香格里拉市****香掛N-**號國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
(香市CQ****（土）-**）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)迪慶州人民政府批準(zhǔn)，受香格里拉市自然資源局委托，香格里拉市公共資源交易中心將網(wǎng)上公開掛牌出讓1(幅)國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 宗地編號：****香掛N-**號 | 宗地面積：0.****公頃 | 宗地坐落：香格里拉市建塘鎮(zhèn)池古工業(yè)園區(qū) | ||
| 出讓年限：**年 | 容積率(%)≥0.8 | 建筑密度(%)≥**% | ||
| 綠地率(%)≤**% | 建筑高度(米)：≤**米。 | |||
| 交通組織要求：地塊設(shè)置一個出入口，位于地塊東北側(cè)； 建筑控制要求：退線：建筑退讓東北側(cè)道路紅線3米；建筑退讓西北側(cè)、西南側(cè)用地邊界3米，建筑退讓東南側(cè)用地邊界5米；間距：滿足采光、消防安全、衛(wèi)生的要求； 城市設(shè)計要求：建筑風(fēng)貌必須滿足《香格里拉市池古片區(qū)編制單元國土空間詳細(xì)規(guī)劃》要求； 建筑系數(shù)：0.4；性質(zhì)辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地占比要求：≤7%。 | ||||
| 主要用途：二類工業(yè)用地 | ||||
| 保證金：**萬 | 估價報告?zhèn)浒柑枺?*****5BA**** | |||
| 場地平整：平整 | 基礎(chǔ)設(shè)施:通路、通訊、通電、通水 | |||
| 起始價：**3.****萬元 | 加價幅度：5萬元 | |||
| 掛牌開始時間： ****年**月6日9：** | 掛牌截止時間： ****年**月**日**：** | |||
| 備注： | | |||
二、競買人范圍及要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定以及被列入失信黑名單的企業(yè)和自然人外，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。
（二）申請競買的要求：只接受單獨申請競買，不接受聯(lián)合申請
競買；
三、掛牌出讓文件的獲得
本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料請參閱掛牌出讓文件，有意競買者可于****年**月**日**:**至 ****年**月5日**:**登錄（迪慶州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）瀏覽下載網(wǎng)上掛牌出讓文件（包括掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關(guān)掛牌出讓文件）。
四、競買申請的辦理
辦理時限：****年**月**日**:**至 ****年**月5日**:**。
保證金繳納時限：****年**月**日**:**至 ****年**月5日**:**。(保證金綁定步驟：聯(lián)系香格里拉市公共資源交易中心完成線下綁定，未能在保證金繳納時限內(nèi)完成綁定的，無法參與競買）
參加網(wǎng)上交易的競買者應(yīng)在報名截止時前，辦理CA認(rèn)證，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上按要求足額繳納競買保證金，并成功取得競買資格，方可參加掛牌出讓報價。
五、網(wǎng)上掛牌報價
網(wǎng)上掛牌報價時間：****年**月6日**:**至****年**月**日**：**。
取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌會開始后登錄土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)，系統(tǒng)將在掛牌會開始時自動進(jìn)入網(wǎng)上掛牌報價程序。在報價期間內(nèi)，競買人可根據(jù)情況多次報價，符合條件的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受，并即時公布。
六、網(wǎng)上限時競價
網(wǎng)上限時競價時間：****年**月**日**:**起（如有需要）。
掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有符合條件的競買人在2分鐘內(nèi)做出愿意參加網(wǎng)上限時競價的決定，并提交至網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序，通過網(wǎng)上限時競價確定最高報價人。
七、競得人的確定
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價掛牌方式，按照價高者得的原則確定競得人，競得人的確定規(guī)則詳見香格里拉市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知。
八、其他需要公告的事項
（一）申請人須注冊取得數(shù)字認(rèn)證證書方可登錄土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請并參與競買。數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見迪慶州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）服務(wù)指南“數(shù)字證書辦理”。
（二）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
（四）按照宗地繳納競買保證金，并按照宗地提交報名資料和競買報價資料。
（五）地塊信息詳見公告（關(guān)于地塊其他報告信息要求詳細(xì)情況可聯(lián)系香格里拉市自然資源局詢查。如：建設(shè)項目供地勘測定界技術(shù)報告書；土地估價報告、土地估價技術(shù)報告；規(guī)劃設(shè)計條件文件等）。
九、查詢網(wǎng)址
迪慶州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage或搜索“中國土地市場網(wǎng)”等相關(guān)網(wǎng)頁進(jìn)行查詢。
十、本次公開出讓地塊均為現(xiàn)狀土地，地塊踏勘可由申請人自行踏勘。本次掛牌出讓的時間、地點及其他事項如有變更，以香格里拉市自然資源局及香格里拉市公共資源交易中心的變更通知為準(zhǔn)。
十一、聯(lián)系方式
1、香格里拉市自然資源局：
聯(lián)系方式：****-******5
聯(lián)系人：卓瑪女士
（可咨詢宗地相關(guān)信息）
2、香格里拉市公共資源交易中心
聯(lián)系方式：****-******9
聯(lián)系人：楊師
（可咨詢報名及掛牌相關(guān)信息）
香格里拉市自然資源局
香格里拉市公共資源交易中心
****年**月**日
