| 項目編號 | GR****LN******9-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | (****)****-4哈爾濱市道外區(qū)景陽街6-**房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 大連港集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.7萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、本次出售的房屋資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不保證該建筑物的完整性及品質(zhì)，評估報告和信息發(fā)布所涉及的座落位置、面積等相關(guān)信息僅供參考，成交價款不受其影響。 2、該房屋資產(chǎn)未辦理土地權(quán)屬登記，經(jīng)評估人員現(xiàn)場走訪當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)中心（或房管局），該房屋資產(chǎn)可以正常辦理交易，項目成交后，受讓方可根據(jù)自己需要自行辦理房屋所在土地的權(quán)屬登記，所需費用全部由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方及沈交所不做任何溝通協(xié)調(diào)工作。一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的物的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀。 3、該房屋資產(chǎn)購置年限較早，按照現(xiàn)有政策土地增值稅等可能偏高，受讓方應(yīng)充分予以了解。 4、意向受讓方承諾，在辦理受讓申請登記前已對本次轉(zhuǎn)讓項目存在的問題和瑕疵風(fēng)險了解清楚，對此無任何異議、自愿接受該資產(chǎn)一切現(xiàn)狀并參與受讓，自愿承擔(dān)參與本次受讓的一切責(zé)任及后果。 5、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面了解。意向受讓方一旦繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉及的評估報告及其重大事項披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序，成交后所發(fā)生的一切相關(guān)問題均與轉(zhuǎn)讓方及沈交所無關(guān)。 6、意向受讓方按照轉(zhuǎn)讓底價的**%交納保證金，項目成交后自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，自確定為最終受讓方后根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求在**個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》并將剩余轉(zhuǎn)讓價款及交易服務(wù)費支付至沈交所指定賬戶。受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況等為由拒絕現(xiàn)狀接收、拒絕簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、退還標(biāo)的物或拒付價款，轉(zhuǎn)讓方及沈交所有權(quán)扣除受讓方保證金，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓。 7、項目成交后受讓方自行辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，在辦理過戶時，轉(zhuǎn)讓方按照自己的工作程序配合受讓方提供相關(guān)材料，受讓方不得強求轉(zhuǎn)讓方提供材料的時間限制，同時也不得因時間長等情況為由拒絕現(xiàn)狀接收、拒絕簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》、退還標(biāo)的物或拒付價款，轉(zhuǎn)讓方對此產(chǎn)生的后果不承擔(dān)任何責(zé)任。在辦理不動產(chǎn)登記過戶手續(xù)過程中發(fā)生的全部稅費，均按照國家及房屋所在地相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)法定應(yīng)繳納部分。若房產(chǎn)有拖欠的煤氣、水、電、物業(yè)、取暖等任何生活性費用均由受讓方承擔(dān)，請意向受讓方在報名前做好調(diào)查并謹(jǐn)慎考慮。 |
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