受 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道前合莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 委托，定于 ****年 8 月 7 日 9 時 ** 分 通過 山東 省公共資源交易平臺農(nóng)村“三資”網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）對 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道前合莊村土地（原昌華利保大院）租賃權(quán) 實(shí)施 （拍賣） 網(wǎng)上交易。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目基本信息
1.轉(zhuǎn)讓方 ： 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道前合莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社
2.項(xiàng)目劃分：本項(xiàng)目分 1 個標(biāo)的，有關(guān)要求詳見以下標(biāo)的清單。
| 項(xiàng)目 編號 | NC********A********P | 項(xiàng)目名稱 | 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道前合莊村土地（原昌華利保大院）租賃權(quán)拍賣 | ||||||
| 標(biāo)的 編號 | 標(biāo)的名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 面積 (畝) | 交易期：(不含限時競價) | 起始價 (元/畝/年) | 競買 保證金 (元) | 備注 | |
| 1 | 安東衛(wèi)街道前合莊村土地（原昌華利保大院）租賃權(quán) | 處 | 1 | 約** | ****年 8月7日 9時**分 | **** | ****0 | 實(shí)際面積以測量為準(zhǔn) | |
| 公告期：****年7月**日-****年8月6日(工作日) | 保證金截止：****年8 月6日**：**(以到賬為準(zhǔn)) | 幅度：**0元年 | 租期：5年 | ||||||
| 備案單位：日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道辦事處 | 備案編號： | 資產(chǎn)編號：/ | |||||||
| 評估機(jī)構(gòu)：/ | 評估報告：/ | 評估價：/ | |||||||
| 項(xiàng)目事項(xiàng)聲明： 1.競買人須承諾，在拍賣公告期間已自行對標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)申請并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。 2.競買人成為買受人后，不得退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由最終受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置競買保證金、追償損失、追究法律責(zé)任。 3.買受人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中全部費(fèi)用和使用過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用。 4.買受人須承諾，標(biāo)的移交過程中，應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的各項(xiàng)管理規(guī)定。 5.本次拍賣標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量等以展示期間的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競買人自行實(shí)地踏勘，本公告信息及轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)介紹、資料等僅供競買人參考，轉(zhuǎn)讓方及拍賣人對拍賣標(biāo)的的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵等不做任何保證。 | |||||||||
3.標(biāo)的四至： **4國道以西、大旺山路以南，原昌華利保大院內(nèi)。
4.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
5.展示時間、地點(diǎn)：公告之日起至 ****年 8月6日 止，標(biāo)的所在地。
6.競買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營，要求：
（1）.拍賣成交后，買受人需在5個工作日內(nèi)足額繳納當(dāng)年度租賃費(fèi)用，往后每年一付，付款時間不得晚于上年度租賃期結(jié)束前一個月，否則委托人有權(quán)終止協(xié)議另行處置，并扣除履約保證金。
（ 2 ） . 本項(xiàng)目場地內(nèi)建筑物拆除、垃圾清運(yùn)、場地平整等基礎(chǔ)工作，由買受人負(fù)責(zé)，委托人不負(fù)責(zé)相關(guān)工作，場地水、電等問題由買受人自行解決。
（ 3 ） .場地建設(shè)必要的建筑時，必須符合城建、環(huán)保部門的要求，否則委托人有權(quán)扣除履約保證金或終止合同，建設(shè)建筑等費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)。
（ 4 ） .本項(xiàng)目土地 租賃費(fèi)為不含稅價格， 買受人承擔(dān)相應(yīng)的土地使用稅等 其他費(fèi)用 。
（ 5 ） .雙方合同期滿后，本項(xiàng)目所招場地上的附屬設(shè)施由買受人自行處置。
（ 6 ） .本項(xiàng)目合同期限內(nèi)，如因國家政策或村居建設(shè)需要，需終止本合同的，買受人應(yīng)無條件配合，租金按照實(shí)際使用時間扣除，其余返還買受人。
