經(jīng)泉州市人民政府批準(zhǔn)，我局決定拍賣出讓泉州市中心市區(qū)統(tǒng)管區(qū)4宗地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、宗地概況及相關(guān)要求

（一）拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求

（二）相關(guān)要求說明

1．鯉****-**號(hào)地塊內(nèi)保留建筑物計(jì)容建筑面積****.**平方米、鯉****-**號(hào)地塊內(nèi)保留建筑物計(jì)容建筑面積****.**平方米、鯉****-**號(hào)地塊內(nèi)保留建筑物計(jì)容建筑面積****7.**平方米、鯉****-**號(hào)地塊內(nèi)保留建筑物計(jì)容建筑面積****0.**平方米，上述地塊采取帶建筑物方式拍賣出讓。

2．鯉****-**號(hào)地塊商業(yè)（旅館）占比**%，商務(wù)金融占比**%、商業(yè)（餐飲）占比**%、商業(yè)（零售商業(yè)）占比**%，鯉****-**號(hào)地塊商務(wù)金融占比**%、商業(yè)（零售商業(yè)）占比**%、商業(yè)（餐飲）占比**%、商業(yè)（旅館）占比**%、其他商業(yè)服務(wù)業(yè)占比5%。鯉****-**號(hào)、鯉****-**號(hào)、鯉****-**號(hào)、鯉****-**號(hào)地塊建筑不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓。

二、競(jìng)買人資格

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合競(jìng)買申請(qǐng)人條件的，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者，列入福建省惡意逃廢債務(wù)失信行為人“黑名單”的企業(yè)、全國(guó)法院失信被執(zhí)行人（包括自然人、法人或其他組織）以及法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交競(jìng)買保證金，同時(shí)提交競(jìng)買保證金屬于自有資金，不屬于銀行貸款、股東借款、民間借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

三、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，不設(shè)保留價(jià)。

四、報(bào)名與實(shí)地踏勘

（一）拍賣地塊的有關(guān)文件，可于****年**月**日至****年**月**日（工作日）到泉州市豐澤區(qū)海星街**0號(hào)東海大廈A幢市政務(wù)服務(wù)中心4樓**0室購(gòu)買索取，電話：****-********。

（二）競(jìng)買人須在****年**月**日**時(shí)前（工作日）攜帶有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證件或授權(quán)委托書、已交納競(jìng)買保證金的憑證及其他相關(guān)要求材料等，到泉州市豐澤區(qū)海星街**0號(hào)東海大廈A幢市政務(wù)服務(wù)中心4樓**0室辦理報(bào)名手續(xù)。電話：****-********。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)前（以泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司收到款項(xiàng)的時(shí)間為準(zhǔn)）。

經(jīng)審查，競(jìng)買人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司將在報(bào)名結(jié)束后確認(rèn)其競(jìng)買資格，發(fā)給《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。

（三）拍賣地塊踏勘時(shí)間為****年**月**日至**月**日。需由我局派員陪同實(shí)地踏勘的，請(qǐng)?zhí)崆芭c我局聯(lián)系，聯(lián)系電話：****－********。

五、拍賣時(shí)間與地點(diǎn)

拍賣時(shí)間：****年**月**日9：**。

拍賣地點(diǎn)：泉州市政務(wù)服務(wù)中心（東海大廈）A幢**2室（地址：泉州市豐澤區(qū)海星街**0號(hào)）。

六、付款方式及期限

上述地塊競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，抵作土地出讓價(jià)款，余款自競(jìng)得之日起1個(gè)月內(nèi)交清。

競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付成交價(jià)款，不能按時(shí)支付成交價(jià)款的，自違約之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。延期付款超過**日，經(jīng)出讓人催繳后仍未支付成交價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同并可請(qǐng)求違約賠償，競(jìng)得人無權(quán)要求退還定金。

七、競(jìng)買人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)書中明確公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，按合同約定時(shí)間交清成交價(jià)款。新成立的公司應(yīng)在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)辦理完成注冊(cè)登記手續(xù)，由我局與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

八、開工、竣工時(shí)間

上述地塊競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)開工，并在開工后3年內(nèi)竣工。

競(jìng)得人未能按照合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)但不超過一年的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額 1 ‰的違約金，出讓人有權(quán)要求競(jìng)得人繼續(xù)履約。

競(jìng)得人未能按照合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于未竣工計(jì)容建筑面積對(duì)應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款 1 ‰的違約金。

競(jìng)得人造成土地閑置，按《閑置土地處置辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

九、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見本次拍賣文件。

十、注意事項(xiàng)

競(jìng)買人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件后再提出申請(qǐng)，申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)拍賣文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如有疑問可以在拍賣活動(dòng)開始日以前以書面或口頭方式向泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、我局自然資源利用管理科咨詢，咨詢電話：****-********、****-********，傳真：****-********，網(wǎng)址：http://zyghj.quanzhou.gov.cn。

十一、我局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

泉州市自然資源和規(guī)劃局

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