| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)景園街**號院9號1層**1等[8]套土地及房屋 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京亦莊盛元投資開發(fā)集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 市轄區(qū) |
| 掛牌價格 | **,**0萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方須在信息披露公告截止日**:**前（以到賬時間為準）向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交受讓申請，并交納交易保證金人民幣****萬元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 2、受讓方應(yīng)在收到成交確認通知書之日起五個工作日內(nèi)通過北京產(chǎn)權(quán)交易所或直接向轉(zhuǎn)讓方遞交單方蓋章的實物資產(chǎn)交易合同。 3、信息披露期滿，如征集到的符合條件的意向受讓方為權(quán)利人，則不組織競價活動，可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓。 信息披露期滿，如僅征集到一家符合條件的非權(quán)利人意向受讓方，則不組織競價活動，由該非權(quán)利人意向受讓方進行一次報價，并以此價格征詢權(quán)利人是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如權(quán)利人行使優(yōu)先購買權(quán)，則一次報價方交納的交易保證金在受讓方確定后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請一次性原額無息返還。如權(quán)利人放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則一次報價方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。 信息披露期滿，如征集到兩家及以上符合條件的非權(quán)利人意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最高報價方后進入征詢權(quán)利人環(huán)節(jié)。如權(quán)利人行使優(yōu)先購買權(quán)，則最高報價方交納的交易保證金在受讓方確定后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請一次性原額無息返還。如權(quán)利人放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則最高報價方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。其他非權(quán)利人意向受讓方交納的交易保證金在最高報價方確定后自行通過北交互聯(lián)系統(tǒng)申請一次性原額無息返還。 4、本項目按標(biāo)的資產(chǎn)移交時的現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，本項目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解。意向受讓方交納交易保證金后，即視為已充分了解并接受本項目信息披露公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的盡職調(diào)查。如發(fā)生意向受讓方以不了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂實物資產(chǎn)交易合同、拒絕支付交易價款、放棄受讓或退還標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，即為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目信息披露公告的約定扣除違約方交納的交易保證金或等額交易價款，并將標(biāo)的資產(chǎn)重新進行信息披露。 5、意向受讓方須在信息披露期內(nèi)對標(biāo)的資產(chǎn)進行現(xiàn)場踏勘并作出相應(yīng)承諾后參與受讓，意向受讓方于信息披露期內(nèi)到北京產(chǎn)權(quán)交易所提交加蓋公章的《現(xiàn)場踏勘確認書》（需雙方共同簽署）、《承諾書》作為具備受讓資格的必要條件。（模板詳見附件） 6、標(biāo)的資產(chǎn)屬于工業(yè)用地項目，該項目引入產(chǎn)業(yè)的相關(guān)企業(yè)須符合北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)入?yún)^(qū)產(chǎn)業(yè)要求，并按照《北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)于公布已建成產(chǎn)業(yè)項目轉(zhuǎn)讓審核主體和審核標(biāo)準的通知》有關(guān)要求辦理相關(guān)審核手續(xù)。在實物資產(chǎn)交易合同簽訂前取得北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)項目買受人資格認定的相關(guān)證明材料。意向受讓方成為本項目受讓方后，如因受讓方自身原因，未獲得準入許可的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)取消其受讓資格并將標(biāo)的重新掛牌。 7、本項目受讓方的交易服務(wù)費：成交金額的1%。 8、本項目不接受聯(lián)合受讓。 |
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