為進(jìn)一步拓展空間規(guī)模，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，我單位擬對(duì)《上饒高新區(qū)產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化提升規(guī)劃項(xiàng)目》進(jìn)行公開(kāi)詢價(jià)，誠(chéng)邀相關(guān)符合條件的單位對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。
一、詢價(jià)項(xiàng)目名稱及需求：
項(xiàng)目名稱:上饒高新區(qū)產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化提升規(guī)劃項(xiàng)目
采購(gòu)需求：詳見(jiàn)附件清單
二、報(bào)價(jià)要求：
1、報(bào)價(jià)應(yīng)包含《上饒高新區(qū)產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化提升規(guī)劃項(xiàng)目》技術(shù)編制費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)、保險(xiǎn)、管理及服務(wù)等一切直接與間接費(fèi)用及利潤(rùn)的總和。
2、本次詢價(jià)不產(chǎn)生項(xiàng)目中標(biāo)供應(yīng)商，各供應(yīng)商報(bào)價(jià)僅作為后期正式招標(biāo)的價(jià)格參考。
三、報(bào)價(jià)單位需符合的條件及需提交的資料：
（一）報(bào)價(jià)單位需符合的條件
1、具有獨(dú)立法人或其他組織；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有依法繳納稅收的良好記錄；
4、具有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄；
5、具備有效期內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)證書(shū)；
6、具有較為豐富的工業(yè)園區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制經(jīng)驗(yàn)；
7、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有國(guó)家注冊(cè)城市(鄉(xiāng))規(guī)劃師證書(shū)，且具備城市(鄉(xiāng))規(guī)劃師高級(jí)或正高級(jí)職稱。
（二）報(bào)價(jià)單位需提供的資料（提供復(fù)印件加蓋公章）
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度證明材料；
3、具有依法繳納稅收的良好記錄證明材料；
4、具有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄證明材料；
5、具備有效期內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；
6、具有工業(yè)園區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制類似業(yè)績(jī)材料（合同首末頁(yè)復(fù)印件）；
7、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)城市(鄉(xiāng))規(guī)劃師證書(shū)及職稱證明材料；
8、報(bào)價(jià)清單電子文檔。
四、報(bào)價(jià)資料接收截止時(shí)間及方式：
請(qǐng)?jiān)?***年**月**日**:**前將紙質(zhì)報(bào)價(jià)材料密封遞交至我單位或發(fā)送掃描件至電子郵箱。
五、聯(lián)系方式：
采購(gòu)人：廣豐經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)投資開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：上饒市廣豐區(qū)西壇路金色家園東北側(cè)約**米
郵 箱：********@qq.com
詢價(jià)聯(lián)系方式：祝先生****-******9/**********7
監(jiān)督人員：上饒高新區(qū)紀(jì)工委委員張巖**********2
****年**月**日
【附件清單】
上饒高新區(qū)產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化提升規(guī)劃項(xiàng)目具體工作內(nèi)容及要求：
1、制定上饒高新區(qū)產(chǎn)業(yè)提升及產(chǎn)業(yè)招商地圖方案
產(chǎn)業(yè)底數(shù)摸排。摸清上饒高新區(qū)各類現(xiàn)狀底數(shù)，如集聚層面包含各類產(chǎn)業(yè)的分布、空間集聚度等，摸清企業(yè)的權(quán)屬和更新意愿；績(jī)效層面包含單位面積產(chǎn)出強(qiáng)度、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)占比等；分布層面包含建成區(qū)、增量及存量的可開(kāi)發(fā)用地、標(biāo)準(zhǔn)廠房、閑置土地、開(kāi)發(fā)邊界的面積及分布等。
分析產(chǎn)業(yè)鏈體系和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)律。基于企業(yè)數(shù)據(jù)與GIS空間分析平臺(tái)，聚焦廣豐區(qū)的電子信息、金屬新材料、非金屬材料等制造業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，根據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈聯(lián)系度量化分析，診斷園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈上下游環(huán)節(jié)空間的集聚度，識(shí)別核心企業(yè)與配套服務(wù)設(shè)施空間的匹配度，分析園區(qū)功能混雜等現(xiàn)狀布局問(wèn)題。同時(shí)分析各產(chǎn)業(yè)鏈的空間分布規(guī)律，針對(duì)性的提出廣豐各產(chǎn)業(yè)鏈的布局優(yōu)化方向。
