經(jīng)普定縣人民政府批準(zhǔn)，普定縣自然資源局決定以掛牌租賃方式出讓5（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 宗地編號(hào)(一碼):************** | 宗地總面積:****5.**平方米 | 宗地坐落:普定縣貓洞苗族仡佬族鄉(xiāng)可處村 | 出讓年限:**年 | |
| 容積率:0.5≤容積率 | 建筑密度(%):**.0≤建筑密度 | 綠化率(%):**.0≤綠化率≤**.0 | 建筑限高(米):- | |
| 主要用途:一類工業(yè) | 土地用途明細(xì) | 用途名稱 | 面積 | 土地級(jí)別 |
| 一類工業(yè) | ****5.**平方米 | 未評(píng)估地區(qū) | ||
| 區(qū)位:中間區(qū) | 投資強(qiáng)度: | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):******5HA**** | 保證金:9.0萬元 | |
| 起始價(jià):**.8萬元 | 加價(jià)幅度:0.5萬元 | 掛牌租賃時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分 至 ****年**月**日**時(shí)**分 | ||
| 現(xiàn)狀土地條件: | ||||
| 備注:該地塊租賃期限 ** 年，年租金標(biāo)底為出讓評(píng)估總價(jià)值 **8.**萬元的 2%即 8.**萬元，租金繳納方式為 5 年一周期繳納，首期租金標(biāo)底為 8.**萬元的五倍即 **.8萬元, 保證金 9 萬元；第二期租金以首期租賃成交價(jià)格上浮 **%，周期 5 年；第三期租金在第二期租金基礎(chǔ)上上浮 **%，周期 5 年；第四期租金在第三期租金基礎(chǔ)上上浮 **%，周期 5 年。 | ||||
| 宗地編號(hào)(一碼):************** | 宗地總面積:****.**平方米 | 宗地坐落:普定縣貓洞苗族仡佬族鄉(xiāng)可處村 | 出讓年限:**年 | |
| 容積率:0.5≤容積率 | 建筑密度(%):**.0≤建筑密度 | 綠化率(%):**.0≤綠化率≤**.0 | 建筑限高(米):- | |
| 主要用途:一類工業(yè) | 土地用途明細(xì) | 用途名稱 | 面積 | 土地級(jí)別 |
| 一類工業(yè) | ****.**平方米 | 未評(píng)估地區(qū) | ||
| 區(qū)位:中間區(qū) | 投資強(qiáng)度: | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):******5HA**** | 保證金:2.0萬元 | |
| 起始價(jià):5.8萬元 | 加價(jià)幅度:0.5萬元 | 掛牌租賃時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分 至 ****年**月**日**時(shí)**分 | ||
| 現(xiàn)狀土地條件: | ||||
| 備注:該地塊租賃期限 ** 年，年租金標(biāo)底為出讓評(píng)估總價(jià)值 **.**萬元的 2%即 1.**萬元，租金繳納方式為 5 年一周期繳納，首期租金標(biāo)底為 1.**萬元的五倍即 5.8萬元, 保證金 2 萬元；第二期租金以首期租賃成交價(jià)格上浮 **%，周期 5 年；第三期租金在第二期租金基礎(chǔ)上上浮 **%，周期 5 年；第四期租金在第三期租金基礎(chǔ)上上浮 **%，周期 5 年。 | ||||
| 宗地編號(hào)(一碼):************** | 宗地總面積:****.**平方米 | 宗地坐落:普定縣貓洞苗族仡佬族鄉(xiāng)可處村 | 出讓年限:**年 | |
| 容積率:0.5≤容積率 | 建筑密度(%):**.0≤建筑密度 | 綠化率(%):**.0≤綠化率≤**.0 | 建筑限高(米):- | |
| 主要用途:一類工業(yè) | 土地用途明細(xì) | 用途名稱 | 面積 | 土地級(jí)別 |
| 一類工業(yè) | ****.**平方米 | 未評(píng)估地區(qū) | ||
| 區(qū)位:中間區(qū) | 投資強(qiáng)度: | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):******5HA**** | 保證金:2.0萬元 | |
| 起始價(jià):5.**萬元 | 加價(jià)幅度:0.5萬元 | 掛牌租賃時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分 至 ****年**月**日**時(shí)**分 | ||
| 現(xiàn)狀土地條件: | ||||
| 備注:該地塊租賃期限 ** 年，年租金標(biāo)底為出讓評(píng)估總價(jià)值 **.**萬元的 2%即 1.** 萬元，租金繳納方式為 5 年一周期繳納，首期租金標(biāo)底為 1.** 萬元的五倍即 5.** 萬元, 保證金 2 萬元；第二期租金以首期租賃成交價(jià)格上浮 **%，周期 5 年；第三期租金在第二期租金基礎(chǔ)上上浮 **%，周期 5 年；第四期租金在第三期租金基礎(chǔ)上上浮 **%，周期 5 年。 | ||||
| 宗地編號(hào)(一碼):************** | 宗地總面積:****5.**平方米 | 宗地坐落:普定縣貓洞苗族仡佬族鄉(xiāng)可處村 | 出讓年限:**年 | |
| 容積率:0.5≤容積率 | 建筑密度(%):**.0≤建筑密度 | 綠化率(%):**.0≤綠化率≤**.0 | 建筑限高(米):- | |
| 主要用途:一類工業(yè) | 土地用途明細(xì) | 用途名稱 | 面積 | 土地級(jí)別 |
| 一類工業(yè) | ****5.**平方米 | 未評(píng)估地區(qū) | ||
| 區(qū)位:中間區(qū) | 投資強(qiáng)度: | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):******5HA**** | 保證金:**.0萬元 | |
