| 項目編號 | GG************** |
|---|---|
| 項目名稱 | 西安烽火電子科技有限責任公司位于西安市高新區(qū)丈八六路2號萬家燈火5幢1單元****2室 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 西安烽火電子科技有限責任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **3.6萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、標的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，本項目所涉資產(chǎn)評估報告等所披露的內(nèi)容僅為掛牌價格制定的參考依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)。轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標的資產(chǎn)所做的介紹和評價(包括評估報告和信息發(fā)布所載清單、圖片展示等)，僅供意向受讓方參考。意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務。 2、意向受讓方遞交受讓申請時須書面承諾以下事項:(1)已詳細閱讀并完全認可資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告所披露內(nèi)容，已完成對擬購買資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。(2)已充分了解標的資產(chǎn)瑕疵，同意以標的資產(chǎn)展示的現(xiàn)狀受讓，不以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由退還標的物、拒簽資產(chǎn)交易合同或拒付價款，否則視為違約，交納的交易保證金將用于補償相關方的損失。(3)同意轉(zhuǎn)讓標的權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。(4)接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標的的實際狀態(tài)進行交付。(5)標的資產(chǎn)水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，權屬變更之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，權屬變更之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。(6)已自行了解標的資產(chǎn)所在地的相關政策和規(guī)定，并符合標的所在地相關部門和機構(gòu)對購買者設置的資格條件，受讓方取得交易憑證后，自行至相關部門辦理標的資產(chǎn)產(chǎn)權變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以必要的協(xié)助與配合。(7)同意自被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將剩余的交易價款和服務傭金一次性支付至西部產(chǎn)權交易所指定賬戶(以到賬為準)。同意西部產(chǎn)權交易所在出具資產(chǎn)交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。同意在標的資產(chǎn)交付**個工作日內(nèi)辦理權屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予配合;(8)同意標的資產(chǎn)交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關方互不追究其他方任何責任。 3、意向受讓方在充分了解標的資產(chǎn)情況，按照轉(zhuǎn)讓公告的要求在云系統(tǒng)提交受讓登記意向后，即可交納交易標的對應保證金到指定銀行賬戶,截止時間為掛牌公告截止日**：**前(以到賬時間為準)。意向受讓方提交資料并交納了保證金后即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓資產(chǎn)標的承諾的確認。4、本項目采用一次性支付的付款方式。受讓方在簽署《資產(chǎn)交易合同》后5個工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價款和服務傭金支付到交易所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉(zhuǎn)讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。 5、交易雙方應相互配合，共同辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。若在辦理手續(xù)過程中，因政策限制的等因素導致產(chǎn)權變更手續(xù)未能按時辦理完成的，或?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權變更手續(xù)的，由交易雙方協(xié)商解決。6、依據(jù)《西部產(chǎn)權交易所有限責任公司服務傭金收取辦法》，該該項目向受讓方收取的服務傭金，以公開協(xié)議方式成交收取交易服務傭金；以網(wǎng)絡競價方式成交，收取交易服務傭金及競價服務傭金。具體標準如下：（1）交易服務傭金：以項目成交價為計價金額，按照差額累進計價率標準收取。成交金額****萬元（含）以下的部分，收取標準為4‰；****萬元以上****萬元（含）以下部分，收取標準為3‰；****萬元以上****0萬元（含）以下部分，收取標準為2‰；****0萬元以上****0萬元（含）以下部分，收取標準為1‰；****0萬元以上部分，收取標準為0.8‰，交易服務傭金不足**0元的按**0元收取。（2）競價服務傭金，受讓方收取標準為成交額的5%，競價服務傭金不足**0元的按**0元收取。傭金收取的具體金額可向項目經(jīng)理咨詢。 7、查看標的時間電話提前預約，查看標的聯(lián)系人：王新麗，聯(lián)系電話：**********5。 |
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