衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
衢江告字[****]**號(hào)
經(jīng)衢江區(qū)人民政府批準(zhǔn)，衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局決定通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)以公開拍賣方式出讓廿里鎮(zhèn)******地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地 位置 | 土地 面積（㎡） | 土地 用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 | 使用年限（年） | 起始價(jià) （萬元） | 競買保 證金 （萬元） | ||||
| 容積率 | 建筑 系數(shù) | 建筑高度（m） | 綠地率 | 建筑面積 | |||||||
| 廿里鎮(zhèn)******地塊 | 衢江區(qū)廿里鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū)范圍內(nèi)，圣效大道以北，威龍路以南，白馬溪以東 | ****9 | 三類工業(yè)用地 | ≥0.6 | ≥**% | ≤** | ≤**% | 計(jì)容總建筑面積≥****.4平方米 | ** | **9.** | ** |
注：拍賣出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見國有建設(shè)用地規(guī)劃條件。
二、地塊的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)
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編號(hào) |
產(chǎn)業(yè)類型 |
投資強(qiáng)度（萬元/畝） |
畝均稅收（萬元/畝） |
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單位排放增加值（萬元/噸） |
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廿里鎮(zhèn)******地塊 | 基礎(chǔ)化學(xué)原料制造 | ≥**0 | ≥** | ≥8.** | ≥**7.** |
注：拍賣出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見國有建設(shè)用地規(guī)劃條件。項(xiàng)目其他指標(biāo)須符合《衢州市區(qū)新增項(xiàng)目其他指標(biāo)須符合《衢州市區(qū)新增工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投入和產(chǎn)出效益指南（****）》及《浙江省企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引（****版）》的要求。
三、凡通過衢州市區(qū)工業(yè)項(xiàng)目決策咨詢審查的中華人民共和國境內(nèi)法人和其他組織均可參與競買（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人以及在衢州市范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照“競地價(jià)”的拍賣方式確定競得人。
五、競買申請(qǐng)人數(shù)字證書辦理
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，申請(qǐng)人符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。競買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。
數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請(qǐng)人，不需要重新辦理數(shù)字證書；數(shù)字證書過期的，需辦理證書有效期延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
六、出讓資料獲取
本次公開拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知。可通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)入國有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)，選擇公告信息/云上選地，進(jìn)入衢州市衢江區(qū)子系統(tǒng)，選擇擬競買的國有建設(shè)用地使用權(quán)，即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。
七、報(bào)名時(shí)間、競買保證金繳納和拍賣時(shí)間
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年**月**日**：**至****年**月9日**：**；
競買保證金繳納截止時(shí)間：****年**月9日**：**；
廿里鎮(zhèn)******地塊拍賣時(shí)間: ****年**月**日**:**。
增價(jià)幅度：增價(jià)幅度為**萬元的整數(shù)或倍數(shù)。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次拍賣出讓地塊的規(guī)劃要求詳見《衢州市市區(qū)國有建設(shè)用地規(guī)劃條件》（衢資規(guī)條字（衢江）〔****〕**號(hào)）?！兑?guī)劃條件》由衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局負(fù)責(zé)解釋，土地使用權(quán)受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件》實(shí)施開發(fā)建設(shè)。競買申請(qǐng)人在報(bào)名或報(bào)價(jià)前可向衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局詳細(xì)了解出讓地塊規(guī)劃條件的相關(guān)要求。
（二）本次拍賣出讓地塊的成交價(jià)即為該幅地塊的總價(jià)款，不包括地塊基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防費(fèi)、土地契稅、修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)費(fèi)、項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi)等費(fèi)用。
（三）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀交付土地。
（四）拍賣出讓過程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報(bào)價(jià)。
（五）現(xiàn)場咨詢：衢州市自然資源和規(guī)劃局衢江分局四樓自然資源開發(fā)利用科（衢州市衢江區(qū)求真路**號(hào)）。
咨詢電話：張女士（利用）****-******9
金先生（規(guī)劃） ****-******2
公告相關(guān)材料可登錄中國土地市場網(wǎng)、浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)、衢州市公共資源交易網(wǎng)查詢。
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