廣安恒啟新銳商業(yè)運營管理有限公司
鼎恒辦公樓整幢資產(chǎn)招租公告
為規(guī)范國有資產(chǎn)運營，提高資產(chǎn)使用效益，我公司就鼎恒辦公樓資產(chǎn)整幢出租，采取現(xiàn)場競價方式進(jìn)行招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招租方基本信息：
招租方名稱：廣安恒啟新銳商業(yè)運營管理有限公司
聯(lián)系地址：廣安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)奎閣街道石濱路2號（第二孵化器）
聯(lián)系人：蔣可馨
聯(lián)系電話：**********0
二、標(biāo)的物基本情況
標(biāo)的物位置：廣安市經(jīng)開區(qū)臨港大道1號；
1.建筑面積：****8.**㎡（以實際測繪或不動產(chǎn)權(quán)屬證明記載面積為準(zhǔn)，競租方需自行踏勘確認(rèn)）；
2.招租底價：年租金 **.**萬元（競價不得低于此底價，否則無效）；
3.標(biāo)的物狀態(tài)：按現(xiàn)狀招租（含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，招租方不承擔(dān)裝修、維修等前期改造責(zé)任，競租方需現(xiàn)場踏勘了解實際情況，報名即視為認(rèn)可現(xiàn)狀）；
4.租賃期限：5年。
5.租賃用途：商業(yè)。
三、報名時間、地點及方式
（一）報名時間：****年**月**日至**月**日**:**（逾期不再受理）；
（二）報名地點：廣安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)奎閣街道石濱路2號（第二孵化器）一樓會議室；
（三）報名資料要求：
1.自然人競租：本人有效身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件需簽字確認(rèn) “與原件一致”），委托他人辦理的，需額外提供《授權(quán)委托書》（委托人、受托人簽字按?。┘笆芡腥松矸葑C原件及復(fù)印件、委托人與受委托人關(guān)系說明；競租保證金交款憑證（需備注“鼎恒辦公樓競租保證金”）；
2.單位競租：營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（加蓋單位公章）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）；委托他人辦理的，需額外提供《授權(quán)委托書》（法定代表人簽字 + 單位公章）及受托人身份證原件及復(fù)印件、與委托單位關(guān)系說明；競租保證金交款憑證（需備注 “鼎恒辦公樓競租保證金”，匯款賬戶需與單位名稱一致）。
四、競租保證金繳納
1.競租保證金金額：人民幣8萬元整（大寫：捌萬元整）；
2.繳納方式及期限：銀行轉(zhuǎn)賬，須從競租人本人（或單位）賬戶轉(zhuǎn)入下列指定賬戶，匯款人姓名 / 單位名稱須與競租人一致，否則視為無效繳納；須在本公告規(guī)定的報名時間內(nèi)繳納，否則視為無效繳納；
3.招租方指定收款賬戶：
收款戶名：廣安恒啟新銳商業(yè)運營管理有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司廣安分行
銀行賬號：********************
繳納說明：競租保證金無需換取收據(jù)，以我公司出具的《競租保證金繳納情況匯總表》為準(zhǔn)；未競得者競租保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還。
4.報名成功確認(rèn)條件：競租人須在報名時間內(nèi)繳納競租保證金，提交報名資料符合報名資料要求并繳納競租保證金的，則為報名成功，否則視為無效報名；
5.交款截止時間：為避免財務(wù)系統(tǒng)關(guān)閉導(dǎo)致未收到競租保證金信息，該標(biāo)的物競租保證金的交款時間為****年**月**日**：**前（北京時間）；以本公司競租保證金收款銀行的收到確認(rèn)到賬時間為準(zhǔn)，凡未按要求繳納競租保證金導(dǎo)致競租保證金不能準(zhǔn)確到達(dá)以上賬戶的，責(zé)任由競租人自負(fù)；為確保競租人的競租保證金能順利進(jìn)入本公司賬戶，建議競租人提前辦理競租保證金事宜；競租保證金不換取收據(jù)。
五、現(xiàn)場競價相關(guān)事項
（一）競價時間：****年**月**日**:**（競租人需提前**分鐘到場簽到，逾期未簽到視為放棄競租資格）；
（二）競價地點：廣安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)奎閣街道石濱路2號（第二孵化器）一樓會議室；
（三）競價規(guī)則：
1.參與資格：已完成報名且競租保證金有效到賬的競租人方可參與；
2.競價方式：現(xiàn)場叫價競價，以招租底價為起始價，競租人依次加價（加價幅度可補充，如 “每次最低加價****元”，若未明確則由現(xiàn)場主持人宣布），最終報價最高且符合招租要求者為競得人；
3.特殊情況處理：若僅1名競租人有效報名，經(jīng)審核符合條件后，該競租人以招租底價承租；若無人報名或報名人均不符合條件，本次招租終止，我公司將另行發(fā)布公告。
六、租賃相關(guān)要求
1.租金支付：實行 “先付費后使用” 原則，競得人需在競價成功3日內(nèi)全額繳納首年租金，以后每年租金在上年租金屆滿**日前支付；
2.協(xié)議簽訂：協(xié)議簽訂時須繳納履約保證金，履約保證金以雙方約定簽訂合同為準(zhǔn)。競得人需在繳納首年租金后5個工作日內(nèi)與我公司簽訂《租賃協(xié)議》，逾期未簽訂視為違約，保證金不予退還，我公司有權(quán)重新招租；
3.裝修期：競得人簽訂協(xié)議后，可享受不超過**0日歷天的裝修期（具體以協(xié)議約定為準(zhǔn)）；裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修費用由競得人自行承擔(dān)。
七、經(jīng)營范圍限制
承租人須遵守國家法律法規(guī)及地方政府規(guī)定，不得從事以下經(jīng)營活動：
1.產(chǎn)生噪聲、粉塵、有毒有害氣體等環(huán)境污染的行業(yè)（如加工制造、廢品回收等）；
2.違反國家安全、公共秩序或公序良俗的行業(yè)（如賭博、非法金融、低俗娛樂等）；
3.未取得相關(guān)行政許可（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗收證明等）即開展經(jīng)營項目；
承租人若違反上述規(guī)定，我公司有權(quán)解除《租賃協(xié)議》、沒收履約保證金并追究其法律責(zé)任。
八、特別說明
1.競租人應(yīng)在報名前自行踏勘標(biāo)的物，充分了解房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況，我公司提供的信息僅作參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的品質(zhì)保證，競租人報名即視為認(rèn)可標(biāo)的物全部現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險；
2.本公告所涉信息以最終簽訂的《租賃協(xié)議》為準(zhǔn)，我公司有權(quán)在法律允許范圍內(nèi)對公告內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容將通過原發(fā)布平臺另行公告；
3.本次招租不委托任何代理機(jī)構(gòu)，競租人無需向第三方支付費用，謹(jǐn)防詐騙。
九、信息發(fā)布與責(zé)任聲明
1.本公告同時在廣安市公共資源網(wǎng)發(fā)布，發(fā)布期限為 **** 年 **月**日至****年**月**日；
2.本公告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性由招租方負(fù)責(zé)，廣安市公共資源網(wǎng)僅提供信息發(fā)布平臺，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
十、其他
1.本公告未盡事宜，由我公司另行告知；
2.凡參與本次競租者，均視為已閱讀并同意本公告全部條款。
廣安恒啟新銳商業(yè)運營管理有限公司
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