xiàng)目，總占地約****畝，包含耕地、內(nèi)部道路、溝渠、蓄水池、泵房等設(shè)備。意向人需自行維護(hù)、運(yùn)營(yíng)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備（含道路保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、泵房維護(hù)等）并自行支付泵房運(yùn)營(yíng)電費(fèi)，如在質(zhì)保范圍內(nèi)可聯(lián)系原建設(shè)單位維修；意向人需自行采購(gòu)一輛游覽觀光車(chē)作為日常巡查及上級(jí)檢查所用，費(fèi)用由意向人自行承擔(dān)；意向人為項(xiàng)目管理人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，安全生產(chǎn)事故由意向人自行承擔(dān)。 （八）因市政建設(shè)、公益建設(shè)、規(guī)劃變更或政策調(diào)整等不可預(yù)測(cè)情況，委托方需提前收回部分或全部涉及土地需求，成交人要做好準(zhǔn)備并無(wú)條件退回土地，如意向人已種植地塊被占用且未收割，則委托方按**0元/畝給予成交人補(bǔ)償并退還當(dāng)季合作種植費(fèi)。（近期因?qū)④妿X路建設(shè)需要，可能造成溝渠、道路等破壞，短期內(nèi)無(wú)法種植水稻，投標(biāo)人報(bào)價(jià)需綜合考慮。） （九）本項(xiàng)目引江濟(jì)淮工程（合肥高新段）2號(hào)棄渣場(chǎng)臨時(shí)用地，具體范圍、面積及地塊類(lèi)型待成交后雙方現(xiàn)場(chǎng)踏勘后確認(rèn)（應(yīng)該在參與競(jìng)價(jià)前）。 （十）標(biāo)的為現(xiàn)狀交付，標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的石頭、荒草、垃圾等雜物由成交人自行處理，意向人應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況綜合考慮報(bào)價(jià)；種植時(shí)需到邊到角，種植品種應(yīng)在種植前征得委托方的同意后進(jìn)行種植（秋季種植油菜等觀賞類(lèi)作物，打造現(xiàn)代農(nóng)文旅類(lèi)作物等）；意向人負(fù)責(zé)對(duì)種植范圍內(nèi)地塊看管、巡查，對(duì)偷倒渣土、違規(guī)種菜等行為應(yīng)及時(shí)制止并清理。 （十一）合同期內(nèi)，意向人負(fù)責(zé)委托地塊的土地平整、種植、采收等工作，委托方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。 （十二）其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《合作種植協(xié)議》。 | |||||||||
| 四、合作種植方確定方式 | |||||||||
| 本 項(xiàng)目采取“網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得”的方式確定成交人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。 注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。 | |||||||||
| 五、意向人參與方式 | |||||||||
| 交易主體庫(kù)登記 | 意向人須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下： | ||||||||
| 項(xiàng)目登記 | 完成主體庫(kù)登記的意向人，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.hfztb.cn），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)， 意向人 可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目分別進(jìn)行登記。 登記申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)的交易保證金交款賬戶(hù)須與意向人實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶(hù)一致。 | ||||||||
| 交納交易保證金 | 意向人登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫(xiě)的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。 交易保證金賬號(hào)如下：
交易保證金支付完成后，意向人可登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢(xún)”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢(xún)按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)咨詢(xún)電話：****-********進(jìn)行反饋。 注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向人須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 | ||||||||
| 項(xiàng)目競(jìng)價(jià) | 1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向人方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。 2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知》 （ 本公告上傳附件）。 3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度：**元/畝/年或其整數(shù)倍。 重要提示：請(qǐng)使用IE**及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充分報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。 | ||||||||
