中交四航局第二工程有限公司物業(yè)管理服務采購招標公告(****年-****年)
1. 招標條件
本招標項目前進路**3號物業(yè)管理服務項目招標人為中交四航局第二工程有限公司，招標項目資金來自企業(yè)自籌。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對廣州市海珠區(qū)前進路**3號物業(yè)管理服務項目采購進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
項目名稱：廣州市海珠區(qū)前進路**3號物業(yè)管理服務項目
項目地點：廣州市海珠區(qū)**3號
建設單位：中交四航局第二工程有限公司
總用地面積：****平方米
總管理面積：****.****平方米，共含兩棟建筑物，其中前樓管理面積****.****平方米（地上管理面積****.****平方米，地下室管理面積**8.**2平方米含地下室）；后樓管理面積****.****平方米（含發(fā)電機房）。
建筑層數(shù)：前樓地上8層，地下1層；后樓地上6層。
建筑高度：前樓**米（檐口最高處）；后樓**米。
建筑密度：**%
綠地面積：**平方米
綠地率：0%
結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板
2.2招標內(nèi)容
2.2.1本次招標的標的：物業(yè)管理服務，內(nèi)容、要求等詳見第五章，其質(zhì)量符合國家和地方行業(yè)管理要求。
2.2.2服務期限：3年
2.2.3提供服務地點：廣州市海珠區(qū)前進路**3號
2.2.4履約保證金：無
2.2.5支付條件：按月結(jié)算
2.2.6最高限價：無
2.2.7 本次招標分為1個包件，每個包件擬推薦1~3名中標候選人。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資格條件要求
（1）在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格、具有招標服務經(jīng)驗的企業(yè)，并且具有合法、有效的“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照。
（2）服務業(yè)績要求：投標人需出具****至****年內(nèi)服務合作業(yè)績，并能提供相關證明文件。
（3）財務能力要求：投標人必須是經(jīng)稅務部門注冊登記核準的一般納稅人，有依法納稅的良好記錄。具有健全的財務會計制度和良好的財務狀況，須提供****年至 ****年經(jīng)會計師事務所審計的審計報告及財務報表，財務狀況良好（報告中單位和法人名稱應與投標人名稱一致，若不一致，應提供工商部門出具的法人或單位名稱變更公告或證明），投標人的成立時間少于以上規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務狀況表。
（4）體系認證要求：建立有完善的管理體系。
（5）其他要求：必須是中交招采網(wǎng)供應商庫中的合格供應商，不接受被中國交通建設股份有限公司列入限制交易黑名單、重點關注名單的供應商。
3.2出口管制合規(guī)。【投標人】知曉【招標人】被美國政府列入貿(mào)易管制名單的情況，承諾在本項目中擬提供給【招標人】的【產(chǎn)品/軟件/技術】不受美國《出口管理條例》及美國其他相關出口管制規(guī)定的管制。【招標人】從【投標人】獲取【產(chǎn)品/軟件/技術】的行為不會違反美國出口管制的相關規(guī)定。
3.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.4 單位法人代表為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標，否則相關投標文件均視為無效。
3.5 每個投標人僅能參與一個包件的投標。
3.6 至投標截止時間，若投標人出現(xiàn)以下情況，其投標將被拒絕：
（1）被省級及以上行業(yè)主管部門取消招標項目所在地的投標資格且處于有效期內(nèi)；
（2）被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；
（3）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（4）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信、經(jīng)營異常企業(yè)名單；
（5）在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入嚴重失信主體名單。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于****年**月**日**：**時至 ****年**月2日**：**時(北京時間，下同），登錄“中交招采網(wǎng)”（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn）獲取電子招標文件。
4.2 招標文件的獲?。?
□免費下載
?出售，每套售價 人民幣**0 元（采購文件中提到的貨幣單位除有特別說明外，均指人民幣元，下同），售后不退。供應商應于****年**月2日**：**時前以電匯方式繳納招標文件費用，備注欄填寫“廣州市海珠區(qū)前進路 **3號物業(yè)管理服務項目標書費用”，匯款需使用投標單位的公戶進行
匯款，繳納采購文件費用后， 將付款憑證于****年**月2日**：**時前發(fā)至郵箱********8@qq.com ，并致電采購聯(lián)系人確認開通標書下載權限，（郵件標題欄填寫“ （供應商名稱） 包件 （招標名稱）標書費用”）方能下載采購文件。購買采購文件及投標保證金（如有）的費用請匯入以
下賬戶：
賬戶名稱：中交第四航務工程局有限公司新會分公司
開戶銀行：交通銀行股份有限公司北京馬甸支行
帳 號：**-**-******-**
4.3 已在網(wǎng)并且已通過招標人層級供應商或已增加招標人為合作單位的供應商、上級供應商可直接參與投標。在網(wǎng)平級單位供應商未增加招標人為合作單位需進行合作意向申請通過后參與投標。
未注冊“中交招采網(wǎng)”的單位需先進行注冊，推薦單位或合作意向單位選擇招標人，審核通過后方可參與投標。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月7日**時**分，投標人應在截止時間前通過“中交招采網(wǎng)”遞交電子投標文件。
5.2 逾期未完成上傳的電子投標文件，“中交招采網(wǎng)”將予以拒收。
5.3電子采購的供應商報價文件由線上電子報價表及附件共同組成。當電子報價表與附件內(nèi)容沖突時，以線上電子報價表的數(shù)據(jù)為準。
