德州市自然資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
德自然資告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)德州市人民政府批準(zhǔn)，德州市自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編 號(hào) | 土 地 位 置 | 出讓面積(平方米) | 規(guī)劃用途 | 規(guī) 劃 指 標(biāo) | 出讓起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi)保證金 （萬(wàn)元） | ||
| 容積率 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | ||||||
| ****-TQ** | 位于德州天衢新區(qū)長(zhǎng)河街道，北至**號(hào)線，東至東七街，南至長(zhǎng)河小學(xué)（東七校區(qū)）、西至7號(hào)線。 | ****3.** | 混合 用地 | ≤1.6 | ≤**% | ≥**% | ****.** | ****.** |
其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。參與競(jìng)買(mǎi)商品住房用地出讓活動(dòng)的須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)并出具自有資金承諾。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，也可聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。
三、競(jìng)買(mǎi)方式
登錄德州市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶(hù)手冊(cè)——《土地、產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競(jìng)買(mǎi)。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
（一）競(jìng)買(mǎi)人需進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)、CA數(shù)字證書(shū)辦理；
（二）競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)CA數(shù)字證書(shū)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢(xún)或下載相關(guān)文件；
（三）競(jìng)買(mǎi)人提交網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)；
（四）經(jīng)競(jìng)買(mǎi)人實(shí)名賬戶(hù)按要求繳納競(jìng)買(mǎi)保證金獲得競(jìng)買(mǎi)資格；
（五）競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)；
（六）競(jìng)得人下載并持《成交確認(rèn)書(shū)》等資料到德州市自然資源局A**9室辦理競(jìng)買(mǎi)人資格后審等手續(xù)。
五、競(jìng)買(mǎi)資料取得
****年**月**日至****年**月**日，登錄德州市公共資源交易網(wǎng)或網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢(xún)或下載相關(guān)地塊出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
六、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納及競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)
****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日**時(shí)。經(jīng)競(jìng)買(mǎi)人實(shí)名賬戶(hù)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，在保證金截止時(shí)間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢(xún)，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書(shū)。
七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競(jìng)價(jià)
網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為****年**月**日**時(shí)，截止時(shí)間為：****-TQ**號(hào)地塊：****年**月**日**時(shí)。
掛牌期限屆滿(mǎn)，經(jīng)交易系統(tǒng)詢(xún)問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、其他事項(xiàng)
（一）凡有意參與德州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競(jìng)買(mǎi)人，均需按《交易主體信息填報(bào)服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書(shū)辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)和CA數(shù)字證書(shū)辦理。
辦理主體信息填報(bào)咨詢(xún)電話：****－******5；
辦理CA證書(shū)咨詢(xún)電話：**********3；
技術(shù)支持電話：****－******3，****－********；
保證金窗口電話：****－******3；
土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：****－******8。
（二）競(jìng)得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書(shū)》《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》及《競(jìng)買(mǎi)須知》中要求的其他材料到德州市自然資源局A**9室進(jìn)行資格后審。
（三）競(jìng)買(mǎi)人對(duì)出讓文件和交易地塊有疑問(wèn)的，可向德州市土地儲(chǔ)備整治中心資產(chǎn)管理科咨詢(xún)。競(jìng)買(mǎi)人在公告及掛牌期間未咨詢(xún)的，視為對(duì)出讓文件和交易地塊無(wú)異議。
（四）土地競(jìng)得人需建設(shè)并移交的設(shè)施包括：
競(jìng)得人需無(wú)償建設(shè)并移交環(huán)衛(wèi)設(shè)施，建筑面積不小于**0 平方米（包括生活垃圾收集站1座，建筑面積不小于**0平方米；公共廁所1座，建筑面積不小于**平方米；環(huán)衛(wèi)工人休息室1處，建筑面積不小于**平方米）；競(jìng)得人需無(wú)償建設(shè)公交場(chǎng)站， 用地面積不少于****平方米，建成后提供給市交投集團(tuán)無(wú)償使用。環(huán)衛(wèi)設(shè)施、體育館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地以及公交場(chǎng)站等設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)需滿(mǎn)足主管部門(mén)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。
聯(lián) 系 人：孟祥勝
聯(lián)系電話：**********8
地 址：德州市天衢新區(qū)長(zhǎng)河大道**9號(hào)
德州市自然資源局
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