中國工商銀行股份有限公司集約運(yùn)營中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本項(xiàng)目為 中國工商銀行股份有限公司集約運(yùn)營中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 （項(xiàng)目編號(hào)： ZJZB-****-****8 ），招標(biāo)人為 中國工商銀行股份有限公司佛山分行 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 中捷通信有限公司 。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2 .1 招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目擬通過公開招標(biāo)的方式選擇 1 家中標(biāo)人， 提供中國工商銀行股份有限公司集約運(yùn)營中心物業(yè)管理服務(wù) 。服務(wù)內(nèi)容主要包括設(shè)備設(shè)施維護(hù)、清潔、保安、客服共四大項(xiàng)，具體包括：中心辦公大樓電梯、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、會(huì)議音響系統(tǒng)、廚房設(shè)備、健身器材、供配電房、發(fā)電機(jī)等設(shè)備設(shè)施養(yǎng)護(hù)及房屋本體的日常維保，辦公場(chǎng)所清潔（含綠化、滅四害等）、保安服務(wù)（含辦公秩序維護(hù)、大樓及停車場(chǎng)出入管理和安防，以及消防值班等），大堂接待引導(dǎo)、會(huì)務(wù)和值班室管理等客服服務(wù) 。預(yù)計(jì)配置物業(yè)人數(shù)為**人 。 具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第四章：項(xiàng)目需求書。

2.2 項(xiàng)目最高限價(jià)：****.**萬元 /3年。

2. 3 資金來源：由 中國工商銀行股份有限公司 出資。

2. 4 服務(wù)期： 3 年 。預(yù)計(jì)為****年3月-****年2月。

2.5 標(biāo)包 劃分： 本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）若分公司投標(biāo)：投標(biāo)人為非獨(dú)立法人（即由合法法人依法建立的分公司），須同時(shí)提供具有法人資格的總公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及總公司對(duì) 分公司出具的有效授權(quán)書原件。已由總公司授權(quán)的，總公司取得的相關(guān)資質(zhì)證書對(duì)分公司有效 。

3.2投 標(biāo)人 具有自行招用保安員資格或已向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門進(jìn)行有效備案 。 需提供相關(guān)證明材料。

3.3同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)： 投標(biāo)人須提供****年1月1日至今（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）的辦公場(chǎng)所、寫字樓物業(yè)管理服務(wù)（不含產(chǎn)業(yè)園、場(chǎng)館、廠房、醫(yī)院、交通樞紐、體育館）項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

注：須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（包含但不限于首頁、合同內(nèi)容頁、簽字蓋章頁），以證明為指定時(shí)間段內(nèi)的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，未提供證明材料或提供的證明材料不足以支撐判斷的，則對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)不計(jì)入。 若投標(biāo)人為分公司，僅投標(biāo)人簽署的業(yè)績(jī)?yōu)橛行I(yè)績(jī)，提供分公司上級(jí)機(jī)構(gòu)的相關(guān)業(yè)績(jī)無效。

3.4 投標(biāo)人提供近一年（ **2 4 年 9 月 至本項(xiàng)目投標(biāo)截止之日）內(nèi)不 少于6個(gè)月 的依法繳納稅收的證明，考察投標(biāo)人有依法繳納稅收的良好記錄。（提供相關(guān)的證明材料復(fù)印件或掃描件）

3.5 投標(biāo)人提供近一年（ ****年9月至本項(xiàng)目投標(biāo)截止之日 ）內(nèi)不 少于6個(gè)月 的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明，考察投標(biāo)人有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄。（提供相關(guān)的證明材料復(fù)印件或掃描件）

3.6 投標(biāo)人未被列入：“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄”名單；“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” （http://zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)未被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息（投標(biāo)人提供查詢結(jié)果截圖并加蓋公章。如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料。評(píng)審以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于本項(xiàng)目投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)。）

3. 7財(cái)務(wù)狀況 ： 財(cái)務(wù)狀況良好， 利潤(rùn)表中的“凈利潤(rùn)”近三年內(nèi)至少兩年不為負(fù)數(shù)。（注：要求提供****年-****年三年的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告，若成立年限不足三年，需提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)告且“凈利潤(rùn)”不為負(fù)數(shù)） 。

3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目（子項(xiàng)）項(xiàng)下的采購活動(dòng) 。

3.9在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有行賄犯罪等重大違法記錄。

3.**在與工商銀行的項(xiàng)目合作過程中，沒有重大合同違約、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件，沒有違反工行相關(guān)規(guī)章制度的重大情形 。

3.**針對(duì)本項(xiàng)目的具有足夠的生產(chǎn)規(guī)模及能力。

3.**供應(yīng)商能夠開具增值稅專用發(fā)票。中標(biāo)人申請(qǐng)款時(shí)必須提供有效的增值稅專用發(fā)票，該發(fā)票必須遵循屬地管理的原則。 （提供承諾函）

3.** 投標(biāo)人未被納入中國工商銀行股份有限公司的投標(biāo)人禁入名單。（提供承諾函，評(píng)審時(shí)以招標(biāo)人查詢工商行禁入名單結(jié)果為準(zhǔn)。）