明確高新區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局。結(jié)合上饒高新區(qū)現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)空間底數(shù)的詳細(xì)摸排、對(duì)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀布局的分析以及各產(chǎn)業(yè)鏈的規(guī)律分析，結(jié)合增量地塊和存量更新空間，對(duì)產(chǎn)業(yè)布局進(jìn)行精細(xì)化謀劃，制定上饒高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間統(tǒng)籌方案。按產(chǎn)業(yè)鏈引導(dǎo)強(qiáng)關(guān)聯(lián)企業(yè)就近布局，縮短供應(yīng)鏈，確保上下游企業(yè)在適宜半徑內(nèi)集聚，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化廠房提出復(fù)合化使用方案；預(yù)留彈性空間，為未來(lái)強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈項(xiàng)目及創(chuàng)新型企業(yè)預(yù)留發(fā)展用地，確保產(chǎn)業(yè)鏈動(dòng)態(tài)升級(jí)的空間承載力。
提出高新區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)地塊指引。針對(duì)增量空間，提出產(chǎn)業(yè)方向及建設(shè)指引。聚焦主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈聚集區(qū)，明確增量空間的產(chǎn)業(yè)類型，優(yōu)先保障強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈項(xiàng)目落地，供地同步匹配技術(shù)創(chuàng)新載體及專業(yè)配套功能，設(shè)定差異化準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向。針對(duì)存量空間，依據(jù)產(chǎn)權(quán)情況提出產(chǎn)業(yè)方向及更新路徑。建立動(dòng)態(tài)評(píng)估機(jī)制，根據(jù)企業(yè)協(xié)同效能與用地績(jī)效實(shí)施彈性管控，確保土地資源精準(zhǔn)適配產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)需求。
提出高新區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)空間、重點(diǎn)交通廊道周邊的風(fēng)貌指引。對(duì)高新區(qū)重點(diǎn)地區(qū)、重要節(jié)點(diǎn)、重要交通廊道兩側(cè)的景觀風(fēng)貌提出指引，重點(diǎn)聚焦建筑高度、建筑色彩，打造優(yōu)美和諧的天際線，優(yōu)化重點(diǎn)入口節(jié)點(diǎn)的景觀風(fēng)貌。
提出高新區(qū)產(chǎn)業(yè)招商地圖。通過(guò)融合工商注冊(cè)、專利合作、供應(yīng)鏈信息等數(shù)據(jù)源，建立包含產(chǎn)業(yè)匹配度、區(qū)域適配性、企業(yè)中心性等維度的企業(yè)評(píng)估模型。建立動(dòng)態(tài)推薦機(jī)制，形成分批次、分層級(jí)、分領(lǐng)域的靶向企業(yè)清單，以智能化推薦與本地產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展契合的高適配度企業(yè)。
2、編制稼軒大道沿線土地詳細(xì)規(guī)劃
合理確定稼軒大道沿線土地規(guī)模，確保土地規(guī)?？沈v挪、可利用。完成新增地塊的詳細(xì)規(guī)劃編制，用地規(guī)模約1平方公里。工作內(nèi)容包括：依據(jù)指南規(guī)范明確地塊用地性質(zhì)、容積率、建筑高度等核心控制指標(biāo)，完善配套設(shè)施布局，落實(shí)相關(guān)管控要求，形成法定規(guī)劃成果，作為實(shí)施管理的依據(jù)。
3、稼軒大道以南詳細(xì)規(guī)劃修編及存量地塊的更新路徑設(shè)計(jì)
基于產(chǎn)業(yè)提升及產(chǎn)業(yè)招商地圖方案，對(duì)原控規(guī)區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃修編，用地規(guī)模約7.6平方公里。對(duì)于存量空間，摸清權(quán)利人自身更新意向、地塊基礎(chǔ)條件和對(duì)周邊影響情況，明確更新后的產(chǎn)業(yè)方向。實(shí)施分類活化策略，如核心企業(yè)周邊低效用地優(yōu)先騰退，定向用于供應(yīng)鏈配套環(huán)節(jié)擴(kuò)容；零散地塊整合升級(jí)為專業(yè)化配套園區(qū)；連片閑置區(qū)改造為共享制造基地，植入標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)功能。
上饒高新區(qū)產(chǎn)業(yè)空間優(yōu)化提升規(guī)劃項(xiàng)目具體工作內(nèi)容及要求：
1、制定上饒高新區(qū)產(chǎn)業(yè)提升及產(chǎn)業(yè)招商地圖方案
產(chǎn)業(yè)底數(shù)摸排。摸清上饒高新區(qū)各類現(xiàn)狀底數(shù)，如集聚層面包含各類產(chǎn)業(yè)的分布、空間集聚度等，摸清企業(yè)的權(quán)屬和更新意愿；績(jī)效層面包含單位面積產(chǎn)出強(qiáng)度、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)占比等；分布層面包含建成區(qū)、增量及存量的可開(kāi)發(fā)用地、標(biāo)準(zhǔn)廠房、閑置土地、開(kāi)發(fā)邊界的面積及分布等。
