合肥軌道TOD青龍崗項目案場物業(yè)服務招標公告

1. 招標條件

1.1 項目名稱：合肥軌道TOD青龍崗項目案場物業(yè)服務
1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱： /
1.3 批文名稱及編號：/
1.4 招標人：合肥市軌道交通集團有限公司
1.5 項目業(yè)主：合肥創(chuàng)迪置業(yè)有限公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例： **0%
1.8 資金落實情況：已落實

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：合肥軌道TOD青龍崗項目案場物業(yè)服務
2.2 招標項目編號：****BFFWZ****4
2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。
2.4 招標項目標段編號：****BFFWZ****4
2.5 招標項目地點：合肥市，招標人指定地點。
2.6 招標項目規(guī)模：合肥軌道TOD青龍崗項目在高新區(qū)GX******、**號地塊。GX******地塊位于望江西路與雞鳴山路東北角，GX******地塊位于云飛路與雞鳴山路西南角，項目總占地面積約**5畝，總建筑面積約**萬平方米（實際面積以最終交付測量為準）；售樓部面積約****平方米。
2.7 招標項目預計進場日期：****年**月，具體時間以項目業(yè)主通知為準。
2.8 服務期限：服務周期為1年（**5日歷日），具體以項目業(yè)主通知開工時間為準。到期后項目業(yè)主根據(jù)實際物業(yè)服務需求決定是否續(xù)簽，每次續(xù)簽一年，最多續(xù)簽2次。
2.9 招標范圍：包括人員費用和售樓部日常運營費用兩個部分。售樓部日常運營費用：1、包含但不限于一周不低于4種品類的糕點及茶飲；樣板間接待運營需根據(jù)季節(jié)性提供冷熱消毒手巾；秩序運營需包含形象、車場及夜值崗的日常用品；保潔運營內(nèi)外場需提供衛(wèi)生用品及垃圾清運費等月度常規(guī)耗材費用；2、包含綠植租賃（數(shù)量不低于**盆，種類在進場前需項目業(yè)主確認，只采用盆栽）；除甲醛及精保潔費用（需按照建筑面積進行，不得局部）；專項消殺（一年不低于**次等）垃圾清運、地面養(yǎng)護等專項費用。具體詳見第五章委托人要求。
2.** 項目類別：與工程無關(guān)服務
2.** 合同估算價：**6.**萬元
2.** 其他：/。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1 投標人資質(zhì)要求：具有獨立承擔民事責任的能力。
3.1.2 投標人業(yè)績要求：自****年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人須具有居住建筑物業(yè)服務業(yè)績或案場物業(yè)服務業(yè)績或售樓部物業(yè)服務業(yè)績或營銷中心物業(yè)服務業(yè)績。
3.1.3 項目負責人資格要求：/。
3.1.4 項目負責人業(yè)績要求：/。
3.1.5 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：
（1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（2）開標日前（含當日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（3）開標日前（含當日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的；
（4）開標日前（含當日）**個月內(nèi)記分累計未滿**分的。
3.1.6 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。
3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
3.3 其他要求： /

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：****年**月**日至投標截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
（2）潛在投標人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務系統(tǒng)”）查閱招標文件，如參與投標，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)獲取招標文件。

（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：**- ** ：**，節(jié) 假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)： ****-******** 。 項目咨詢請撥打電話： ****-********、********

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整，招標文件售后不退

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為****年**月**日**時**分，投標人應在投標截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6. 資格審查方式

本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標辦法

本招標項目評標辦法采用 綜合評估法（有效價格）（見招標文件第三章“評標辦法”）

8. 開標時間及地點

8.1 開標時間：****年**月**日**時**分

8.2 開標地點：

合肥市濱湖新區(qū)南京路****號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓3號開標室
本招標項目采用“云上開標大廳”方式開標

9. 招標文件的異議、投訴

9.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構(gòu)的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標公告**.1和**.2。

**. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

**.1 招標人
招 標 人：合肥市軌道交通集團有限公司
地 址：合肥市廬陽區(qū)阜陽路**號
郵 編：******
聯(lián) 系 人：趙工
電 話：****-********
**.2 招標代理機構(gòu)
招標代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路****號（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：******
聯(lián) 系 人：張工
電 話：****-********、********
**.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：****-********
**.4 電子服務系統(tǒng)
電子服務系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務系統(tǒng)
電子服務系統(tǒng)電話：****-********、****-********
**.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路****號
電 話：****-********、****-********

**. 其他事項說明

**.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

**. 投標保證金賬戶

標段簡稱:合肥軌道TOD青龍崗項目案場物業(yè)服務

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：************************1

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：************

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行