汶上縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

（汶自資規(guī)告字〔****〕**號）

經汶上縣人民政府批準，汶上縣自然資源和規(guī)劃局決定以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標等要求

（一）〔****〕1號國有建設用地總面積****4平方米（折合**.**畝），本次掛牌出讓****2平方米（折合**.**畝，宗地編號〔****〕1-1號）；剩余**2平方米（折合0.**畝，宗地編號〔****〕1-2號）待用地手續(xù)完善后，按照〔****〕1-1號地塊的競買成交單價協(xié)議出讓給競得人，競得人需在掛牌成交后按競買成交單價繳納〔****〕1-2號地塊協(xié)議出讓預申請金。

（二）競得人所交競買保證金轉作土地出讓價款，作為第一批交款，土地出讓成交后**日內交齊全部土地出讓價款和協(xié)議出讓預申請金。

（三）該宗地不再配建幼兒園和托育服務設施，需配建的養(yǎng)老服務設施等公共服務設施，配建公共設施的體量、標準、監(jiān)管、移交方式等具體要求，按照規(guī)劃條件和相關主管部門的具體要求執(zhí)行。

（四）宗地內裝配式、綠色建筑等建設要求按照住建部門意見執(zhí)行。

（五）本公告內國有建設用地現(xiàn)狀出讓，宗地內地下設施和埋藏物的清除費用由競得人承擔。

（六）本公告內出讓土地范圍以外，地塊出入口用地費用（包括但不限于土地指標費）由競得人自行承擔。

二、本次掛牌出讓宗地不接受自然人（個人）申請競買，包括以個人名義申請競買、約定竟得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設情形，如自然人競得該宗地后，成交結果無效。中華人民共和國境內外法人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買申請必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓，通過濟寧市建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網上交易系統(tǒng)”）進行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認證證書（CA數(shù)字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的競買申請人，均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。競買申請人可于****年**月**日至****年**月**日登錄網上交易系統(tǒng) （ https://dk****.jnzbtb.cn:****/ ）查詢下載。競買申請人須全面詳細閱讀了解網上掛牌使用權公告、出讓須知及其他相關信息后，按照網上交易規(guī)定的操作程序參加競買。

五、競買申請人可于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分前（以網上交易系統(tǒng)時間為準）按照網上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并按要求交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為****年**月**日**時**分（以網上交易系統(tǒng)時間為準）。提交競買申請、交納競買保證金過程中如遇疑難問題，請及時與濟寧市公共資源交易服務中心汶上分中心聯(lián)系。

六、該宗地網上掛牌報價時間為：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；

掛牌報價時間截止時，經網上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網上交易系統(tǒng)自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得人。

七、其他需要公告的事項

1.競買申請人在申請競買之前，須全面詳細閱讀了解本次網上掛牌使用權公告、出讓須知及其他相關信息。競買申請人可自行到現(xiàn)場踏勘本次網上掛牌出讓宗地。競買申請人對本次網上掛牌使用權相關文件、資料內容有疑問的，須在提交競買申請前向汶上縣自然資源和規(guī)劃局以書面方式提出。競買申請一經受理確認后，即視為競買申請人對本次網上掛牌使用權相關文件、資料內容及宗地現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

2.本次網上掛牌出讓公告中有關規(guī)劃指標要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。受讓人要嚴格按照規(guī)劃方案和國家有關規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開出讓事項如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。

3.按照《濟寧市人民政府辦公室關于印發(fā)濟寧市加快推進“交房即交證”工作的實施意見的通知》（濟政辦字〔****〕**號）的要求對具備條件的宗地施行“交地即辦證”“交房即交證”。

4.本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓交易活動，由濟寧市公共資源交易服務中心汶上分中心、汶上縣自然資源和規(guī)劃局負責，在濟寧市公共資源交易公共服務平臺進行。競買保證金由濟寧市公共資源交易服務中心汶上分中心監(jiān)管,掛牌活動結束后5日內按規(guī)定劃轉。如遇疑難問題請及時與濟寧市公共資源交易服務中心汶上分中心聯(lián)系。

5.由于系統(tǒng)原因，中國土地市場網、山東省土地市場網所示土地出讓公告與本公告不一致的，以本公告為準。

聯(lián)系方式：

汶上縣自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話：****-******5

濟寧市公共資源交易服務中心汶上分中心 聯(lián)系電話：****-******7

數(shù)字證書辦理電話：****-******5（濟寧市太白湖新區(qū)為民服務中心四樓）

汶上縣自然資源和規(guī)劃局

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