一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。

二、 若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，交易雙方按照租賃底價與意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若信息披露公告期滿，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定承租方。

三、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為首期租金（金額為三個月租金）的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標的系大證，未分割；標的招租面積系招租方自行測算；本次招租不含場地內(nèi)一切可移動物品等）及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應(yīng)的風險。租賃標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

五、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 **個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將首期剩余租金支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六、租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營范圍應(yīng)合法合規(guī)，在租用前須將經(jīng)營范圍告知招租方 ,在經(jīng)營過程中應(yīng)遵紀守法。不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。標的出租期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的行政、民事、刑事責任由經(jīng)營者自行承擔。

七、租賃期內(nèi) ,承租方須自行維護標的相鄰周邊關(guān)系，不得以與群眾產(chǎn)生糾紛為由向招租方提出任何要求。

八、租賃期間，承租方應(yīng)依法依規(guī)使用租賃場地，標的內(nèi)不得修建永久性建筑，不得違章搭建，不得危及周邊出行群眾安全，承租方對場地整理所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔。租賃期滿，承租方如未能續(xù)租，需自行將土地上的臨時建筑進行拆除，承租方不得要求招租方補償其任何費用，并不得以此為借口對標的進行損毀，租賃期滿時按移交現(xiàn)狀歸還出租方。

九、租賃期間，由于不可抗力自然災(zāi)害（含地震、颶風、洪水、冰雹、雪災(zāi)等）、水電氣故障檢修停供、市政設(shè)施改造等情形，影響資產(chǎn)正常使用的，招租方不予承租方任何補償；由于政府規(guī)劃、城市建設(shè)及土地征收、出讓等政府行為或招租方整體開發(fā)需要、拆遷改造，致使合同無法按期履行或者不能繼續(xù)履行的，承租方須無條件限期搬離，招租方可以提前解除合同，且不承擔違約賠償責任。

十、該標的水、電、氣、通信等配套設(shè)施，由承租方根據(jù)需要自行負責辦理并承擔相應(yīng)費用，招租方給予配合。

十一、本次重慶聯(lián)交所服務(wù)費按國有資產(chǎn)出租項目收費標準收取，收費標準詳見 https://www.cquae.com/News****?id=**4 。承租方須在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。

十二、招租方負責在承租方付清標的首期租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后 **日內(nèi)移交標的，租期自移交完成之日起計算，租金自移交完成且免租期（2個月）結(jié)束后開始計算。

十三、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務(wù)費不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十四、以上標的未經(jīng)招租方書面同意承租方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押、質(zhì)押給第三方，不得托管轉(zhuǎn)租，不得將租賃標的用于非法用途。