南寧華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司**%股權轉讓項目預公告內容
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| 項目名稱 | 南寧華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司**%股權轉讓項目（預披露） | ||
| 預掛牌起始日期 | ****年**月**日 | 預掛牌截止日期 | ****年**月**日 |
| 預掛牌公告期 | **個工作日 | 是否捆綁債務轉讓 | 是 |
| 是否涉及優(yōu)先權 | 涉及 | 是否聯(lián)合受讓 | 不涉及 |
| 一、標的企業(yè)簡況 | |||||||||
| 標的企業(yè) 基本情況 | 標的企業(yè)名稱 | 南寧華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | |||||||
| 標的企業(yè)簡介 | 南寧華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于 ****年8月**日，注冊資本金是**0萬元，公司地址：南寧市人民東路**號金朝陽綜合樓1座**0號。 標的的詳細信息可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所集團有限責任公司（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。 | ||||||||
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | ||||||||
| 成立時間 | ****年8月**日 | ||||||||
| 所在地區(qū) | 廣西壯族自治區(qū)南寧市 | ||||||||
| 住所/注冊地址 | 南寧市人民東路**號金朝陽綜合樓1座**0號 | ||||||||
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司(港澳臺投資、非獨資) | ||||||||
| 企業(yè)性質（經(jīng)濟類型） | 國有參股企業(yè) | ||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：商業(yè)綜合體管理服務;非居住房地產(chǎn)租賃;集貿市場管理服務;柜臺、攤位出租;停車場服務;電子產(chǎn)品銷售;音響設備銷售;家用電器銷售;家用視聽設備銷售;計算機及通訊設備租賃;通訊設備銷售;五金產(chǎn)品零售;五金產(chǎn)品批發(fā);金屬制品銷售;電子元器件批發(fā);電氣設備銷售;計算機及辦公設備維修;計算機軟硬件及輔助設備批發(fā);辦公設備銷售;市場營銷策劃;租賃服務（不含許可類租賃服務）;辦公設備租賃服務;樂器零售;樂器批發(fā);日用家電零售;文具用品零售;文具用品批發(fā);體育用品及器材零售;體育用品及器材批發(fā);電子元器件零售;計算機軟硬件及輔助設備零售;家用電器零配件銷售;辦公用品銷售;日用百貨銷售;繪圖、計算及測量儀器銷售;物業(yè)管理;鐘表銷售;計算器設備銷售;信息技術咨詢服務;服裝服飾零售;組織文化藝術交流活動;平面設計;廣告設計、代理;數(shù)字內容制作服務（不含出版發(fā)行）;玩具、動漫及游藝用品銷售;會議及展覽服務（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） | ||||||||
| 注冊資本 | **0萬元 | ||||||||
| 法定代表人/負責人 | |||||||||
| 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | ||||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****************0P | ||||||||
| 職工人數(shù) | / | ||||||||
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 | ||||||||
| 標的企業(yè) 產(chǎn)權持有結構 | 序號 | 前十位產(chǎn)權持有人名稱 | 持產(chǎn)權比例 | ||||||
| 1 | **% | ||||||||
| 2 | **% | ||||||||
| 3 | **% | ||||||||
| 主要財務指標 （元） | ****年 | 營業(yè)收入(元) | 利潤總額(元) | 凈利潤(元) | |||||
| 4,**9,**3.** | **,**5.** | **,**6.** | |||||||
| 資產(chǎn)總計(元) | 負債總計(元) | 所有者權益(元) | |||||||
| **,**1,**2.** | **7,**2.** | 9,**4,**9.** | |||||||
| 審計機構 | 廣西東方廣信會計師事務所有限公司 | ||||||||
| 備注 | 財務數(shù)據(jù)摘自《審計報告書》（東廣審字[****]第**8號） | ||||||||
| 以下數(shù)據(jù)出自南寧華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司****年8月財務報表（單位：元） | |||||||||
| 報表日期 | 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||||||
| ****年8月**日 | 1,**1,**6.** | -**2,**6.** | -**8,**2.** | ||||||
| 報表類型 | 資產(chǎn)總計 | 負債總計 | 所有者權益 | ||||||
| 月報 | 9 , **9 , **2.** | **3 , **5.** | 8 , **5 , **7.** | ||||||
| 備注 | 財務數(shù)據(jù)摘自南寧華信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司****年8月財務報表 | ||||||||
| 重大事項及其他披露內容 | 1、本次轉讓標的企業(yè)具體產(chǎn)權比例以正式掛牌公告為準。 2、本次股權轉讓涉及的所有稅費由轉讓方、受讓方按相關規(guī)定各自承擔。 3、本次股權轉讓項目過渡期形成的損益（盈利或虧損）均由受讓方承擔，不再開展過渡期間企業(yè)損益財務專項審計工作，不因過渡期損益調整成交價格。 4、本次股權轉讓已經(jīng)履行轉讓方內部決策，現(xiàn)為預披露，涉及需要最終批準的程序尚未履行完畢。 | ||||||||
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 不參與 | ||||||||
| 二、轉讓方簡況 | ||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 南寧軌道地產(chǎn)集團有限責任公司 |
| 住所/注冊地址 | 南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路**1號南寧國際旅游中心1#樓9-**層 | |
| 法定代表人/負責人 | ||
| 注冊資本 | 1 ****0萬元 | |
| 經(jīng)濟類型 | 國有獨資企業(yè) | |
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資） | |
| 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè) | |
| 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****************9H | |
| 經(jīng)營規(guī)模 | / | |
| 本次轉讓 產(chǎn)權比例 | **% | |
| 三、交易條件與受讓方資格條件 | |
| 受讓方資格條件 | 1.受讓方必須為中國境內合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.本項目不接受聯(lián)合受讓。 3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.項目正式掛牌并成交后，受讓方在《股權轉讓合同》簽訂生效之日起5個工作日內一次性足額付清成交價款及交易服務費（可從保證金中抵扣）。 2.產(chǎn)權轉讓過程中產(chǎn)生的所有稅、費由轉讓方和受讓方按國家規(guī)定各自承擔。 3.從評估基準日次日至產(chǎn)權交 割日（自評估基準日至 產(chǎn)權變更登記日）止為過渡期。 4.意向受讓方應充分評估標的企業(yè)債務風險，正式掛牌后意向受讓方提交報名材料則視為接受標的企業(yè)債權債務現(xiàn)狀。 |
| 四、聯(lián)系方式 | ||||