| 注：意向人須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見(jiàn)本公告電子附件《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。 | |||||||||
| 六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序 | |||||||||
| 結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書(shū)》 | 1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。 2.結(jié)果公告發(fā)布后，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將通過(guò)電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出《成交確認(rèn)書(shū)》，《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》。 | ||||||||
| 交易保證金處置 | 1.合同簽訂生效后，成交人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金，其他意向人交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)利息）。 2.交易保證金只退還至意向人交款賬戶(hù)。因收款人與意向人名稱(chēng)不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶(hù)。 （1）意向人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； （2）意向人之間相互串通的； （3）意向人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向人參與交易活動(dòng)的； （4）成交人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的； （5）成交人 未按交易文件約定 交納履約保證金或未按交易文件約定簽訂《合作種植協(xié)議》的。 | ||||||||
| 異議方式 | 若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式提出異議， 異議材料遞交 地址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號(hào)創(chuàng)新公寓C座合肥高新區(qū)公共資源交易大廳3層**7室，聯(lián)系電話：****-********。 （一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱(chēng)/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）； 3.被異議人名稱(chēng)/姓名； 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5.明確的請(qǐng)求及主張； 6.提起異議的日期。 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的； 2.異議材料不完整的； 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 （三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督部門(mén)提出投訴。 | ||||||||
| 交易服務(wù)費(fèi)收取 | 交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，按上述標(biāo)準(zhǔn)收取，雙方交易服務(wù)費(fèi)均由成交人自行承擔(dān)。 具體標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的成交價(jià)（總價(jià)）：**0萬(wàn)元及以下的部分，收取比例為8‰；**0萬(wàn)元以上至**0萬(wàn)元的部分為6.4‰；**0萬(wàn)元以上至****萬(wàn)元的部分為4.8‰；****萬(wàn)元以上至****萬(wàn)元的部分為3.2‰，****萬(wàn)元以上的部分為1.6‰。 | ||||||||
| 七、其他說(shuō)明 | |||||||||
| 1.意向人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向人，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出，逾期遞交的不予受理。 3.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址http://www.ahaee.com、https://ggzy.hefei.gov.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向人具有約束力。意向人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時(shí)間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 | |||||||||
| 八、聯(lián)系方式 | |||||||||
| 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 | 聯(lián)系人： 張工 ，聯(lián)系電話： **********8 。 | ||||||||
| 企業(yè)庫(kù)注冊(cè) | 聯(lián)系電話：**0-********轉(zhuǎn)6-1 | ||||||||
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 聯(lián)系人：解 工 聯(lián)系電話：****-******** 聯(lián)系地址：合肥市高新區(qū)創(chuàng)新大道****號(hào)創(chuàng)新公寓C座合肥高新區(qū)公共資源交易大廳3層**7室 | ||||||||
