| 一、項目概況 | |
| 南京中垠廣場4#樓為鋼混結構公寓用房，南北朝向。1層建筑面積為**7.**㎡，層高5.9米，規(guī)劃作為公共配套用房；2層建筑面積****.**㎡，規(guī)劃為沿街商鋪；3-**建筑面積****7.**㎡，層高3.1米，總計**0套（房號**1室-****室），戶型涵蓋**.**㎡、**.**㎡、**.**㎡、**.**㎡四種。目前南京中垠廣場4#樓處于毛坯空置狀態(tài)。 | |
| 二、項目基本情況 | |
| 1、項目名稱：南京中垠廣場4#樓項目一標段：4#樓1層大堂及3-6層（****.**㎡）及其二層街區(qū)商鋪**1-**4（**9.**㎡）公開招租 | |
| 2、項目類別：服務類 | |
| 3、采購方式：公開招標 | |
| 4、采購內容：南京中垠廣場4#樓項目一標段：4#樓1層大堂及3-6層（****.**㎡）及其二層街區(qū)商鋪**1-**4（**9.**㎡）招租。 南京中垠廣場4#樓租賃用途為酒店運營或經有關部門審批的其他經營業(yè)態(tài)。 租賃期限：租賃期限為定期租賃，租賃期限為**年（**0個月），另外提供公寓**個月的免租期，二層街區(qū)商鋪**個月免租期，合同期限為**年4個月（**6個月）。 | |
| 三、供應商資格條件 | |
| 1.承租方應為依法設立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人或其他組織，具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。 2.承租方承諾具有良好的財務狀況和支付能力，以確保能夠按時支付租金和其他相關費用，需提供近三年度(****年度、****年度、****年度)財務狀況表(成立時間較短的單位可提供成立至今的財務狀況)。承租方賬面資金應不低于人民幣**0萬元，并應提供相關銀行憑證供出租方審查。 3.若承租方將租賃標的用于酒店用途，承租方或其合作方應具有成功開業(yè)兩家酒店或開業(yè)的酒店面積≥****平方米合同業(yè)績，承租方提供的酒店業(yè)績合同等證明材料應為承租方或其合作方；若承租方將租賃標的用于其他用途，需提前征得我方同意后執(zhí)行。 4.承租方在“中國執(zhí)行信息公開網”網站未被列入失信被執(zhí)行人。 5.承租方應具有良好的商業(yè)信譽，不得有違法違規(guī)的經營記錄。 | |
| 四、采購文件領取 | |
| 1、采購文件領取方式：線下 | |
| 2、采購文件領取截止時間：****-**-** **:**:** | |
| 3、采購文件領取地點：填報《南京中垠廣場4#樓房地產承租方報名表》（加蓋公章）（具體表單見附件）電子版及資格條件相關證明文件同步發(fā)送至郵箱zyqlzsb@**3.com。 通過報名時預留的郵箱進行查收招租競價文件。競價人須在山東健康招標采購數字化監(jiān)督平臺及陽光采購服務平臺同時報名，僅報名其中一個平臺報名無效。 | |
| 五、響應文件提交 | |
| 1、遞交方式：線下遞交。繳納競價保證金**萬元至指定賬戶，將繳納憑證電子版發(fā)送至郵箱zyqlzsb@**3.com。網銀、電匯保證金須在響應文件遞交截止時間前到賬，否則視為自動放棄競價資格。 指定賬戶為： 賬戶名稱:江蘇中垠青旅投資發(fā)展有限公司 賬號:************ 開戶機構名稱:中國銀行股份有限公司南京馬群支行 | |
| 2、遞交截止時間：****-**-** **:**:** | |
| 3、遞交地點：南京市棲霞區(qū)中山門大街**6號中垠廣場3號樓5層 | |
| 六、開標時間和地點 | |
| 1、開標時間：****-**-** **:**:** | |
| 2、開標地點：南京市棲霞區(qū)中山門大街**6號中垠廣場3號樓5層 | |
| 七、發(fā)布公告的媒介 | |
| 本次招租公告在山東健康招標采購數字化監(jiān)督平臺（https://zc.shandonghealthcare.com/homepage）、陽光采購服務平臺（http://www.ygcgfw.com）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）網上發(fā)布。 | |
| 八、聯系方式 | |
| 1、采購人信息： | |
| 名稱：江蘇中垠青旅投資發(fā)展有限公司 | |
| 地址：南京市棲霞區(qū)中山門大街**6號中垠廣場3號樓5層 | |
| 聯系人：趙經理 | |
| 聯系電話：**********0 | |
| 九、其他說明 | |
| 1.資審方式：資格后審。 2.本項目通過zyqlzsb@**3.com郵箱發(fā)布競價文件。競價人應自行關注并及時下載或通過報名時預留的郵箱進行查收，因自身貽誤行為導致未獲取競價文件或競價失敗的，責任自負。 3.本項目采用線下方式競價。 4.山東健康招標采購數字化監(jiān)督平臺技術支持聯系電話：****-********；陽光采購技術支持聯系電話：****-********。 5.競價采用三輪決標的方式進行，即第一輪報價為不低于租金審批底價，第一輪最高報價為第二輪租金審批底價，第二輪最高報價為第三輪租金審批底價，第三輪最高報價為本次競價的最終成交價。（注:第三輪最高價相同的有2 家或2家以上則通知上述單位繼續(xù)競價，直至競報出最高價為本次競價的最終成交價。）最終競價最高者為本次競價成交人。競價活動如有2家競價人(含2家)以上報名參加，競價活動正常進行；如只有1家競價人報名，則與競價人在租金審批底價以上(含租金審批底價)洽談最終成交價；如沒有競價人報名，則宣布出租失敗。 |
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