1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目太湖院區(qū)房屋安全整治及裝修改造工程項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)管理委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以蘇太管批備〔****〕**6號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為上海鐵路文旅傳媒集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自自籌(資金來源)，項(xiàng)目出資比例為自籌**0%，招標(biāo)人為上海鐵路文旅傳媒集團(tuán)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇大成工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目太湖院區(qū)房屋安全整治及裝修改造工程項(xiàng)目（EPC)（標(biāo)段）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

特別提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺(tái)提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：位于蘇州市吳中區(qū)福湖路**8號(hào)；

2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目主要涉及單體包括客房望湖樓、倚山樓、聽濤樓、餐廳、員工宿舍樓1#、2#、辦公樓、花房、桌球等，總建筑面積****.**㎡，客房總數(shù)**4間。主要建設(shè)內(nèi)容包括裝修工程、消防工程、加固工程、室外工程等，其中裝修工程約****萬元、加固工程約**5萬元、消防工程約**萬。

2.1.3合同估算價(jià)：約****萬元；

2.1.4總期限要求：**0日歷天；

其中：

設(shè)計(jì)開工日期：**** 年** 月** 日；

施工開工日期：**** 年**月** 日；

工程竣工日期：**** 年** 月** 日；

除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期（如有）：/

2.1.5 其他:/

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容及范圍：裝飾改造工程項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)工作，包括但不僅限于方案設(shè)計(jì)及優(yōu)化、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)及施工圖預(yù)算編制、施工與設(shè)備采購(gòu)安裝等，為EPC總承包工程。設(shè)計(jì)范圍包含但不限于本項(xiàng)目的裝飾、安裝、暖通、給排水、加固、消防、室外改造等專業(yè)，完成全部設(shè)計(jì)及后期施工現(xiàn)場(chǎng)配合等，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計(jì)等成果文件。各項(xiàng)設(shè)計(jì)均應(yīng)符合國(guó)家和地方的規(guī)范和規(guī)定；投標(biāo)人在投標(biāo)階段根據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求及項(xiàng)目實(shí)際情況完成方案設(shè)計(jì)；后續(xù)完成施工圖設(shè)計(jì)，并通過施工圖審查。（詳見招標(biāo)文件）。

2.2.2施工招標(biāo)范圍：包括但不僅限于施工及管理、竣工試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計(jì)、工程保修等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用全面負(fù)責(zé)。

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備資質(zhì)條件：

（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：

a.設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)】或者【建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)】或者【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)】；

b.施工資質(zhì)要求【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)】及【消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)】及【特種工程專業(yè)承包（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）資質(zhì)】；

（2）投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標(biāo)人擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求：

（1）具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師（同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書）資格或一級(jí)注冊(cè)建筑師資格或注冊(cè)監(jiān)理工程師或工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；

（2）必須滿足下列條件：

a.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

b.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

c.總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

d.總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者；總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人中的一項(xiàng)。

（4）如為聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理需由牽頭人單位派遣。

3.3 申請(qǐng)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程（應(yīng)具備下列條件之一）：

（1）工程總承包業(yè)績(jī)：****年**月1日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額****萬元及以上的裝修工程（或具備單個(gè)合同中裝修金額不低于****萬元的房屋建筑工程）的工程總承包（EPC）業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理；

（2）工程施工業(yè)績(jī)：****年**月1日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額****萬元及以上的裝修工程（或具備單個(gè)合同中裝修金額不低于****萬元的房屋建筑工程）的施工總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理；

（3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：****年**月1日至今承擔(dān)過總投資金額****萬元及以上的裝修工程（或具備單個(gè)合同中裝修金額不低于****萬元的房屋建筑工程）設(shè)計(jì)（含方案及施工圖設(shè)計(jì)）業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

注：工程總承包和工程施工業(yè)績(jī)須提供需提供中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項(xiàng)目）、施工合同和竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，施工合同信息還需在江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)中歸集或登記并提供歸集或登記信息頁(yè)面相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖。質(zhì)量為合格，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以中標(biāo)通知書上的金額為準(zhǔn)，非招標(biāo)項(xiàng)目以合同金額為準(zhǔn)。如上述材料無法體現(xiàn)類似業(yè)績(jī)相關(guān)指標(biāo)要求的，則須提供建設(shè)單位或主管部門蓋章的證明材料掃描件,未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)須提供中標(biāo)通知書（如有）、設(shè)計(jì)合同、審圖機(jī)構(gòu)出具的審圖合格證明文件等證明材料，時(shí)間、金額均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)合同不能體現(xiàn)工程造價(jià)的需提供相關(guān)證明材料。所有業(yè)績(jī)均需提供江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)或全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁(yè)截圖，且為擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本單位承擔(dān)的業(yè)績(jī)，否則不予認(rèn)可。

3.4其他要求：

（1）擬派設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有【國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師】資格；施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有【建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)】資格且無在建工程；

（2）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（****）**號(hào)）；

（3）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場(chǎng)準(zhǔn)入和通報(bào)批評(píng)的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場(chǎng)準(zhǔn)入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)，建筑施工企業(yè)不得與限制準(zhǔn)入的勞務(wù)企業(yè)開展勞務(wù)合作；

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。投標(biāo)人須提供擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理及施工項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程承諾書（格式詳見附件），未按規(guī)定提供的資格審查不予通過；

（5）為貫徹落實(shí)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[****]2號(hào)），本項(xiàng)目投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)則以滿足聯(lián)合體要求的施工單位為準(zhǔn)）在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)；

（6）本項(xiàng)目執(zhí)行開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評(píng)結(jié)果”。

（7）本工程執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》要求。

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體資格申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.5.1須由具備【建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)】或者【建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)】或者【工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)】的設(shè)計(jì)單位和具備【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)】及【消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)】及【特種工程專業(yè)承包（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）資質(zhì)】的施工單位組成聯(lián)合體。

3.5.2組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。

3.5.3本項(xiàng)目的聯(lián)合體牽頭方須為具備【建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)】資質(zhì)并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位，擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭方出具并注冊(cè)在牽頭方單位，否則資格審查不予通過。

3.5.4投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

3.5.5聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書等原件掃描件，未上傳或上傳內(nèi)容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。

3.6本項(xiàng)目代建單位為上海欣逸資管科技有限公司。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：****年**月**日**:**:**至****年**月**日**:**:**；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易平臺(tái)；蘇州市域一體化交易平臺(tái)。

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：****年**月**日**時(shí)**分；

5.2逾期送達(dá)（超過投標(biāo)截止時(shí)間后上傳成功）的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7.評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”；定標(biāo)辦法采用“票決法”，具體詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在http://szzyjy.com.cn:****/、http://www.jszb.com.cn/jszb/上發(fā)布。招標(biāo)預(yù)計(jì)劃公告地址http://www.szzyjy.com.cn:****/jyxx/******/********4/********/**caa**5-d9bb-**6a-b**e-a1d**d**af**.html?fzxname=null

9.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門：蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)建設(shè)局建筑業(yè)管理科

**.聯(lián)系方式

招標(biāo)人: 上海鐵路文旅傳媒集團(tuán)有限公司 招標(biāo)代理：江蘇大成工程咨詢有限公司

地址：上海市普陀區(qū)銅川路**8號(hào)2幢5室 地址：蘇州市平瀧路聯(lián)實(shí)大廈4樓D1

郵編：******郵編：******

聯(lián)系人：張倍成 聯(lián)系人：范祎

電話：**********8 電話：****-********

傳真：/ 傳真：/