分析產(chǎn)業(yè)鏈體系和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)律。基于企業(yè)數(shù)據(jù)與GIS空間分析平臺(tái)，聚焦廣豐區(qū)的電子信息、金屬新材料、非金屬材料等制造業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，根據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈聯(lián)系度量化分析，診斷園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈上下游環(huán)節(jié)空間的集聚度，識(shí)別核心企業(yè)與配套服務(wù)設(shè)施空間的匹配度，分析園區(qū)功能混雜等現(xiàn)狀布局問(wèn)題。同時(shí)分析各產(chǎn)業(yè)鏈的空間分布規(guī)律，針對(duì)性的提出廣豐各產(chǎn)業(yè)鏈的布局優(yōu)化方向。
明確高新區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局。結(jié)合上饒高新區(qū)現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)空間底數(shù)的詳細(xì)摸排、對(duì)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀布局的分析以及各產(chǎn)業(yè)鏈的規(guī)律分析，結(jié)合增量地塊和存量更新空間，對(duì)產(chǎn)業(yè)布局進(jìn)行精細(xì)化謀劃，制定上饒高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)空間統(tǒng)籌方案。按產(chǎn)業(yè)鏈引導(dǎo)強(qiáng)關(guān)聯(lián)企業(yè)就近布局，縮短供應(yīng)鏈，確保上下游企業(yè)在適宜半徑內(nèi)集聚，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化廠房提出復(fù)合化使用方案；預(yù)留彈性空間，為未來(lái)強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈項(xiàng)目及創(chuàng)新型企業(yè)預(yù)留發(fā)展用地，確保產(chǎn)業(yè)鏈動(dòng)態(tài)升級(jí)的空間承載力。
提出高新區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)地塊指引。針對(duì)增量空間，提出產(chǎn)業(yè)方向及建設(shè)指引。聚焦主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)鏈聚集區(qū)，明確增量空間的產(chǎn)業(yè)類型，優(yōu)先保障強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈項(xiàng)目落地，供地同步匹配技術(shù)創(chuàng)新載體及專業(yè)配套功能，設(shè)定差異化準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向。針對(duì)存量空間，依據(jù)產(chǎn)權(quán)情況提出產(chǎn)業(yè)方向及更新路徑。建立動(dòng)態(tài)評(píng)估機(jī)制，根據(jù)企業(yè)協(xié)同效能與用地績(jī)效實(shí)施彈性管控，確保土地資源精準(zhǔn)適配產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)需求。
提出高新區(qū)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)空間、重點(diǎn)交通廊道周邊的風(fēng)貌指引。對(duì)高新區(qū)重點(diǎn)地區(qū)、重要節(jié)點(diǎn)、重要交通廊道兩側(cè)的景觀風(fēng)貌提出指引，重點(diǎn)聚焦建筑高度、建筑色彩，打造優(yōu)美和諧的天際線，優(yōu)化重點(diǎn)入口節(jié)點(diǎn)的景觀風(fēng)貌。
提出高新區(qū)產(chǎn)業(yè)招商地圖。通過(guò)融合工商注冊(cè)、專利合作、供應(yīng)鏈信息等數(shù)據(jù)源，建立包含產(chǎn)業(yè)匹配度、區(qū)域適配性、企業(yè)中心性等維度的企業(yè)評(píng)估模型。建立動(dòng)態(tài)推薦機(jī)制，形成分批次、分層級(jí)、分領(lǐng)域的靶向企業(yè)清單，以智能化推薦與本地產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展契合的高適配度企業(yè)。
2、編制稼軒大道沿線土地詳細(xì)規(guī)劃
合理確定稼軒大道沿線土地規(guī)模，確保土地規(guī)?？沈v挪、可利用。完成新增地塊的詳細(xì)規(guī)劃編制，用地規(guī)模約1平方公里。工作內(nèi)容包括：依據(jù)指南規(guī)范明確地塊用地性質(zhì)、容積率、建筑高度等核心控制指標(biāo)，完善配套設(shè)施布局，落實(shí)相關(guān)管控要求，形成法定規(guī)劃成果，作為實(shí)施管理的依據(jù)。
3、稼軒大道以南詳細(xì)規(guī)劃修編及存量地塊的更新路徑設(shè)計(jì)
基于產(chǎn)業(yè)提升及產(chǎn)業(yè)招商地圖方案，對(duì)原控規(guī)區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃修編，用地規(guī)模約7.6平方公里。對(duì)于存量空間，摸清權(quán)利人自身更新意向、地塊基礎(chǔ)條件和對(duì)周邊影響情況，明確更新后的產(chǎn)業(yè)方向。實(shí)施分類活化策略，如核心企業(yè)周邊低效用地優(yōu)先騰退，定向用于供應(yīng)鏈配套環(huán)節(jié)擴(kuò)容；零散地塊整合升級(jí)為專業(yè)化配套園區(qū)；連片閑置區(qū)改造為共享制造基地，植入標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)功能。