| 起始價(jià):**.**萬元 | 加價(jià)幅度:0.5萬元 | 掛牌租賃時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分 至 ****年**月**日**時(shí)**分 | ||
| 現(xiàn)狀土地條件: | ||||
| 備注:該地塊租賃期限 ** 年，年租金標(biāo)底為出讓評(píng)估總價(jià)值 **9.**萬元的 2%即 **.**萬元，租金繳納方式為 5 年一周期繳納，首期租金標(biāo)底為 **.**萬元的五倍即 **.**萬元, 保證金 ** 萬元；第二期租金以首期租賃成交價(jià)格上浮 **%，周期 5 年；第三期租金在第二期租金基礎(chǔ)上上浮 **%，周期 5 年；第四期租金在第三期租金基礎(chǔ)上上浮 **%，周期 5 年。 | ||||
| 宗地編號(hào)(一碼):************** | 宗地總面積:**4.**平方米 | 宗地坐落:普定縣貓洞苗族仡佬族鄉(xiāng)可處村 | 出讓年限:**年 | |
| 容積率:0.5≤容積率 | 建筑密度(%):**.0≤建筑密度 | 綠化率(%):**.0≤綠化率≤**.0 | 建筑限高(米):- | |
| 主要用途:一類工業(yè) | 土地用途明細(xì) | 用途名稱 | 面積 | 土地級(jí)別 |
| 一類工業(yè) | **4.**平方米 | 未評(píng)估地區(qū) | ||
| 區(qū)位:中間區(qū) | 投資強(qiáng)度: | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):******5HA**** | 保證金:0.**萬元 | |
| 起始價(jià):0.**萬元 | 加價(jià)幅度:0.5萬元 | 掛牌租賃時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分 至 ****年**月**日**時(shí)**分 | ||
| 現(xiàn)狀土地條件: | ||||
| 備注:該地塊租賃期限 ** 年，年租金標(biāo)底為出讓評(píng)估總價(jià)值 6.**萬元的 2%即 0.**萬元，租金繳納方式為 5 年一周期繳納，首期租金標(biāo)底為 0.**萬元的五倍即0.**萬元, 保證金 0.**萬元；第二期租金以首期租賃成交價(jià)格上浮 **%，周期 5 年；第三期租金在第二期租金基礎(chǔ)上上浮 **%，周期 5 年；第四期租金在第三期租金基礎(chǔ)上上浮 **%，周期 5 年。 | ||||
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人允許聯(lián)合申請(qǐng)（注:凡違法違規(guī)用地,未接受處理或尚在處理中及欠繳土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用、取得土地使用權(quán)后未按規(guī)定按時(shí)開工和竣工的、被銀行系統(tǒng)列入“黑名單”的和法律、法規(guī)及政策性文件另有規(guī)定的除外）。申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提供銀行資信證明書。）。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****-**-** 至 ****-**-** 到http://**8.**.**5.7:****/TPBidder/memberLogin獲取掛牌租賃出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****-**-**至****-**-**到安順市公共資源交易中心網(wǎng)站向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****-**-** **:**:**。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****-**-** **:**:**前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌租賃活動(dòng)在安順市公共資源交易中心進(jìn)行。各地塊掛牌租賃時(shí)間分別為:
**************號(hào)地塊：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**；
**************號(hào)地塊：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**；
**************號(hào)地塊：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**；
**************號(hào)地塊：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**；
**************號(hào)地塊：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**；
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
