康樂縣****-4號、****-6號國有建設用地使用權公開出讓公告

編號：LXTK**********

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)康樂縣人民政府批準，康樂縣自然資源局決定公開出讓康樂縣****-4號、****-6號國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求

****-4號：該宗地位于康樂縣虎關鄉(xiāng)關豐村，四址為:東側為規(guī)劃道路和居民住宅，南側為臨康和二級公路，西側為居民住宅,北側為康虎公路。出讓總面積為5.****公頃(約合**.**畝),規(guī)劃指標:容積率≤1.8（不含地下部分的建筑面積）,建筑密度≤**%,建筑高度：最高**米（靠臨康和二級路沿線最高**米），建筑層數(shù)：最多**層（靠臨康和二級路沿線最多**層），綠地率≥**%，建筑退線:臨康和二級路一側退道路線≥**米，規(guī)劃道路一側退道路紅線≥**米，康虎公路一側退道路線≥**米，建筑退讓用地紅線按照相關規(guī)范退讓。停車位:按每戶1:1.1的標準配建停車位(其中**%為充電樁車位)，配建電動自行車車位;公共配建:人防工程、物業(yè)用房、公共衛(wèi)生間、老年人活動室,按照相關規(guī)范要求配建幼兒園；土地用途：居住用地，兼容商業(yè)≤**%，出讓年限：居住**年、商業(yè)**年。

起始價（起叫價）:**.**萬元/畝,加價幅度:1萬元/畝,競買保證金:****萬元（不計息）。

****-6號:該宗地位于康樂縣虎關鄉(xiāng)關豐村，四址為:東側為臨康和二級公路，南側為胭脂湖小學北支路，西側為規(guī)劃支路，北側為污水處理廠。出讓總面積為2.****公頃(約合**.**畝),規(guī)劃指標:容積率≤2.2(不含地下部分的建筑面積)，建筑密度≤**%，建筑規(guī)模:地上建筑面積≤****2㎡、地下建筑面積≤****0㎡;建筑主體高度:最高 **米(沿臨康和二級路沿線最高 **米);建筑層數(shù):最多 **層(沿臨康和二級路沿線最多 **層);建筑退線:臨康和二級路一側退道路線≥**米,規(guī)劃支路和胭脂湖小學北支路一側退道路紅線≥6米;綠地率≥**%;停車位:按每戶1:1.1的標準配建停車位(其中**%為充電樁車位),配建電動自行車車位;公共配建:人防工程、物業(yè)用房、公共衛(wèi)生間、老年人活動室,按照相關規(guī)范要求配建幼兒園；土地用途：居住用地，兼容商業(yè)≤**%，出讓年限：居住**年、商業(yè)**年。

起始價（起叫價）:**3.**萬元/畝,加價幅度:1萬元/畝,競買保證金:****萬元（不計息）。

二、競買人資格

凡中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)或者其他組織和個人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買；不接受聯(lián)合競買。

三、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、競買申請

有意競買者自本公告發(fā)布之日起，登錄臨夏州公共資源交易網(wǎng)下載出讓文件或到臨夏州公共資源交易中心一樓交易服務大廳(地址：臨夏市青年路 2 號)領取出讓文件，并按照出讓文件的有關要求向甘肅策文拍賣有限公司提出競買申請，辦理競買手續(xù)。本次公開出讓不接受傳真及電話申請。

（一）以拍賣方式出讓的

1、 申請報名時間：****年**月**日至****年**月**日**:**

2、競買保證金截止時間：****年**月**日**:**（以銀行到賬時間為準）

3、競買資格審查截止時間：****年**月**日**:**

（二）以掛牌方式出讓的

1、申請報名時間：****年**月**日至****年**月**日**:**

2、競買保證金截止時間：****年**月**日**:**（以銀行到賬時間為準）

3、競買資格審查截止時間：****年**月**日**:**

五、出讓方式的確定

通過資格審查的競買人達到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于****年**月**日下午**:**時前確定并通知競買人。

六、出讓競價期限及地點

（一）拍賣出讓時間及地點

1、拍賣時間：****年**月**日**:**

2、拍賣會地點：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標室。

（二）掛牌出讓時間及地點

1、掛牌競價時間：****年**月**日9:**至 ****年**月**日**:**

2、掛牌報價地點：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標室。

3、掛牌出讓會時間：****年**月**日**:**

4、掛牌出讓會地點：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標室

七、其他需要公告的事項

（一）建筑物退線要求：以規(guī)劃主管部門出具的用地紅線圖為準。

（二）本公告內(nèi)容如有變動以出讓文件為準。

（三）報名時間節(jié)假日除外。

（四）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)竟價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（五）此次康樂縣國有建設用地使用權公開出讓由甘肅策文拍賣有限公司代理。

八、銀行賬戶

開戶單位：臨夏回族自治州公共資源交易中心

開 戶 行：甘肅銀行股份有限公司臨夏分行

賬 號：**** **** **** **** **

繳款方式：電匯、轉賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）

九、異議及聯(lián)系方式

1、監(jiān)管單位：臨夏州自然資源局

聯(lián)系電話：****-******5

2、聯(lián)系單位：康樂縣自然資源局

聯(lián)系人：馬宏義 聯(lián)系電話：**********2

3、代理公司：甘肅策文拍賣有限公司

聯(lián)系人：杜娟 聯(lián)系電話：**********4

康樂縣自然資源局

二〇二五年十月二十四日