| 交易機構 | 項目咨詢聯(lián)系人 | 吳女士 | 項目咨詢聯(lián)系號碼 | ********** 7 、****-5 **** ** |
| 項目報名聯(lián)系人 | 霍女士 | 項目報名聯(lián)系號碼 | ****-******2 | |
| 交易機構傳真 | ****-******7 | |||
| 聯(lián)系地址 | 1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓 ； 2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） 9樓，聯(lián)系電話：****-******2。 | |||
| 五、交易須知 |
| 總則 第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所集團有限責任公司（以下簡稱廣西交易所集團）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。廣西交易所集團通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構成廣西交易所集團對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調查，不應以僅僅基于廣西交易所集團披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。 任何單位或個人均無權以廣西交易所集團的名義做出有關交易的承諾，廣西交易所集團對此類承諾概不承擔任何法律責任。 第二條意向方參與交易的，應當遵守廣西交易所集團的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。 第三條本廣西交易所集團官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權（www.dscq.com）為本廣西交易所集團指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 第四條意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，通過網(wǎng)上報名。 第五條意向方應妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構的審批或授權。 關于通知事項的說明 第六條 廣西交易所集團將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知： 一、通過廣西交易所集團或第四產(chǎn)權平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔相應后果。 關于網(wǎng)上報名的說明 第七條廣西交易所集團對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|的保證，廣西交易所集團不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現(xiàn)狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。 第八條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團有權取消其報名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下： 一、意向方應在項目公告的有效時間段內完成報名手續(xù)； 二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內到達廣西交易所集團指定賬戶為準）； 三、意向方應通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等； 四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件加蓋公章。 廣西交易所集團概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。 第十一條若意向方提交資料的內容不符合要求，應在廣西交易所集團規(guī)定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，廣西交易所集團將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。 第十二條項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。 若恢復交易的，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易。 第十三條項目終結交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團將及時、原途徑、全額、無息退回。 關于網(wǎng)上競價的說明 第十四條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡競價。競價過程中，意向方應遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限責任公司網(wǎng)絡競價實施辦法》的相關規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。 意向方的優(yōu)先購買權資格經(jīng)確認后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準。意向方請務必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。 第十七條競價過程中若無人出價導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明： 一、已完全了解標的物的相關情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認可公告內容和相關披露事項，清楚并了解相關的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內容與委托方簽約。 第十九條意向方應對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡安全自行負責。若因設備故障、網(wǎng)絡異常或操作失誤導致的一切損失，由意向方自行承擔。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團不承擔任何責任： 一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準確造成無法收到廣西交易所集團發(fā)出的相關事項通知； 三、未及時關注廣西交易所集團發(fā)布的競價活動相關信息和通知的； 四、因自備的終端設備故障、停電、網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常競價的； 五、由于意向方自備終端設備時間與競價系統(tǒng)服務器時間不符而導致未按時參與競價的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團有權中止或終結競價活動，意向方自行承擔可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的； 二、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權部門作出的中止或終結競價通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復競價條件的，由廣西交易所集團重新組織競價。 關于交易成功的說明 第二十三條意向方被廣西交易所集團確認為成交人的，應根據(jù)公告要求到廣西交易所集團或廣西交易所集團指定地點簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿， 僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功 ； 二、 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認為成交人時，視為交易成功； 三、公告要求的其他應當視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條廣西交易所集團在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，廣西交易所集團按照公告要求及相關約定收取產(chǎn)權交易服務費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規(guī)定依法承擔責任。 第二十八條本須知的最終解釋權歸廣西交易所集團。 |