(一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。（二）本次地塊掛牌租賃成交確認(rèn)后，將地塊信息在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)上公示5個(gè)工作日，競(jìng)得人須**個(gè)工作日內(nèi)與普定縣自然資源局簽定土地使用權(quán)租賃合同，同時(shí)將競(jìng)得人繳納的保證金轉(zhuǎn)為履行合同的定金，定金抵作土地使用權(quán)租金，土地使用權(quán)租賃合同簽訂后**日內(nèi)，繳清土地第一期租金。如逾期未繳的，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經(jīng)催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租金的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還租金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失；未按規(guī)定時(shí)間簽定租賃合同的，終止租地，繳納的定金不予退還。（三）本次地塊掛牌成交確認(rèn)后競(jìng)得者需按規(guī)定繳納租賃過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（契稅、印花稅等）。足額繳納國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)第一期租金和相關(guān)費(fèi)用后依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記租用土地年限5年，后期持租金繳納憑證及有關(guān)稅費(fèi)憑證申請(qǐng)土地續(xù)租的不動(dòng)產(chǎn)變更登記。（四）上述宗地范圍內(nèi)涉及林地、林木等的，競(jìng)得者需按相關(guān)規(guī)定辦理使用手續(xù)，并自行支付相關(guān)費(fèi)用后，方可進(jìn)行施工。（五）競(jìng)得者在該地塊交付后一年內(nèi)開始動(dòng)工，三年內(nèi)竣工。若未按期開發(fā)建設(shè)，根據(jù)《閑置土地處置辦法》第十四條要求:一是未動(dòng)工開發(fā)滿一年的，由市、縣國(guó)土資源主管部門報(bào)經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后,向國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《征繳閑置費(fèi)決定書》，按照土地出讓（租賃）或者劃撥價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)。二是未動(dòng)工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國(guó)土資源主管部門報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，向國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，無償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，同時(shí)抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人。特別提醒：1.首次參與安順市公共資源交易中心招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，須先在貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)完成注冊(cè)登記，并辦理 CA 數(shù)字證書。自然人參與須知：需電話聯(lián)系交易中心信息部完成入場(chǎng)登記及賬號(hào)獲取，再進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。（信息部電話：********）2.競(jìng)買人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注安順市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)出的文件澄清或更正等通知內(nèi)容，如競(jìng)買人未及時(shí)上網(wǎng)查詢，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。3.競(jìng)買人獲取的租賃文件內(nèi)容與從安順市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取的文件澄清或更正等通知內(nèi)容不一致的，以從安順市公共資源交易中心網(wǎng)站上獲取的文件澄清或更正等通知內(nèi)容為準(zhǔn)。4.競(jìng)買人下載租賃資料后需線上上傳：銀行出具的資信證明書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）復(fù)印件并加蓋公章、法人身份證復(fù)印件以及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件并加蓋公章、競(jìng)買申請(qǐng)書、授權(quán)委托書、承諾書、安順市公共資源交易中心保證金收據(jù)。（注：其中競(jìng)買申請(qǐng)書、授權(quán)委托書、承諾書下載的租賃資料里有表格，只需代辦人填寫并簽字蓋章即可，同時(shí)法人自己辦理的不需要提供授權(quán)委托書及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件。）5.競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必關(guān)注安順市公共資源交易中心官網(wǎng)“辦事指南”中的“土地競(jìng)買人操作手冊(cè)”。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：安順市公共資源交易中心(安順市西秀區(qū)武當(dāng)山路與北二環(huán)路交叉口東南角），普定縣自然資源局（普定縣富強(qiáng)路8號(hào)）
聯(lián) 系 人：魏華鳳 程英
聯(lián)系電話：****-******** ********
開戶單位：安順市公共資源交易中心
開戶銀行：貴州銀行安順若飛支行
銀行賬號(hào)：****************
普定縣自然資源局
****年**月**日
