東營(yíng)市自然資源和規(guī)劃局墾利分局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

東自然資規(guī)墾分告字〔****〕8號(hào)

經(jīng)東營(yíng)市墾利區(qū)人民政府批準(zhǔn)，東營(yíng)市自然資源和規(guī)劃局墾利分局決定以網(wǎng)上交易方式出讓8宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

單位：平方米、萬(wàn)元

注：

1、起始價(jià)、成交價(jià)不含其他行政規(guī)費(fèi)（稅），其他條件詳見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件；

2、宗地內(nèi)若有高壓線、地下管線等設(shè)施由競(jìng)得人自行遷移或避讓。

3、****-**地塊按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。主要控制指標(biāo)為：畝均稅收≥**萬(wàn)元/畝、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝、畝均產(chǎn)值≥**0萬(wàn)元/畝、單位能耗增加值≥4.**（萬(wàn)元/噸標(biāo)煤）、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（空氣質(zhì)量執(zhí)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，地表水執(zhí)行V類）。

4、****-**地塊按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。主要控制指標(biāo)為：畝均稅收≥**萬(wàn)元/畝、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝、畝均產(chǎn)值≥**0萬(wàn)元/畝、單位排放增加值≥****（萬(wàn)元/噸）、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（空氣質(zhì)量執(zhí)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，地表水執(zhí)行V類）。

5、****-**地塊按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。主要控制指標(biāo)為：畝均稅收≥**萬(wàn)元/畝、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝、畝均產(chǎn)值≥**0萬(wàn)元/畝、單位能耗增加值≥5.**（萬(wàn)元/噸標(biāo)煤）、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（空氣質(zhì)量執(zhí)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，地表水執(zhí)行V類）。

6、****-**地塊按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。主要控制指標(biāo)為：畝均稅收≥**萬(wàn)元/畝、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝、畝均產(chǎn)值≥**0萬(wàn)元/畝、單位排放增加值≥****（VOCs）、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（空氣質(zhì)量執(zhí)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，地表水執(zhí)行V類）。

7、****-**地塊按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。主要控制指標(biāo)為：畝均稅收≥**萬(wàn)元/畝、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝、畝均產(chǎn)值≥**0萬(wàn)元/畝、單位排放增加值≥****（VOCs）、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（空氣質(zhì)量執(zhí)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，地表水執(zhí)行V類）。

8、****-**地塊、****-**地塊、****-**地塊競(jìng)得人在競(jìng)得土地后7日內(nèi)與墾利經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議，明確用地標(biāo)準(zhǔn)、履約標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，方可辦理《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)手續(xù)；****-**地塊、****-**地塊競(jìng)得人在競(jìng)得土地后7日內(nèi)與勝坨鎮(zhèn)人民政府簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議，明確用地標(biāo)準(zhǔn)、履約標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，方可辦理《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)手續(xù)。

9、****-**地塊地上建筑資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格****.****1萬(wàn)元，與土地作為同一標(biāo)的物進(jìn)行出讓。成交后按區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理服務(wù)中心出具的處置意見(jiàn)辦理相關(guān)手續(xù)。（詳見(jiàn)****-**號(hào)地塊出讓文件）

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律另有規(guī)定者外，均可參加競(jìng)買，個(gè)人不能參與競(jìng)買住宅用地。

申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。但存在下列行為的嚴(yán)禁參加競(jìng)買：

1、欠繳出讓金的；

2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

5、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為宗地的最終報(bào)價(jià)并自動(dòng)確認(rèn)是否成交。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)-國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額交納競(jìng)買保證金及預(yù)付土地款的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見(jiàn)出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月2日至****年**月**日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

五、申請(qǐng)人可于****年**月2日至****年**月**日**:**時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金及預(yù)付款。交納競(jìng)買保證金及預(yù)付土地款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間（到帳時(shí)間）為****年**月**日**:**時(shí)。

六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為****年**月**日9:**時(shí),截止時(shí)間為:

****-**號(hào)地塊：****年**月**日9:**時(shí)；

****-**號(hào)地塊：****年**月**日9:**時(shí)；

****-**號(hào)地塊：****年**月**日9:**時(shí)；

****-**號(hào)地塊：****年**月**日9:**時(shí)；

****-**號(hào)地塊：****年**月**日9:**時(shí)；

****-**號(hào)地塊：****年**月**日9:**時(shí)；

****-**號(hào)地塊：****年**月**日9:**時(shí)；

****-**號(hào)地塊：****年**月**日9:**時(shí)；

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其它相關(guān)情況詳見(jiàn)出讓文件。若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

2、申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。

3、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的，可在掛牌活動(dòng)開始前向東營(yíng)市自然資源和規(guī)劃局墾利分局土地礦產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心咨詢。

地址：東營(yíng)市自然資源和規(guī)劃局墾利分局**6房間

聯(lián)系人：崔女士

聯(lián)系電話：****-******5

4、CA數(shù)字證書按《東營(yíng)市國(guó)土資源局關(guān)于辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易CA數(shù)字證書的通告》辦理。

5、因競(jìng)買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。

由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時(shí)間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營(yíng)市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

6、東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)-國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http://**8.**.**3.**9

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