根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土資源部**號(hào)令等規(guī)定及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，成都市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段**6號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓，以拍賣方式組織出讓 5 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓宗地基本情況：
| 序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià) | 競(jìng)買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | | 出讓人 | |||
| 計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||
| 1 | XD****-**（******） | 新都區(qū)桂湖街道天元村七組（原毗橋村一組、二組）、九組（原毗橋村四組） | ****1.** 合**.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 **年 | 樓面地價(jià)：****元/平方米
| **** | ****年**月**日**時(shí) | 地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于****2平方米且不大于****6平方米 | 不大于**% | 不高于**米 （臨毗河一側(cè)的建設(shè)項(xiàng)目用地紅線**米以內(nèi)建筑高度不宜高于**米） | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | / | 成都市新都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 劉延強(qiáng)： **8-******** |
| 2 | SLSWC-(**/**)-****-** | 雙流區(qū)永安鎮(zhèn)松柏社區(qū)集體、3組、7組 | ******.** 合**1.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地 二類城鎮(zhèn)住宅用地**年、商業(yè)用地**年 | 樓面地價(jià)：****元/平方米（住宅****元/平方米；商業(yè)****元/平方米）
| ****0 | 計(jì)容建筑面積大于******.**平方米且不大于******.**平方米（混合商業(yè)計(jì)容建筑面積比例不小于****5.**平方米且不大于****0.**平方米） | 不大于**% | 住宅建筑高度不得低于**米（且不得低于6層）同時(shí)不超過**米，建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)的絕對(duì)標(biāo)高應(yīng)滿足**2.**米（**國(guó)家高程）的凈空保護(hù)要求。若要突破凈空保護(hù)要求須取得機(jī)場(chǎng)管理相關(guān)部門的書面批復(fù)。 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地混合商業(yè)用地（******二類城鎮(zhèn)住宅用地混合****商業(yè)用地，**% ≤混合商業(yè)計(jì)容建筑面積比例≤**%） | **1.**** 指標(biāo)證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 唐志： **8-******** | |
| 3 | CZ****-**（****） | 崇州市街子鎮(zhèn)天順村7、8組 | ****.** 合**.****畝 | 商業(yè)用地 **年 | **萬元/畝 | **0 | 計(jì)入容積率總建筑面積小于等于****.**平方米/容積率≤0.8 | 小于等于**% | 不超過**米 | 商業(yè)用地混合商務(wù)金融用地（混合比例不超過**%） | **.**** 指標(biāo)價(jià)款 | 崇州市規(guī)劃和自然資源局 鄭雨銘： **8-******** | |
| 4 | CZ****-**（****） | 崇州市街子鎮(zhèn)天順村4、7、9、**組 | ****0.** 合**.****畝 | 商業(yè)用地 **年 | **萬元/畝 | **** | 計(jì)入容積率總建筑面積小于等于****0.2平方米/容積率≤1.0 | 小于等于**% | 不超過**米 | 商業(yè)用地混合商務(wù)金融用地（混合比例不超過**%） | **.**** 指標(biāo)價(jià)款 | 崇州市規(guī)劃和自然資源局 鄭雨銘： **8-******** | |
| 5 | CZ****-**（****） | 崇州市街子鎮(zhèn)天順村7、8組 | ****.** 合8.****畝 | 商業(yè)用地 **年 | **萬元/畝 | **0 | 計(jì)入容積率總建筑面積小于等于****.**平方米/容積率小于等于0.5 | ≤**% | 不超過**米 | 商業(yè)用地混合商務(wù)金融用地（混合比例不超過**%） | 8.**** 指標(biāo)價(jià)款 | 崇州市規(guī)劃和自然資源局 鄭雨銘： **8-******** | |
二、本次拍賣宗地采取“競(jìng)地價(jià)”方式進(jìn)行拍賣，具體詳見出讓文件。申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買申請(qǐng)人須在****年**月**日**時(shí)之前足額交納競(jìng)買保證金，****年**月**日**時(shí)**分之前通過成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢電話：**8-********、********）
三、本次拍賣的XD****-**（******）、SLSWC-(**/**)-****-**號(hào)宗地：
（一）不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買。參與宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合體中至少一方須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買的每宗宗地須提交叁份簽章的《競(jìng)買承諾書》，在提交《競(jìng)買承諾書》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
（二）意向競(jìng)買人參與本宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買人報(bào)名參與宗地競(jìng)買，須提供《競(jìng)買資金來源承諾書》和《關(guān)于競(jìng)買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》）?！秾彶閳?bào)告》須作為《競(jìng)買資金來源承諾書》的附件，競(jìng)買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布****年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔****〕1號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁(yè)須按模板明確審查意見。對(duì)經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買人的競(jìng)買資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
（三）參與該宗地競(jìng)買的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買申請(qǐng)書領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競(jìng)買承諾書》和《競(jìng)買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。（《競(jìng)買承諾書》、《競(jìng)買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁(yè)模板、川注協(xié)〔****〕1號(hào)文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買保證金的除外），競(jìng)買申請(qǐng)人可通過成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（ https://www.cdggzy.com/ ）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于****年**月**日起下載出讓文件。
五、須“持證準(zhǔn)用”的競(jìng)得人，應(yīng)按照《國(guó)有經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。（指標(biāo)購(gòu)買咨詢電話：**8-********）
六、SLSWC-(**/**)-****-**號(hào)宗地采取住宅用地和商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地分類計(jì)價(jià)方式出讓，分?jǐn)偙壤凑毡咀诘赝恋毓纼r(jià)相關(guān)原則確定的商住價(jià)格比例（住宅部分：**.**%，商業(yè)部分：4.**%）確定，最終成交價(jià)格按照上述比例進(jìn)行分?jǐn)偂ｍ?xiàng)目竣工后，各用途分?jǐn)偯娣e在《規(guī)劃條件》規(guī)定兼容比例范圍內(nèi)發(fā)生變化的，土地價(jià)款不予退還。
七、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，敬請(qǐng)各競(jìng)買人合理進(jìn)行競(jìng)買出行安排，在交易開始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道北段**6號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓
詳 情 見：成都市公共資源交易服務(wù)中心（https://www.cdggzy.com/） 四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）
成都市規(guī)劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn） 中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://www.landchina.com）
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話：**8-********
成都市規(guī)劃和自然資源局咨詢電話：**8-********
成都市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：**8-********
成都市公共資源交易服務(wù)中心
****年**月**日
競(jìng)買資金來源承諾書及關(guān)于競(jìng)買保證金資金來源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf
四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布****年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告.pdf
