（重要提示：承租人務(wù)必認(rèn)真填寫(xiě)招標(biāo)文件附件《投標(biāo)信息表》中的“工程/服務(wù)/物資”、“業(yè)績(jī)發(fā)票”等表格，并在遞交投標(biāo)文件時(shí)，將已填寫(xiě)的《投標(biāo)信息表》（EXCEL版）上傳至中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)“遞交投標(biāo)文件”的“價(jià)格文件”處?！锻稑?biāo)信息表》（EXCEL版）填寫(xiě)的信息須與投標(biāo)文件內(nèi)容保持一致，若因填寫(xiě)信息錯(cuò)誤或與投標(biāo)文件內(nèi)容不一致而導(dǎo)致對(duì)評(píng)審結(jié)果和合同簽訂的不利后果，由承租人自行承擔(dān)。）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目西安工業(yè)服務(wù)處****年西儀綜合服務(wù)站飛天大廈房屋租賃已由西安工業(yè)服務(wù)處西儀綜合服務(wù)站批準(zhǔn)，招標(biāo)人為西安工業(yè)服務(wù)處西儀綜合服務(wù)站。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于陜西省西安市碑林區(qū)環(huán)城東路中段**號(hào)房屋，占地面積1.**畝，出租面積****.**㎡。

2.2招標(biāo)范圍：位于陜西省西安市碑林區(qū)環(huán)城東路中段**號(hào)房屋，出租面積****.**㎡（原租租賃用途為快捷酒店），房屋均為現(xiàn)狀招租，水電暖基礎(chǔ)設(shè)施完好，預(yù)估十年總租金****.**萬(wàn)元（含稅）。

2.3承租期限：本次招標(biāo)租賃期限為**年，一次性簽訂合同**年。

3.4項(xiàng)目地點(diǎn)：陜西省西安市碑林區(qū)。

2.5標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3.承租人資格要求

3. 1承租人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織（含分公司）、個(gè)體工商戶，具有承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書(shū)）。

3.2承租人須承諾：不得經(jīng)營(yíng)寵物店（寵物醫(yī)院）、餐飲業(yè)、危險(xiǎn)易爆品生產(chǎn)、歌舞廳、高污染、高噪音等影響居民身心健康的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。以快捷酒店、寫(xiě)字間、辦公樓、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)優(yōu)先。

3.3信譽(yù)要求：①未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；②未被最高人民法院在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；③承租人、法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪。

3.4承租人被中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫?；蛉∠稑?biāo)資格的，被中國(guó)石油集團(tuán)公司或長(zhǎng)慶油田分公司納入“黑名單”或限制投標(biāo)，其投標(biāo)將被否決。

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)于北京時(shí)間****年**月**日至****年**月**日內(nèi)完成以下兩個(gè)步驟：

①登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在線報(bào)名（如未在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人需要先注冊(cè)并通過(guò)平臺(tái)審核，審核通過(guò)后登錄平臺(tái)在可報(bào)名項(xiàng)目中可找到該項(xiàng)目并完成在線報(bào)名，具體操作請(qǐng)參考中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊(cè)”相關(guān)章節(jié)，有關(guān)注冊(cè)、報(bào)名等有關(guān)交易平臺(tái)的操作問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)相關(guān)人員，咨詢(xún)電話:**********語(yǔ)音導(dǎo)航轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺(tái)）；

②招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)網(wǎng)址：http://www2.cnpcbidding.com/#/login，投標(biāo)人登錄賬號(hào)和招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)一致，投標(biāo)人首次登錄通過(guò)手機(jī)驗(yàn)證碼登錄，登錄后設(shè)置密碼。如有問(wèn)題，致電**0-****-**4轉(zhuǎn)電子招標(biāo)平臺(tái)。

4.2招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)為**0元人民幣，請(qǐng)有意參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人確認(rèn)自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應(yīng)自負(fù)其責(zé)。

4.3本次招標(biāo)文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標(biāo)人在4.1規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項(xiàng)工作（在線報(bào)名和自助購(gòu)買(mǎi)文件）后，潛在投標(biāo)人可在中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件。

4.4招標(biāo)文件發(fā)票開(kāi)具：投標(biāo)人支付標(biāo)書(shū)費(fèi)后，登陸中國(guó)石油招標(biāo)中心網(wǎng)站：http://www2.cnpcbidding.com/#/login在“個(gè)人中心”欄進(jìn)入相應(yīng)訂單列表，點(diǎn)擊“訂單及開(kāi)票詳情”，可以自行下載標(biāo)書(shū)費(fèi)電子發(fā)票?！?

4.5此次采購(gòu)招標(biāo)項(xiàng)目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標(biāo)工作，所有首次參與中國(guó)石油招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊(cè)下載方法如下：

登錄中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁(yè)： https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標(biāo)平臺(tái)Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè)”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊(cè).zip”。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間，下同）為****年**月**日**時(shí)**分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。（為避免受網(wǎng)速及網(wǎng)站技術(shù)支持時(shí)間的影響，建議于投標(biāo)截止時(shí)間**小時(shí)之前完成網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交。）

5.2投標(biāo)截止時(shí)間未成功傳送的電子投標(biāo)文件將不被系統(tǒng)接受，視為主動(dòng)撤回投標(biāo)文件。

5.3投標(biāo)保證金每標(biāo)段****0元人民幣，投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致，投標(biāo)保證金可以采用保證保險(xiǎn)或電匯或銀行保函形式遞交，具體遞交方式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

5.4開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)）：中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)（所有投標(biāo)人可登錄中國(guó)石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)在線參加開(kāi)標(biāo)儀式）。

潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢(xún)招標(biāo)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人；對(duì)系統(tǒng)操作有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢(xún)技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)：中油物采信息技術(shù)有限公司，咨詢(xún)電話:**********，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間咨詢(xún)。

招標(biāo)公告中未盡事宜或與招標(biāo)文件不符之處，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

6.發(fā)布公告媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com），中國(guó)石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（www.cnpcbidding.com）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：西安工業(yè)服務(wù)處西儀綜合服務(wù)站

聯(lián)系人：李蕊

聯(lián)系電話：**9-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中國(guó)石油物資有限公司西安分公司

單位地址：西安市鳳城十二路1號(hào)（鳳城十二路出口加工區(qū)凱瑞A座9層）

聯(lián)系人：李工耿工

聯(lián)系電話：**9-********

電子郵箱： lijiang_nw@cnpc.com.cn