| 項(xiàng)目編號(hào) | ******-****-**0 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 惠州市第二人民醫(yī)院兩院區(qū)便民設(shè)施投建場(chǎng)地掛牌 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州市第二人民醫(yī)院 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 關(guān)于惠州市第二人民醫(yī)院兩院區(qū)便民設(shè)施投建項(xiàng)目的條件說明為完善我院電動(dòng)自行車、移動(dòng)充電寶、無人售賣機(jī)等便民設(shè)施的建設(shè)，方便就診群眾和職工，擬競(jìng)價(jià)出租惠州市第二人民醫(yī)院菱湖院區(qū)、紅花湖院區(qū)指定區(qū)域設(shè)置相關(guān)便民設(shè)施，三個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容打包為一個(gè)標(biāo)的出租，月租金底價(jià)為0.****萬元，競(jìng)價(jià)保證金2萬元。具體方案需求書如下：一、交易標(biāo)的內(nèi)容項(xiàng)目?jī)?nèi)容地點(diǎn)數(shù)量占地面積（㎡）單位租金（元/m2/月）競(jìng)標(biāo)底價(jià) （元/月）電動(dòng)自行車充電樁菱湖院區(qū)1號(hào)樓門診外圍設(shè)置**個(gè)充電口**.**.****2.** 紅花湖院區(qū)1號(hào)樓門診設(shè)置**個(gè)充電口**.**.****2.** 紅花湖院區(qū)3號(hào)樓設(shè)置**個(gè)充電口**.**.****2.** 立式充電寶紅花湖院區(qū)1號(hào)樓1樓門診大廳放置2臺(tái)至少**口的移動(dòng)充電寶0.2 **0（元/臺(tái)） 1,**0.** 紅花湖院區(qū)1號(hào)樓1樓兒少門診候診廳放置1臺(tái)至少**口的移動(dòng)充電寶0.****（元/臺(tái)）**0.**無人售賣機(jī)紅花湖院區(qū)1號(hào)樓1樓門診大廳放置1臺(tái)雙門無人售賣機(jī)****（元/臺(tái)）**0.**紅花湖院區(qū)2號(hào)樓中醫(yī)館門外連廊處放置1臺(tái)雙門無人售賣機(jī)****（元/臺(tái)）**0.**合計(jì)面積**4.****6.**注意：電動(dòng)自行車充電樁按用地面積計(jì)算競(jìng)標(biāo)底價(jià)，立式充電寶按臺(tái)數(shù)計(jì)算競(jìng)標(biāo)底價(jià)，無人售賣機(jī)按臺(tái)數(shù)計(jì)算競(jìng)標(biāo)底價(jià)。二、報(bào)名資格條件競(jìng)租人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照；本次招商不接受聯(lián)合體報(bào)名;三、建設(shè)期限及服務(wù)期限1.建設(shè)期限：**天內(nèi)完成投入設(shè)備的安裝工作。2.出租期限：三年，自建設(shè)完成后，且投入設(shè)備設(shè)施正常使用起（經(jīng)醫(yī)院確認(rèn)）三年期限。四、相關(guān)設(shè)備要求（一）電動(dòng)自行車充電樁：1.菱湖院區(qū)設(shè)置1處充電點(diǎn)，紅花湖院設(shè)置2處充電點(diǎn)，合計(jì)3處充電點(diǎn)。（1）菱湖院區(qū):在原1號(hào)樓門診外圍兩排雨棚處設(shè)置立地式電動(dòng)自行車充電樁，充電端口合計(jì)為**個(gè)；（2）在紅花湖院區(qū)1號(hào)樓側(cè)邊靠山邊處，設(shè)置立地式電動(dòng)自行車充電樁，充電端口為**個(gè)；（3）在紅花湖院區(qū)3號(hào)樓后面空地處，設(shè)置立地式充電樁，充電端口為**個(gè)。2.供應(yīng)商投放的充電樁設(shè)備需具備掃碼支付（微信、支付寶）、付費(fèi)供電、充滿自停、過載保護(hù)、電流監(jiān)測(cè)等智能功能。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：采取掃碼付費(fèi)充電，充電費(fèi)用≤1元/3小時(shí)收取費(fèi)用（限定**0W功率內(nèi)）。服務(wù)期間未經(jīng)醫(yī)院批準(zhǔn)不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如有發(fā)現(xiàn)，醫(yī)院有權(quán)解除合同。（二）充電寶 1.在紅花湖院區(qū)共放置3臺(tái)立式充電寶，其中1號(hào)樓1樓門診大廳處放置2臺(tái)立式充電寶供門診就診群眾使用；兒少門診處放置1臺(tái)立式充電寶供兒少門診就診群眾使用。 2.每臺(tái)立式充電寶內(nèi)至少有**個(gè)移動(dòng)充電寶，充電寶有獨(dú)立的Lightning接口、Type-c接口、micro USB接口，占地面積≤0.1平方米；3臺(tái)合計(jì)占地面積0.3平方米。3.充電寶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：投放的充電寶設(shè)備需具備（微信、支付寶）掃碼支付功能，免費(fèi)使用時(shí)長(zhǎng)≥5分鐘，超過免費(fèi)時(shí)長(zhǎng)按≤1.5元/半小時(shí)收費(fèi)，**小時(shí)封頂≤**元，單筆訂單封頂≤**元。 （三）無人售賣機(jī) 1.在紅花湖院區(qū)共放置2臺(tái)無人售賣機(jī)，其中門診大廳處放置1臺(tái)雙門無人售賣機(jī)供門診群眾使用、2號(hào)樓中醫(yī)館門外連廊處放置1臺(tái)雙門無人售賣機(jī)供中醫(yī)館和住院部群眾使用。 2.