（7）.本項(xiàng)目用途需符合相關(guān)政策、法律、法規(guī)，如合同期間，因買受人經(jīng)營行為產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等與本區(qū)域環(huán)保部門的要求不符或影響安全的，受到主管部門處罰或責(zé)令整改等情況，造成的損失，由買受人負(fù)責(zé)處理解決并承擔(dān)損失。
（ 8 ） .本項(xiàng)目合同期限內(nèi)，買受人產(chǎn)生的廢棄物等，應(yīng)及時清理，不得大量堆積，清理費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)，如買受人拒不清理或清理效果不佳，委托人有權(quán)扣除履約保證金或終止合同。
（ 9 ） . 合同期內(nèi)，買受人要嚴(yán)格按照安全管理規(guī)定進(jìn)行管理，如出現(xiàn)安全事故，由買受人自行承擔(dān)
7.是否存在優(yōu)先購買權(quán)人： □ 是 ？ 否
二、競買人資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、個人和其他組織；
2.競買人在參加網(wǎng)上交易前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浬綎|省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大廳”處，點(diǎn)擊“平臺入口--農(nóng)村三資”進(jìn)入交易系統(tǒng)辦理注冊等相關(guān)工作。
3.競買人在山東省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/）注冊并報名成功后，還需以現(xiàn)場遞交的方式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)遞交紙質(zhì)版的 競買 須知、競 買 協(xié)議及其他資料（ 法人或其他組織資料需 加蓋公章、法定代表人蓋章簽字 ， 自然人資料需簽字按手印 ）。
4.競買人應(yīng)按要求及時足額交納競買保證金，競買保證金應(yīng)當(dāng)以申請人的身份交納，競買保證金以標(biāo)的為單位交納，每筆競買保證金只對應(yīng)一個標(biāo)的。
5.本次標(biāo)的為現(xiàn)狀現(xiàn)況，競買人應(yīng)在報名前詳細(xì)閱讀公告以及公告后附網(wǎng)上交易須知的全部內(nèi)容。
6.資格審核方式為資格 前 審， 拍賣前由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)審核 。
三、競買流程
（一）競價報名
公告時間： ****年 7 月 ** 日 至 ****年 8月6日
交易系統(tǒng)報名界面登錄方式：請查看本公告所附附件《農(nóng)村 “ 三資 ” 網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》。
注：對于劃分標(biāo)的的項(xiàng)目，競買人進(jìn)入交易系統(tǒng)進(jìn)行競買報名，務(wù)必按照交易公告及須知要求填報所要報名的標(biāo)的，因誤報、漏報項(xiàng)目標(biāo)的而帶來的后果由各競買人自行承擔(dān)。
（二）網(wǎng)上交易須知的獲取
競買人通過本公告后附的提示下載《網(wǎng)上交易須知》。
（三）交納競買保證金
交納競買保證金的形式：線上繳納保證金。
交納競買保證金的截止時間（以到達(dá)指定的賬戶時間為準(zhǔn)） ****年 8月6日 **時 0 0分 前。
未競得標(biāo)的的競買人保證金，在結(jié)果公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還；項(xiàng)目標(biāo)的競得人的保證金，收到項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方同意退付的書面通知后5個工作日內(nèi)退還。
網(wǎng)上報名系統(tǒng)保證金 繳納 方式： 請選擇線 上 繳納，詳 見網(wǎng)站“資料下載”欄目中的《農(nóng)村 “ 三資 ” 網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》。
（四）競價方式、幅度及競價起始時間
競價方式： ？ 網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價 （ ？ 正向競價 □反向競價）
□ 網(wǎng)絡(luò)一次性報價（□正向競價 □反向競價）
標(biāo)的競價幅度為： 人民幣（大寫） 每畝每年壹佰元 （小寫） **0 元/ 畝/年
自由競價時間： ****年 8 月 7 日 9 時 3 0分 到 ****年 8 月 7 日 9 時 3 5 分。
限時競價： ****年 8 月 7 日 9 時 3 5分 后為限時競價。交易系統(tǒng)以 **0 秒倒計時為競價時限，如在 **0 秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延 **0 秒，所有參加網(wǎng)上競價的競買人均可繼續(xù)報價。在 **0 秒倒計時期間沒有競買人進(jìn)行報價，網(wǎng)上限時競價結(jié)束。
四、聯(lián)系方式
1.轉(zhuǎn)讓方： 日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道前合莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 ； 聯(lián)系人： 崔恩雷 ； 聯(lián)系電話： **********0
2. 監(jiān)督單位： 日照市嵐山區(qū) 安東衛(wèi) 街道辦事處 ； 聯(lián)系人 ： 丁主任 ； 聯(lián)系電話： ****-******1
3. 拍賣代理 機(jī)構(gòu)： 日照天宏項(xiàng)目管理有限公司 ；聯(lián)系人： 劉 經(jīng)理 ；聯(lián)系電話： **********5
4.技術(shù)咨詢電話： ****-******7
附件：
