菏澤市牡丹公館小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)公告（二次）
項(xiàng)目編號(hào)：魯澤招字【****】第**號(hào)
菏澤市牡丹公館小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為菏澤市牡丹公館小區(qū)業(yè)主委員會(huì)?，F(xiàn)委托山東魯澤項(xiàng)目管理有限公司對(duì)該項(xiàng)目以公開(kāi)招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選取物業(yè)服務(wù)單位。
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：菏澤市牡丹公館小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：菏澤市牡丹區(qū)人民路以東，泰山路以南，松花江路以北；
1.3服務(wù)期限：一年。
1.4星級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：三星級(jí)。
二、項(xiàng)目規(guī)模與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：小區(qū)占地面積約為****3.**㎡，總建筑面積約為******.**㎡，地上建筑面積******.**㎡，其中高層（配備電梯）住宅面積為******.**㎡，商業(yè)面積為****.**㎡，其他建筑面積****㎡。地下建筑面積****8.**㎡。本項(xiàng)目容積率為2.****5，綠化率為**.5%。
本次對(duì)菏澤市牡丹公館小區(qū)以上物業(yè)面積進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)物業(yè)總建筑面積約為******.**㎡。
2.2招標(biāo)范圍：包括但不限于小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)、保潔及垃圾收集、園林綠化、公共設(shè)施的管理及服務(wù)、給水排水系統(tǒng)維護(hù)維修、強(qiáng)電系統(tǒng)維護(hù)維修、機(jī)房弱電系統(tǒng)維護(hù)維修、消防設(shè)施維護(hù)維修、弱電網(wǎng)絡(luò)及電視監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)維修及管理、公共場(chǎng)所及基礎(chǔ)公共設(shè)施、門(mén)市商鋪日常管理、其他綜合維修、監(jiān)督管理等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；
3.2潛在投標(biāo)人須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容；
3.3根據(jù)最高人民法院、國(guó)家發(fā)改委等9部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》的規(guī)定，投標(biāo)人不得被人民法院列為失信被執(zhí)行人；
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.5本項(xiàng)目資格后審。
四、招標(biāo)文件的獲取
1.時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分
2.地點(diǎn)：招采進(jìn)寶山東專(zhuān)區(qū)（http://sd.zcjb.com.cn）自行下載。
五、投標(biāo)文件遞交
投標(biāo)截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分
遞交地點(diǎn)：在招采進(jìn)寶山東專(zhuān)區(qū)http://sd.zcjb.com.cn電子交易平臺(tái)上傳加密版電子投標(biāo)文件，逾期遞交或未按規(guī)定遞交的將按無(wú)效投標(biāo)處理。
六、開(kāi)標(biāo)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：招采進(jìn)寶山東專(zhuān)區(qū)（http://sd.zcjb.com.cn）網(wǎng)上大廳，投標(biāo)單位無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。
七、發(fā)布招標(biāo)公告的媒介
本公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、菏澤市公共資源（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）交易服務(wù)平臺(tái)、招采進(jìn)寶山東專(zhuān)區(qū)（http://sd.zcjb.com.cn）同時(shí)發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無(wú)效。
八、其他補(bǔ)充事宜
招標(biāo)文件一經(jīng)在招采進(jìn)寶山東專(zhuān)區(qū)（http://sd.zcjb.com.cn）發(fā)出，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)單位（發(fā)布時(shí)間即為發(fā)出招標(biāo)文件的時(shí)間），各投標(biāo)單位應(yīng)隨時(shí)關(guān)注報(bào)名項(xiàng)目信息并及時(shí)登錄招采進(jìn)寶山東專(zhuān)區(qū)（http://sd.zcjb.com.cn）下載電子版招標(biāo)文件和各類(lèi)澄清答疑，否則所造成的一切后果由投標(biāo)單位自負(fù)。
本項(xiàng)目為網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)，編制投標(biāo)文件需使用企業(yè)CA，投標(biāo)單位在獲取招標(biāo)文件后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行企業(yè)CA注冊(cè)。CA注冊(cè)有一定周期，請(qǐng)及時(shí)辦理以免影響本次項(xiàng)目。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：菏澤市牡丹公館小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
聯(lián)系人：劉主任
電話(huà)：**********6
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東魯澤項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人：趙健
電話(huà)：**********6
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