| 技術(shù)咨詢(xún)電話 | ****-******** | ||||||||
| 本項(xiàng)目意向人如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。 本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。 | |||||||||
安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所
合肥高新公共資源交易有限公司
附件： 合同編號(hào)：
合肥市高新區(qū)引江濟(jì)淮工程(合肥高新段)2號(hào)棄渣場(chǎng)臨時(shí)用地合作種植協(xié)議
甲方： 合肥高新公共事務(wù)服務(wù)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《基本農(nóng)田保護(hù)條例》 等 相關(guān)規(guī)定，甲乙兩方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本協(xié)議。
一、 合作種植土地位置及面積
本協(xié)議合作種植 項(xiàng)目 總面積約為 5.1萬(wàn) 畝 ，可種植面積約為 ****畝 （具體范圍和實(shí)際畝數(shù)以 雙方 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪 確認(rèn) 為準(zhǔn)），位于合肥高新區(qū)域內(nèi)。
二、租金兌現(xiàn)及合作種植期限
1、合作種植期限：自 年 月 日至 年 月 日。
2、 費(fèi)用 兌現(xiàn)：本合作種植協(xié)議項(xiàng)下乙方需向甲方付與相應(yīng)的土地固定收益，其價(jià)格為 元/畝/年 （其中秋季收取全部租金的 2/3、午季收取全部租金的1/3） 。
3、 合作種植費(fèi) 兌現(xiàn)期限： 地塊 種植 時(shí)間一年分兩季（秋季當(dāng)年**月-次年5月**日、午季次年6月-次年**月**日 ） ，根據(jù)實(shí)際交付時(shí)間支付租金。 種植費(fèi) 支付方式為 一季一付， 自本協(xié)議生效之日后 **月底前支付秋季 費(fèi)用 ，5月底前支付午季 費(fèi)用 。
4、以協(xié)議簽訂時(shí)間為基準(zhǔn)，合作種植期間如遇市政建設(shè)、公益建設(shè)、規(guī)劃變更或企業(yè)投資等原因造成面積減少的，雙方應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整合作種植所涉及的土地面積， 其他 協(xié)議條款不變。
5、種植期限說(shuō)明。因地塊交付時(shí)間的不確定性，后期如有新增地塊需復(fù)墾的，甲方以任務(wù)通知形式派發(fā)給乙方，乙方收到通知后需無(wú)條件按要求組織進(jìn)場(chǎng)。
三 、土地用途
土地應(yīng)用于種植小麥、水稻、油菜、玉米、大豆、高粱等生長(zhǎng)周期不超過(guò)一年的農(nóng)作物、特色農(nóng)業(yè)以及甲方要求的作物等，并符合國(guó)家土地、環(huán)保、農(nóng)業(yè)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求。
特別強(qiáng)調(diào)，乙方在與甲方合作種植期間，必須依法使用土地，必須符合相應(yīng)的土地用途，不得私自改變土地用途，否則產(chǎn) 生的 一切后果均由乙方自行承擔(dān)。
四 、甲乙權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方權(quán)利和義務(wù)
1、在合作種植期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)協(xié)議內(nèi)土地的使用、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查和監(jiān)管。
2、 應(yīng)允許乙方使用經(jīng)營(yíng)該土地所必須的水系、道路及相關(guān)設(shè)施。
3、在合作種植期間，甲方協(xié)助乙方維護(hù)正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)外部環(huán)境。
4、甲方要依法維護(hù)乙方的 種植 權(quán)利，如有遺留問(wèn)題影響到乙方正常生產(chǎn)的，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。
5、合作種植所涉及的土地被依法征收、征用的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)等應(yīng)當(dāng)屬于甲方的費(fèi)用。
（二）乙方的義務(wù)及責(zé)任
1 . 依法合理使用土地。乙方應(yīng)維持土地的農(nóng)業(yè)及相應(yīng)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)和私自改變用途。嚴(yán)禁乙方占用耕地私自開(kāi)挖塘渠、私自亂搭亂建。因水源保護(hù)政策的要求，乙方用地范圍內(nèi)水塘只可作為灌溉用塘，不得用作精養(yǎng)魚(yú)塘、不得投放餌料，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件拆除并恢復(fù)原狀，若乙方拒不拆除并恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
2. 乙方應(yīng)合理施用化肥和農(nóng)藥，嚴(yán)禁使用國(guó)家已明文禁止使用的農(nóng)藥和耕種方法；隨著城市化進(jìn)程的加快，高新區(qū)范圍內(nèi)屬禁養(yǎng)區(qū)，按照政策要求，乙方不得從事豬、牛、羊等大型家畜和雞、鵝等家禽的規(guī)?；B(yǎng)殖，否則視為根本違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3. 合作種植期間，由乙方按相關(guān)政策規(guī)定，依法享受?chē)?guó)家產(chǎn)業(yè)政策性補(bǔ)貼和服務(wù)。
4. 乙方負(fù)責(zé)種植地塊的看管。 對(duì)出現(xiàn)的偷倒建筑垃圾、生活垃圾、渣土，焚燒秸稈等違規(guī)行為及時(shí)發(fā)現(xiàn)、監(jiān)管、報(bào)告、整治并清理。
