序號

疑問/答復

內容

1

疑問

招標文件P**：2.2資格評審標準

投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求

2、住房和城鄉(xiāng)建設部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（適用于在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績）或福建住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的福建省建設行業(yè)信息公開平臺（適用于在福建省行政區(qū)域內完成的業(yè)績）的竣工驗收信息中，應當標明總監(jiān)理工程師，且標明的總監(jiān)理工程師必須與竣工驗收證明等證明材料注明的總監(jiān)理工程師一致，否則，其業(yè)績不計。

提問：住房和城鄉(xiāng)建設部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（適用于在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績）竣工驗收信息中未體現(xiàn)總監(jiān)理工程師信息，在竣工驗收備案信息中體現(xiàn)總監(jiān)理工程師信息是否予以認可？

答復

須是住房和城鄉(xiāng)建設部門戶網(wǎng)站的全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（適用于在福建省行政區(qū)域外完成的業(yè)績）或福建住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的福建省建設行業(yè)信息公開平臺（適用于在福建省行政區(qū)域內完成的業(yè)績）的竣工驗收信息中標明的總監(jiān)理工程師，否則其工程業(yè)績不計。

2

疑問

總監(jiān)理工程師是退休人員已停繳社保，退休證能否作為社保證明

答復

按招標文件執(zhí)行。

3

疑問

招標公告2.3、2.5.2，投標須知前附表項號**、項號**、項號**中**，協(xié)議書五、2.，專用合同條款2.1.1、2.1.2（**）（**）（**），專用合同條款5.3、9.4，專用合同條款9.6.9？，附錄A-3包含“保修期、缺陷責任期”建議：若需監(jiān)理人提供保修階段、缺陷責任期的監(jiān)理服務，費用另行計取另行支付。否則建議①專用合同條款5.3“工程完成結算并審核批準后 ** 天內，支付至監(jiān)理服務費的**%，缺陷責任期滿后結清余款?！毙薷臑椤肮こ掏瓿山Y算并審核批準后**天內，支付至監(jiān)理服務費的**0%”。②刪除“保修階段、缺陷責任期”相關條款。

答復

按招標文件執(zhí)行

4

疑問

本項目要求配備7人，為減輕監(jiān)理企業(yè)人員備案壓力，****.**.1執(zhí)行的閩建建【****】**號文、閩建建【****】**號文已減少項目監(jiān)理部人員配備，建議允許安全監(jiān)理員可由項目部除總監(jiān)外的其他人員兼任。

答復

按招標文件執(zhí)行

5

疑問

本項目實施免繳投標保證金，那投標文件格式一、投標函及投標函附錄中，投標保證金金額應為“****0元”還是“0元”，請代理明確。

答復

投標保證金金額應為“****0元”

6

疑問

投標須知前附表項號**中**“...因工程施工工期延期導致監(jiān)理服務期限相應延長，或施工工程量增加的，不另行增加監(jiān)理服務費?！?，專用合同條款6.2.2、6.2.5。修改：按****年新版建設工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）的條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行。同時，建議6.2變更增加“6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）；”

答復

修改為：“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）；”、“6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關服務期限（天）；”、6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”

7

疑問

專用合同條款2.1.2（5）“根據(jù)合同要求和工程情況審查承包商提交的工程預算及結算...”理由：“審查承包商提交的工程預算”非施工階段監(jiān)理人工作內容。建議刪除。

答復

按招標文件執(zhí)行。

8

疑問

專用合同條款4.1.1“賠償金=直接經濟損失×**%（扣除稅金）”非常不合理。理由：監(jiān)理方是在建設單位的委托下提供施工階段監(jiān)理服務，且監(jiān)理費僅占建安費用的極小部分。強烈要求按****年新版建設工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）“4.1.1賠償金＝直接經濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行。

答復

專用合同條款4.1.1“賠償金=直接經濟損失×**%（扣除稅金）”修改為：“4.1.1賠償金＝直接經濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行

9

疑問

招標文件專用合同條款4.2.3建議按****年新版建設工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行

答復

招標文件專用合同條款“4.2.3”修改為：“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”

**

疑問

專用合同條款9.3.2②“...對于約定平行檢測的材料，監(jiān)理人員應組織進行平行送檢，費用由監(jiān)理人自行受理。理由：不合理，按閩建辦建[****]**號文件中二、（三）平行檢驗 “1.平行檢驗所發(fā)生的費用列入工程造價，由建設單位支付”。

答復

專用合同條款9.3.2②“...對于約定平行檢測的材料，監(jiān)理人員應組織進行平行送檢，費用由監(jiān)理人自行受理。”修改為：專用合同條款9.3.2②“...對于約定平行檢測的材料，監(jiān)理人員應組織進行平行送檢，費用由建設單位支付”

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疑問

專用合同條款9.5.1“總監(jiān)理工程師必須專職該項目直至項目精裝竣工交付，不得兼任其他項目總監(jiān)理工程師...”，問題：專用合同條款9.5.**“...總監(jiān)理工程師必須專職任職于 該項目直至項目精裝竣備，不得同時備案及兼管其他項目。理由：按目前省建設廳閩建建〔****〕**號文《關于房建市政工程施工許可證和竣工驗收備案辦理有關事項的通知》附件2注2“經建設單位書面同意，總監(jiān)理工程師在同一設區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)”；注3“總監(jiān)理工程師代表、主導專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓崗位證書為準）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)?！苯ㄗh按省廳文件執(zhí)行，同意總監(jiān)在泉州區(qū)域內兼職。

答復

按招標文件執(zhí)行

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疑問

專用合同條款9.6.**“...有權要求監(jiān)理人加派指定資歷監(jiān)理人員，且不另行追加費用。建議：加派監(jiān)理人員的費用另行計取另行支付。

答復

按招標文件執(zhí)行