肇慶市國有建設用地使用權

網上拍賣出讓公告

肇公易土告字[****]**3號

經批準，受肇慶市自然資源局委托，肇慶市公共資源交易中心采用網上拍賣方式出讓2宗地塊（標準地）的國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及有關要求

（一）本次拍賣兩宗地建設項目的能耗標準按“單位工業(yè)增加值能耗（噸標準煤/萬元）≤0.**7”執(zhí)行。

（二）本次拍賣的兩宗地建設項目環(huán)境指標須按照粵桂合作特別試驗區(qū)（肇慶）管委會發(fā)展規(guī)劃局制定的地塊環(huán)境指標匯總表執(zhí)行。

（三）從《國有建設用地使用權出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人1年內必須開工建設，自開工之日起2年內竣工。超過1年未動工建設的，按規(guī)定繳納土地閑置費；未動工開發(fā)滿2年的，無償收回土地使用權。

（四）成交價款即為該宗地的總價款，包括受讓土地的出讓金，但不包括契稅、印花稅。

（五）成交后，競買保證金自動轉作出讓價款，出讓價款的**%作為合同定金，競買保證金若不足出讓價款**%的，競得人應于簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前按時繳納不足部分。其余出讓價款及契稅須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**天內一次性付清，不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還定金。

（六）確定競得人后，競得人自網上競得之日起5個工作日內須簽訂《拍賣成交確認書》，簽訂《拍賣成交確認書》后**個工作日內須簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。逾期不簽訂或拒絕簽訂《拍賣成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》的，則競買無效，保證金不予退還。

二、競買資格要求

（一）中華人民共和國境內的公司、企業(yè)，除法律法規(guī)另有限制外，均可單獨申請競買，不接受聯(lián)合申請競買。

（二）競買人宜在四會市范圍內設立具有獨立法人的有限公司并在四會市范圍內辦理工商注冊和稅務登記。競買申請人若未在四會市范圍內注冊公司，須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起三個月內或簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，辦理該宗國有建設用地使用權不動產登記前，在四會市范圍內成立全資子公司開發(fā)建設該地塊，全資子公司須與出讓方通過簽訂《補充合同》的形式，同意承接該宗地的全部權利和義務。如未達到以上條件，則成交作廢，保證金不予退還。

（三） 交易編號為YG****- **競買人擬建設項目須為汽車零部件及配件制造項目，引入項目產業(yè)類別需符合《產業(yè)結構調整指導目錄（****年本）》第一類：鼓勵類條目第十六條“汽車”第6點“智能汽車、新能源汽車及關鍵零部件、高效車用內燃機研發(fā)能力建設”有關規(guī)定。項目固定資產投資額≥1億元，固定資產投資強度≥**0萬元/畝，年產值≥****萬元/畝，稅收≥**萬元/畝，建筑系數(shù)≥**%。

交易編號為YG****- **競買人擬建設項目須為金屬結構制造，固定資產投資額≥1.**億元，固定資產投資強度≥**0萬元/畝，年產值≥****萬元/畝，稅收≥**萬元/畝。

本次拍賣的兩宗地競買人在網上競得土地后，簽訂《拍賣成交確認書》時須提交競得人與粵桂合作特別試驗區(qū)（肇慶）管理委員會經濟促進局簽訂宗地監(jiān)管協(xié)議。

（四）交易編號為YG****-**宗地用于我省優(yōu)先發(fā)展產業(yè)且用地集約的制造業(yè)項目建設，競買人簽訂《拍賣成交確認書》時須取得粵桂合作特別試驗區(qū)（肇慶）管委會經濟促進局出具的用地集約意見和省優(yōu)先發(fā)展產業(yè)項目認定意見。

三、本次國有建設用地使用權網上拍賣采用增價方式進行報價，按價高者得的原則確定競得人。

四、競買保證金的到賬截止時間為****年**月**日**時**分（以網上交易系統(tǒng)接收的到賬時間為準）。

五、 交易編號為YG****-**地塊網上拍賣時間為****年**月**日**時**分； 交易編號為YG****-**地塊網上拍賣時間為****年**月**日**時**分。

六、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過廣東省公共資源交易平臺網上交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競買申請和報價。

（二）有意參與競買者應登錄廣東省公共資源交易平臺中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網上交易系統(tǒng)(網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）進行，按規(guī)定的操作程序參加網上拍賣出讓活動。

（三）本次出讓地塊的所有款項以人民幣計價并支付。

（四）本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓實行資格后置審查制度。即競買申請人在網上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競買申請并在規(guī)定時間內繳納了競買保證金后，須及時登錄網上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認保證金到賬后，將自動默認競買申請人的競買資格，受托人只對網上交易的競得人進行資格審查。如因競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔相應的法律責任。

（五）拍賣出讓地塊的詳細資料及本公告相關附件可登錄廣東省公共資源交易平臺瀏覽及下載。

（六）競買人如對本次國有建設用地使用權拍賣出讓所列條件有疑問的，應向肇慶市自然資源局提出，交易相關事項詳見交易須知。

七、本公告內容如有調整，將在廣東省公共資源交易平臺發(fā)布，請有意參與競買者密切留意。其他未盡事宜，詳見該地塊的交易文件。

八、聯(lián)系方式

（一）肇慶市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：肇慶市端州三路**號

聯(lián)系人：梁小姐、彭小姐

聯(lián)系電話：****-******0

（二）肇慶市自然資源局

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：****-******0

肇慶市公共資源交易中心

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