3.** 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)， 招標(biāo)內(nèi)容 不得轉(zhuǎn)包，未經(jīng)采購人同意不得分包。（提供承諾函） 。

3.** 投標(biāo)人與工商銀行離職人員關(guān)聯(lián)關(guān)系：

①投標(biāo)文件或應(yīng)答文件應(yīng)如實(shí)報(bào)告與工商銀行離職人員的關(guān)聯(lián)情況，并出具承諾相關(guān)情形對(duì)參與投標(biāo)的項(xiàng)目不構(gòu)成實(shí)質(zhì)影響，拒絕承諾或承諾不實(shí)的，工商銀行有權(quán)取消投標(biāo)人參與資格。（提供承諾函）

②離職人員是指與工商銀行解除或終止勞動(dòng)合同（含辦理離退休手續(xù)）不滿5年的原各機(jī)構(gòu)集中采購管理委員會(huì)主任委員；各機(jī)構(gòu)項(xiàng)目主管部門經(jīng)辦人員、審核人員、部門負(fù)責(zé)人及機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人等；各機(jī)構(gòu)集中采購管理從業(yè)人員等。

③投標(biāo)人如為非國有控股企業(yè)的，實(shí)際控制人、控股股東、法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員或涉金融業(yè)務(wù)的銷售部門人員不得為工商銀行離職人員。

④投標(biāo)人如為非國有控股企業(yè)的，不存在與工商銀行離職人員及其實(shí)際控制企業(yè)簽訂咨詢、顧問或類似協(xié)議等情況。

4. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第 三 章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5 .1招標(biāo)文件獲取時(shí)間： **2 5 年 ** 月 ** 日至**2 5 年 ** 月 ** 日 **時(shí)**分（北京時(shí)間，下同）

5 .2招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：廣州市較場(chǎng)西路**號(hào)中捷通信有限公司 4 樓招標(biāo)文件獲取處 ,或者網(wǎng)上獲取。

5 .3招標(biāo)文件獲取方式（以下方式任選其一即可）：

5 .3.1 系統(tǒng)獲取文件 ：登錄中通服供應(yīng)鏈管理有限公司-電子招標(biāo)平臺(tái)https://zjzb.chinaccsscm.cn完成 登記 并下載 文件 ， 網(wǎng)站主頁可下載《 中捷招標(biāo)系統(tǒng) 投標(biāo)人 網(wǎng)上售標(biāo)操作手冊(cè)》 參考流程。

5 .3.2 郵件獲取文件 ：將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋章+授權(quán)委托書+匯款底單，打包發(fā)以郵件方式發(fā)送給獲取文件聯(lián)系人。

5 .3.3 現(xiàn)場(chǎng)獲取文件 ：攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（注：1.若沒有三證合一加帶組織機(jī)構(gòu)代碼證）及委托人身份證或工作證于廣州市較場(chǎng)西路**號(hào)中捷通信有限公司 4 樓招標(biāo)文件售賣室 獲取 文件，填寫信息。

購買文件聯(lián)系人： 黃 小姐**0-********/**********0/********，QQ：**********，郵箱：zhongjbss2@zjscs.com。

5 .4招標(biāo)文件每套售價(jià) ￥ 5 **.**元人民幣，售后不退。

5 .5投標(biāo)保證 金： ￥ ****** .** 元（大寫：人民幣 拾萬元 整 ） ，具體要求詳見《招標(biāo)文件》第二章 投標(biāo)人須知前附表。

5 .6開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

戶 名：中捷通信有限公司

賬 號(hào)： ******************8

6. 文件的遞交

6 .1遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間）： **2 5 年 ** 月 ** 日 9 時(shí)**分

6 .2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)： 佛山市禪城區(qū)瀾石二路**號(hào)展弘大廈二座8樓中捷通信有限公司佛山分公司會(huì)議室 。

6 .3出現(xiàn)以下情形時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；未按照招標(biāo)文件要求密封的；未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。

6 .4本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或者其委托的代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、中通服供應(yīng)鏈管理有限公司-電子招標(biāo)平臺(tái)（https://zjzb.chinaccsscm.cn） 發(fā)布 ，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱： 中國工商銀行股份有限公司佛山分行

招標(biāo)人地址： 佛山市禪城區(qū)汾江中路**0號(hào)

招標(biāo)人聯(lián)系人： 鄒經(jīng)理

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：中捷通信有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：廣州市較場(chǎng)西路 **號(hào)

報(bào)名聯(lián)系人、電話及郵箱：

黃 小姐 **0-******** 、 ********/ zhongjbss2@zjscs.com

項(xiàng)目聯(lián)系人、電話及郵箱：

馮翠 / **********5 / fengcui @chinaccs.cn ；

余鎮(zhèn)華/**********9

開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

戶 名：中捷通信有限公司

賬 號(hào)： ******************8

招標(biāo)人： 中國工商銀行股份有限公司佛山分行

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中捷通信有限公司

**2 5 年 ** 月 ** 日