經(jīng)南通市人民政府批準，南通市通州自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓4（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

其他需要說明的宗地情況:

1、上述宗地所涉地下空間使用權(quán)設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關(guān)規(guī)定。 2、R****-**5：地塊內(nèi)配套設施按本地塊《通州區(qū)建設項目規(guī)劃條件》實施，其中非營業(yè)性配套用房不動產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主共有，社會公益性配套用房不動產(chǎn)權(quán)歸屬地政府所有，開發(fā)建設單位須無償移交。 3、R****-**6：地塊內(nèi)配套設施按本地塊《通州區(qū)建設項目規(guī)劃條件》實施，其中非營業(yè)性配套用房不動產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主共有，開發(fā)建設單位須無償移交；地塊內(nèi)可設置商業(yè)、辦公用房，如設置，應相對獨立集中（不得臨川姜大道設置），計容建筑面積不大于總計容建筑面積的**%；不得以無實體墻方式分割銷售、登記。 4、R****-**7：地塊內(nèi)配套設施按本地塊《通州區(qū)建設項目規(guī)劃條件》實施，其中非營業(yè)性配套用房不動產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主共有，社會公益性配套用房不動產(chǎn)權(quán)歸屬地政府所有，開發(fā)建設單位須無償移交；地塊內(nèi)可設置商業(yè)、辦公用房，如設置，應相對獨立集中，計容建筑面積不大于總計容建筑面積的**%；不得以無實體墻方式分割銷售、登記。 5、R****-**8：地塊內(nèi)配套設施按本地塊《通州區(qū)建設項目規(guī)劃條件》實施，其中非營業(yè)性配套用房不動產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主共有，開發(fā)建設單位須無償移交；地塊內(nèi)可設置商業(yè)、辦公用房，如設置，應相對獨立集中，計容建筑面積不大于總計容建筑面積的**%；不得以無實體墻方式分割銷售、登記。

二、競買資格: 競買人須為具有中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。申請人可以單獨申請，也可聯(lián)合申請（聯(lián)合競買的，聯(lián)合各方均須具有上述相應條件）。競得人如為通州區(qū)外注冊企業(yè)，則需在通州區(qū)注冊成立具有獨立法人資格的全資子公司進行開發(fā)建設（聯(lián)合競買的按競買申請確定的比例持股）。住宅類宗地不接受自然人報名參與競買（包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設情形）。 競買人、競買人控制的子公司、控制競買人的母公司或競買人母公司控制的其他子公司、或競買人母公司控制的其他子公司控制的子公司等關(guān)聯(lián)公司不得參加同一住宅用地競買。對違反規(guī)定的競買人取消其競買資格，并認定為失信行為人，禁止其在失信行為發(fā)生后三個月內(nèi)參加南通市通州區(qū)掛牌競價出讓活動。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過南通市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為南通市自然資源網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）。各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：R****-**5

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

2、宗地編號：R****-**6

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

3、宗地編號：R****-**7

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

4、宗地編號：R****-**8

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：南通市通州區(qū)金沙街道大慶路**7號

聯(lián) 系 人：胡小姐、丁小姐

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：南通市通州區(qū)地產(chǎn)發(fā)展中心

開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易平臺上自行選定銀行

銀行賬號：網(wǎng)上交易平臺自動確定繳納競買保證金賬號

南通市通州自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日