1.承租方應(yīng)在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂交易合同；

2.租金支付要求：根據(jù)先付后用、按全年繳納的原則，乙方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)繳納第一年房租，剩余租金應(yīng)在對(duì)應(yīng)到期日前**日內(nèi)，向甲方足額支付下一年租金 ；

3.租金調(diào)整方式：無(wú)；

4.出租資產(chǎn)使用用途要求：（1）該公共體育場(chǎng)館應(yīng)以體育為主，充分體現(xiàn)公益性和服務(wù)性，通過(guò)免費(fèi)和低收費(fèi)開(kāi)放等方式，為廣大群眾日常健身提供方便（每天免費(fèi)時(shí)段不低于6小時(shí)）；

（2）承租方租用該場(chǎng)館的開(kāi)放服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《公共體育場(chǎng)館基本公共服務(wù)規(guī)范》的相關(guān)要求，場(chǎng)館以低收費(fèi)為主；

（3）承租方完成洛陽(yáng)市老城區(qū)魏紫學(xué)校交辦的經(jīng)雙方商定的賽事舉辦計(jì)劃，為體育賽事提供場(chǎng)地服務(wù)保障，每年不少于6場(chǎng)賽事；

（4）承租方應(yīng)為日常全民健身、體育培訓(xùn)、文化娛樂(lè)活動(dòng)等提供場(chǎng)地或人員或技術(shù)服務(wù)保障；

（5）場(chǎng)館內(nèi)體育設(shè)施設(shè)備，空調(diào)、照明等需承租方進(jìn)行投入并做日常維護(hù)；

（6）承租方組建專業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)場(chǎng)館日常運(yùn)營(yíng)，并將運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)成員向洛陽(yáng)市老城區(qū)魏紫學(xué)校備案。

（7）承租方負(fù)責(zé)加強(qiáng)場(chǎng)館信息化管理服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)和運(yùn)用，按洛陽(yáng)市老城區(qū)魏紫學(xué)校要求定期向洛陽(yáng)市老城區(qū)魏紫學(xué)校提供全面的運(yùn)營(yíng)管理數(shù)據(jù)；

（8）承租方應(yīng)將場(chǎng)館作為固定場(chǎng)所的青少年體育俱樂(lè)部、社會(huì)團(tuán)體，定期舉辦公益性質(zhì)體育培訓(xùn)活動(dòng)。

5.意向承租方申請(qǐng)交納保證金后，即表明已完全了解與認(rèn)可出租資產(chǎn)狀況及所有出租條件，自愿接受出租資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以不了解出租資產(chǎn)狀況及瑕疵為由主張退還出租資產(chǎn)或拒付租金；

6.出租房屋未辦理房產(chǎn)證，部分特殊行業(yè)存在不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照的可能，承租方應(yīng)自行承擔(dān)因此可能造成的辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或風(fēng)險(xiǎn)，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，否則應(yīng)對(duì)給出租方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.原承租方未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)（承租）權(quán)時(shí)：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須按照交易程序提出受讓申請(qǐng)、交納交易保證金、經(jīng)審核通過(guò)成為合格意向受讓方，并與其他合格意向受讓方一起參與交易活動(dòng)并進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)價(jià)的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。