雙門無人售賣機(jī)占地面積≤1平方米,2臺(tái)占地面積合計(jì)≤2平方米。無人售賣機(jī)內(nèi)須售賣有質(zhì)量保證的飲用水、飲料、牛奶及有效期內(nèi)的優(yōu)質(zhì)包裝食品。 3.投放的無人售賣機(jī)設(shè)備需具備（微信、支付寶）掃碼支付功能，售賣的產(chǎn)品和價(jià)格需提前向醫(yī)院主管部門報(bào)備，所售賣的產(chǎn)品價(jià)格不得高于市場(chǎng)均價(jià)。五、項(xiàng)目總體要求：1.承租人經(jīng)營(yíng)電動(dòng)自行車充電、充電寶、無人售賣機(jī)業(yè)務(wù)如按政府有關(guān)部門要求必須有相關(guān)資質(zhì)或需辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證的，承租人須在安裝設(shè)施前按規(guī)定辦理有關(guān)資質(zhì)證書、報(bào)建手續(xù)及經(jīng)營(yíng)許可，合法經(jīng)營(yíng)，否則不得營(yíng)業(yè)，規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能取得有關(guān)經(jīng)營(yíng)許可的將終止合同，履約保證金抵扣院方損失和違約金后退回承租人，履約保證金不足抵扣的，承租人繼續(xù)賠償。2.醫(yī)院提供場(chǎng)地和電源點(diǎn)，承租人負(fù)責(zé)便民設(shè)施的投入、線路敷設(shè)、設(shè)備設(shè)施（含計(jì)量裝置）的安裝和運(yùn)營(yíng)維護(hù)；建設(shè)期**天內(nèi)完成，合作服務(wù)期限叁年。3.提供的便民設(shè)施須有相關(guān)質(zhì)量合格證（3C認(rèn)證）。4.租金按月支付，承租方必須在次月**日前向醫(yī)院按實(shí)繳納上月便民設(shè)施產(chǎn)生的場(chǎng)地費(fèi)用和電費(fèi)，電費(fèi)單價(jià)收取0.**元/度，場(chǎng)地費(fèi)用按競(jìng)價(jià)成交結(jié)果費(fèi)用收取，醫(yī)院提供收據(jù)。5.承租人免費(fèi)提供各便民設(shè)施所配套相關(guān)的附帶設(shè)備，如滅火器、監(jiān)控、插座、管線、計(jì)量表具等。6.承租人投放的便民設(shè)施需具備掃碼支付（微信、支付寶）、付費(fèi)、過載保護(hù)、電流監(jiān)測(cè)等智能功能；另電動(dòng)自行車樁須有充滿自停等保護(hù)功能。7.服務(wù)期間未經(jīng)醫(yī)院批準(zhǔn)不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如有發(fā)現(xiàn)，醫(yī)院有權(quán)解除合同，履約保證金抵扣院方損失和違約金后退回承租人，履約保證金不足抵扣的，承租人繼續(xù)賠償。8.承租人負(fù)責(zé)為設(shè)備、場(chǎng)地購(gòu)買保險(xiǎn)、對(duì)接權(quán)威機(jī)構(gòu)產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)，提供安全保障服務(wù)，并承擔(dān)由設(shè)備原因引發(fā)的安全責(zé)任。9.承租人應(yīng)保證提供的產(chǎn)品及服務(wù)的任何部分非他人所有或與他人共有，未設(shè)有抵押權(quán)、租賃權(quán)，未侵犯他人的專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，一旦侵權(quán)，承租人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。**.項(xiàng)目網(wǎng)上成交后，請(qǐng)競(jìng)得候選人先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計(jì)），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。成交手續(xù)辦理后憑成交通知書及相關(guān)證明于5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂交易合同，持合同原件前往惠州市公共資源交易中心市直中心辦理退還競(jìng)價(jià)保證金手續(xù)，同時(shí)向市公共資源交易中心市直中心提交一份交易合同原件備案；競(jìng)得候選人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂交易合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予以退回。未成交人交納的競(jìng)價(jià)保證金，在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回。成交人交納的競(jìng)價(jià)保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺(tái)運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)提交成交合同原件之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)，原路原額退回。**.承租人簽訂合同后一周內(nèi)向醫(yī)院提交2萬元履約保證金，運(yùn)營(yíng)過程自負(fù)盈虧、自負(fù)安全責(zé)任。**.投建的便民設(shè)施及附屬設(shè)備歸屬產(chǎn)權(quán)歸乙方所有、服務(wù)到期后，乙方應(yīng)在三天內(nèi)完成撤場(chǎng)，恢復(fù)原狀，不得破壞原建筑物。