根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第**號(hào)）、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律法規(guī)政策規(guī)定，經(jīng)報(bào)南寧市人民政府批準(zhǔn),南寧市自然資源局將以掛牌交易方式公開出讓以下一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

GC****-**0地塊位于南寧市青秀區(qū)天合路南側(cè)；出讓藍(lán)線圖編號(hào)為NNCR************4號(hào)，由兩個(gè)地塊組成，其中地塊一宗地號(hào)為************GB****9，實(shí)際出讓面積為******.**平方米（折合**8.**4畝），土地批準(zhǔn)用途為一類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地，土地使用年限為**年；地塊二宗地號(hào)為************GB****8，實(shí)際出讓面積為****1.**平方米（折合**.**2畝），土地批準(zhǔn)用途為科研用地，土地使用年限均為**年。

地塊一產(chǎn)業(yè)類型為現(xiàn)代物流業(yè)第5 款物流信息技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用“物流信息服務(wù)技術(shù)、貨物跟蹤識(shí)別定位技術(shù)、智能倉(cāng)儲(chǔ)分揀配送技術(shù)、物流信息安全技術(shù)、貨物溫濕度感知技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用，物流公共信息平臺(tái)開發(fā)及建設(shè)，數(shù)字化第三方物流交付平臺(tái)建設(shè)，智慧物流技術(shù)及裝備研發(fā)應(yīng)用”。地塊一物流和投資強(qiáng)度：物流強(qiáng)度≥2.1萬(wàn)噸/年·公頃，投資強(qiáng)度≥****萬(wàn)元/公頃。地塊二的建筑產(chǎn)權(quán)須由競(jìng)得人**0%持有，持有期限與土地出讓年限一致。自持期間競(jìng)得人不得以任何形式(包括但不限于整體銷售、分割抵押或引入個(gè)人投資者)處分或變相處分項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。

主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：

地塊一：容積率≥0.8且≤2.5，建筑密度≥**%，綠地率≥**%且≤**%，建筑高度≤**米。地塊一物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目所需行政辦公及生活配套服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e的7%，建筑面積不得大于物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目總建筑面積的**%。嚴(yán)禁建造成套住宅、專家樓、賓館等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。行政辦公及生活配套設(shè)施僅允許業(yè)主自用，不能銷售與轉(zhuǎn)讓。

地塊二：容積率≤2.5，建筑密度≤**%，綠地率≥**%，建筑高度≤**米。

其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《南寧市青秀區(qū)自然資源局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》[審批號(hào)：青秀****-****號(hào)]的規(guī)定執(zhí)行。

地塊一出讓起始價(jià)為人民幣**萬(wàn)元/畝，地塊二出讓起始價(jià)為人民幣**0萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金為人民幣****萬(wàn)元（其中地塊一****萬(wàn)元，地塊二**1萬(wàn)元）。

二、競(jìng)買人范圍

（一）競(jìng)買申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)范圍須包括普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、大數(shù)據(jù)服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)研發(fā)(以上經(jīng)營(yíng)范圍須同時(shí)具備，并以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn))。

（二）上述條件需由青秀區(qū)人民政府審核確認(rèn)并出具書面意見后方可報(bào)名競(jìng)買。

（三）符合上述條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加（不接受聯(lián)合申請(qǐng)）。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在因自身原因閑置土地行為者不得參加競(jìng)買。

三、公開出讓方式

采用掛牌方式公開出讓，兩宗地作為一個(gè)標(biāo)的整體出讓，競(jìng)買人須同時(shí)取得兩個(gè)地塊的競(jìng)買資格，同時(shí)對(duì)兩個(gè)地塊進(jìn)行有效報(bào)價(jià)，按單價(jià)均最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買時(shí)間和地點(diǎn)安排

（一）公告時(shí)間：****年9月**日至****年**月**日；

（二）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****年**月**日8時(shí)至****年**月**日**時(shí)；

（三）競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：****年9月**日至****年**月**日**時(shí)**分前（法定節(jié)假日不接受報(bào)名申請(qǐng)）；

（四）繳交競(jìng)買保證金時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；

（五）競(jìng)買申請(qǐng)地點(diǎn)：

1.****年9月**日至****年**月**日**時(shí)**分：南寧市錦春路3-1號(hào)南寧市自然資源局二樓南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心**3辦公室；

2.****年**月**日9時(shí)至**時(shí)和**時(shí)至**時(shí)**分：南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)南寧市民中心B座九樓服務(wù)大廳7號(hào)或8號(hào)國(guó)土資源交易窗口。

（六）競(jìng)買資格確認(rèn)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)前；

（七）掛牌地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)南寧市民中心B座二樓南寧市公共資源交易中心拍賣大廳。

五、本期公開出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求,詳見公開出讓文件。申請(qǐng)人可自公告之日起，到南寧市自然資源局門戶網(wǎng)站（http://zrzyj.nanning.gov.cn/）自行下載本期出讓文件。

六、本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的出讓人為南寧市自然資源局，具體組織實(shí)施公開出讓活動(dòng)由南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心承辦。

七、聯(lián)系方式

（一）南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心

地塊咨詢聯(lián)系人：莫雅婷、齊邦龍

聯(lián)系電話：****-******9、******1

報(bào)名咨詢聯(lián)系人：曹哲、許雅鑫

聯(lián)系電話：****-******2、******5

聯(lián)系地址: 南寧市錦春路3-1號(hào)南寧市自然資源局二樓南寧市國(guó)土資源出讓服務(wù)中心

（二）南寧市青秀區(qū)人民政府

聯(lián)系人：張馮瑋

聯(lián)系電話：****-******6

聯(lián)系地址：南寧市悅賓路1號(hào)青秀區(qū)社區(qū)綜合服務(wù)中心**樓****辦公室

八、查詢網(wǎng)址

http://www.landchina.com（中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)）

http://zrzyj.nanning.gov.cn/（南寧市自然資源局網(wǎng)）

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)）

南寧市自然資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

南寧市自然資源局

****年9月**日