5.本項(xiàng)目為安徽引江濟(jì)淮集團(tuán)重點(diǎn)打造的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田，內(nèi)部道路、溝渠、蓄水池、泵房等設(shè)備一應(yīng)俱全。中標(biāo)人需自行維護(hù)、運(yùn)營(yíng)場(chǎng)內(nèi)設(shè)備（含道路保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、泵房維護(hù)等）并自行支付泵房運(yùn)營(yíng)電費(fèi)，如在質(zhì)保范圍內(nèi)可聯(lián)系原建設(shè)單位維修；中標(biāo)單位需自行采購(gòu)一輛游覽觀光車(chē)作為日常巡查及上級(jí)檢查所用，費(fèi)用由中標(biāo)單位自行承擔(dān)。
6.種植時(shí)需到邊到角，種植品種應(yīng)滿(mǎn)足中標(biāo)人的種植品種應(yīng)在種植前征得招標(biāo)人同意后進(jìn)行種植（原則上秋季種植油菜等觀賞類(lèi)作物，打造現(xiàn)代農(nóng)文旅類(lèi)作物等）。
7.合作委托種植期內(nèi)，中標(biāo)人須做好農(nóng)作物安全生產(chǎn)工作。并為項(xiàng)目管理人員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，安全生產(chǎn)事故由中標(biāo)人自行承擔(dān)。
五 、特別約定
1、合作種植期限內(nèi)如遇市政建設(shè)、公益建設(shè)、規(guī)劃變更或政策調(diào)整等不可預(yù)測(cè)情況，甲方需提前收回部分或全部涉及土地，乙方要服從和支持甲方做好各項(xiàng)工作，乙方應(yīng)按照甲方的時(shí)間要求及時(shí)做好涉及土地上財(cái)物的遷移和搬遷工作，否則視為乙方拋棄物，甲方可進(jìn)行處置，并不需向乙方支付任何費(fèi)用。
2、 乙 方若未在涉及地塊上耕種下茬作物，應(yīng)無(wú)償交出相應(yīng)土地，乙方根據(jù)實(shí)際 耕作季數(shù) 付 予 甲方土地固定收益；對(duì)于中標(biāo)人種植過(guò)的地塊， 且未 能 收割 的 ，甲方 給予 乙方 **0元/畝 補(bǔ)償（ 乙方 未按 甲方 要求停止種植的不在補(bǔ)償范圍內(nèi)）。
六 、違約責(zé)任
（一）乙方未及時(shí)、足額向甲方支付 地塊租金 的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款總金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金；逾期超過(guò) ** 日的,甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按本合同總金額的 ** %向甲方支付違約金，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。
（二）合同期內(nèi)，如乙方違反以下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同總金額 ** %的違約金；造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失：
乙方在本合同有效期內(nèi)資質(zhì)（包括但不限于公司資質(zhì)及相關(guān)工作人員資質(zhì)）虛假、失效、被撤銷(xiāo)的；
乙方產(chǎn)品侵犯第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的；
乙方擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用或與第三方合伙使用的；
乙方擅自改變?cè)搱?chǎng)地用途，拒不改正的；
乙方損壞甲方公共設(shè)施，拒不賠償?shù)模?
乙方違反消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定，拒不整改或整改后仍無(wú)法達(dá)到要求的；
乙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生安全事故或因此遭受行政處罰或通報(bào)的；
七 、協(xié)議的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后可解除本協(xié)議 。
2、因不可抗力因素（以法律規(guī)定為準(zhǔn)），本協(xié)議已無(wú)法履行，甲乙雙方均可提出解除本協(xié)議并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八 、爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議在實(shí)際履行效用過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，自行解決；若協(xié)商不成，雙方均可向合肥市 高新 區(qū)人民法院提起訴訟。
九 、協(xié)議效用
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后正式生效。
2、本協(xié)議一式三份，均具有同等法律效力。協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)農(nóng)業(yè)主管部門(mén)報(bào)備執(zhí)一份。
十 、聯(lián)系方式
1、乙方聯(lián)系地址為： 聯(lián)系人及聯(lián)系電話為： 。
2、乙方聯(lián)系地址為： 聯(lián)系人及聯(lián)系電話為： 。
3、任何一方變更上述聯(lián)系地址和聯(lián)系人以及聯(lián)系電話，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切不利后果。另，上述地址及聯(lián)系方式可作為訴訟過(guò)程中法院傳票的送達(dá)和相關(guān)通知。
十 二 、附則
1、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
（蓋章） （蓋章）
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬 戶(hù) ： 賬 戶(hù)：
年 月 日 年 月 日