乙方如違反本條約定，未在甲方要求的撤場(chǎng)時(shí)間內(nèi)完全清場(chǎng)，應(yīng)按每天**0元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，超過7天內(nèi)未清場(chǎng)的，甲方有權(quán)自行拆除便民設(shè)施，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。六、運(yùn)維管理1.承租人負(fù)責(zé)便民設(shè)施及附屬設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)管理和日常維護(hù)，配置固定的運(yùn)營(yíng)管理和日常維護(hù)工作人員。2.至少隔天一次對(duì)便民設(shè)施及附屬設(shè)備設(shè)施（監(jiān)控、滅火器材等）進(jìn)行巡檢維護(hù)（含無人售賣機(jī)貨品補(bǔ)貨及有效期檢查、充電寶補(bǔ)充機(jī)柜空位等），確保食品安全和設(shè)備的正常運(yùn)行；常規(guī)的維護(hù)工作包括設(shè)施設(shè)備清潔、檢查設(shè)備連接線路、電源線路等，檢查滅火設(shè)施和監(jiān)控設(shè)施是否完好有效，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行軟硬件升級(jí)，解決設(shè)備兼容性問題。3.如有設(shè)施設(shè)備損壞的，1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，4小時(shí)內(nèi)修復(fù)好。提供遠(yuǎn)程故障診斷和支持，及時(shí)解決故障，如無法遠(yuǎn)程解決故障，及時(shí)派遣工程師上門維修，每季度定期對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行分析總結(jié)，提出改進(jìn)建議，確保設(shè)備的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。4.提供服務(wù)熱線，解答用戶的咨詢和故障報(bào)告，配備專業(yè)的技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，及時(shí)解決設(shè)備故障；建立設(shè)備維修備件庫(kù)，確保及時(shí)維修及更換配件。七、違約責(zé)任 1.因承租人未取得相關(guān)資質(zhì)條件，導(dǎo)致合同終止的，承租人自行承擔(dān)責(zé)任，導(dǎo)致院方遭受損失的，由承租人負(fù)責(zé)并賠償損失。2.由于承租人原因，超出合同約定時(shí)間未完成的，每逾期一天，承租人向院方支付**0元的違約金；逾期十天后，院方有權(quán)終止本合同并要求承租人支付****元違約金，并恢復(fù)場(chǎng)地原貌。3.承租人在施工中應(yīng)妥善保護(hù)院方的設(shè)備及施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和其它工程成品，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！?4.院方未辦理任何手續(xù)，擅自要求承租人拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由院方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失；承租人未對(duì)院方的不合規(guī)要求進(jìn)行提示及勸阻的，視為有過錯(cuò)，應(yīng)與院方共同承擔(dān)責(zé)任。 5.未經(jīng)院方同意，承租人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由承租人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。6.因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.由于承租人產(chǎn)品、施工、人員等歸屬于承租人原因的，導(dǎo)致院方或他人遭受損失的（含消防安全事故），由承租人承擔(dān)所有責(zé)任。8.承租人提供貨品須保障食品質(zhì)量安全，發(fā)生質(zhì)量問題或過有效期的，要求承租人向院方支付****元違約金，由此導(dǎo)致院方或他人遭受損失的，由承租人承擔(dān)所有責(zé)任。9.承租人在任何情況下都不得轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)，也不得將本合同的項(xiàng)目分包給任何第三人。若承租人違反該約定院方有權(quán)解除合同，并要求承租人**天內(nèi)無條件撤出便民設(shè)施。**.承租人未按合同約定或需求書的內(nèi)容提供服務(wù)的，院方有權(quán)書面要求承租人限期改正，逾期未能改正的，院方有權(quán)要求承租人支付**0元/次違約金；承租人出現(xiàn)兩次以上違約需整改的情況的，視為承租人違約，院方有權(quán)解除合同并要求承租人無條件撤出便民設(shè)施，因此造成院方損失的，承租人應(yīng)予賠償。八、其它要求承租人在現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)和服務(wù)過程中必須切實(shí)做到安全生產(chǎn)，保證其所有人員嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和院方的規(guī)章制度。在作業(yè)過程中嚴(yán)格做好安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故及意外或造成任何第三方的損失，承租人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、質(zhì)疑或投訴事項(xiàng)約定非因法定 |
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