承租方應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)款。

一、 地址及標(biāo)段位置

南陽市北京大道南路****號(hào)，南陽技師學(xué)院學(xué)生食堂一樓餐廳，一個(gè)標(biāo)段。

二、標(biāo)段具體情況

扣除“基本伙”面積后學(xué)生食堂一樓餐廳面積為：操作間**1.2 平方米，就餐區(qū)****.** 平方米，總出租面積為****.2平方米。起拍價(jià)（一年）為：貳拾肆萬捌仟叁佰肆拾柒元叁角陸分整（******.** 元）。（竟租人）需認(rèn)可并接受前期商戶相關(guān)裝修和設(shè)施設(shè)備殘值的評(píng)估價(jià)：壹佰伍拾捌萬玖仟伍佰伍拾肆元陸角陸分整（******4.**元 ），本次競(jìng)得人一次性支付全部殘值******4.**元 。注：殘值按6年期逐步消化，前三年（本次合同周期）承擔(dān)全部殘值的**%，后三年（下一合同周期）承擔(dān)全部殘值的**%，由下一競(jìng)拍競(jìng)得人一次性支付給本次競(jìng)得人。

三、經(jīng)營(yíng)期為：2.**年。

四、本項(xiàng)目履約保證金

本項(xiàng)目履約保證金為：￥******元(大寫：陸拾萬元整)，競(jìng)得人應(yīng)于簽訂合同前將履約保證金匯入學(xué)院指定賬戶，合同到期后履約保證金根據(jù)履約情況無息退還。

五、 報(bào)名競(jìng)拍資質(zhì)

餐廳竟租人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人，需具有經(jīng)營(yíng)管理餐飲業(yè)的企業(yè)或公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。

六、經(jīng)營(yíng)模式

競(jìng)得人自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，接受學(xué)院監(jiān)督管理。

七、開標(biāo)時(shí)間：以公共資源交易中心國有資源交易平臺(tái)發(fā)布為 準(zhǔn)。

八、 報(bào)名競(jìng)拍的竟租人須認(rèn)可并接受以上條款內(nèi)容方可報(bào)名，并簽字確認(rèn)。

九、建議：參與報(bào)名競(jìng)拍的競(jìng)租人到南陽技師學(xué)院學(xué)生食堂一樓餐廳現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察標(biāo)段的具體情況。