國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

清政務(wù)地掛出〔****〕**8號

經(jīng)批準，受廣清經(jīng)濟特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會委托，清遠市政務(wù)服務(wù)中心通過清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

（一）具體四至范圍：東至規(guī)劃用地，南至華清產(chǎn)業(yè)大道，西至規(guī)劃用地，北至村莊（詳見附圖）。

（二）出讓地塊紅線內(nèi)土地平整，已完成征收補償安置等工作，權(quán)屬無爭議，界址清晰。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：（一）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（二）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（三）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（四）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（五）對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年**月**日**時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)將確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)進行。

************GB****5號地塊掛牌時間:****年**月**日9時至****年**月**日**時。

七、其他需要公告的事項:

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

（二）競買人可以使用數(shù)安時代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認證平臺等方式登錄清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。

（四）其他事項

1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

3.競買保證金須由競買申請人支付。

4.受讓人應(yīng)按照《************GB****5地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《出讓地塊規(guī)劃條件》（編號：廣清規(guī)-GH**-**）等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。

5.競得人注冊地址需在清遠市清城區(qū)廣清經(jīng)濟特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。

6.本地塊有關(guān)技術(shù)指標符合《廣東省工業(yè)用地“標準地”供應(yīng)工作指引（試行）》的控制指標要求。

7.項目達產(chǎn)后從第一個完整會計年度開始，年稅收強度須不低于**萬元/畝，研發(fā)經(jīng)費投入強度不低于1.6%,年產(chǎn)值須不低于**0萬元/畝。（項目畝均稅收、研發(fā)經(jīng)費投入不低于《廣東省工業(yè)用地“標準地”供應(yīng)工作指引（試行）》的控制指標要求；項目實際創(chuàng)稅額由清遠市稅務(wù)機關(guān)提供的納稅證明作為計算依據(jù)）。截至項目投產(chǎn)日，項目投資強度須不低于**0萬元/畝，投資強度未達到約定標準的，受讓人應(yīng)在一年內(nèi)改正，如一年內(nèi)仍然未達到約定標準的，受讓人應(yīng)按照與園區(qū)國土部門簽署《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的相關(guān)規(guī)定支付違約金。

8.受讓人原則上需預(yù)留約**平方米的位置以用于建設(shè)開關(guān)房，詳見《************GB****5地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》。

9.土地網(wǎng)上掛牌出讓實行資格事后審查制度。地塊成交后2個工作日內(nèi)，競得人憑《競價結(jié)果通知書》等相關(guān)資料，到廣清經(jīng)濟特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會辦理資格審查。通過資格審查的，清遠市政務(wù)服務(wù)中心憑廣清經(jīng)濟特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會出具的意見，與競得人簽訂《成交確認書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

資格審查具體要求請競得人自行向廣清經(jīng)濟特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會了解。

**.競得人取得《成交確認書》后，需與廣清經(jīng)濟特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，并憑《成交確認書》《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

**.競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向廣清經(jīng)濟特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會提出。

**.聯(lián)系方式

（1）廣清經(jīng)濟特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會

聯(lián)系電話：****-******5

聯(lián)系地址：清遠市清城區(qū)石角鎮(zhèn)廣清產(chǎn)業(yè)園廣州路1號

（2）清遠市政務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系電話：****-******6

聯(lián)系地址：清遠市清城區(qū)人民二路市機關(guān)辦公樓2號樓首層

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/

清遠市政務(wù)服務(wù)中心

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