1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目中國寰球工程有限公司辦公園區(qū)保潔服務(wù)（項目名稱），招標(biāo)人為中國寰球工程有限公司，招標(biāo)項目資金來自企業(yè)自籌（資金來源）。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：本項目物業(yè)服務(wù)地點位于：北京市朝陽區(qū)來廣營地區(qū)，保潔服務(wù)面積約**2,**0㎡，具體包括：

地上樓棟，包括但不限于：辦公樓、會議樓、餐廳食堂、運動館、鍋爐房等；

地下區(qū)域，包括但不限于：停車場、辦公區(qū)域、庫房、設(shè)備機房、車道及其他公共區(qū)域等；

園區(qū)及外圍，即本園區(qū)紅線范圍內(nèi)所有地面區(qū)域，包括但不限于：道路及排溝、中心景觀綠地區(qū)域、甬道、籃球場、足球場、自行車棚、停車位、吸煙區(qū)、人防、門前三包等。

說明：以上面積數(shù)據(jù)僅供參考，以實勘為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：中國寰球工程有限公司來廣營辦公園區(qū)提供保潔服務(wù)。

2.3服務(wù)期限：三年。

2.4標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)分為1個標(biāo)包

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)要求：具有獨立法人資格，具有一般納稅人資格。

3.2業(yè)績要求：目前具有至少一個正在執(zhí)行的單個**萬平米及以上與招標(biāo)方相同業(yè)態(tài)項目提供保潔服務(wù)的業(yè)績；提供項目信息并附合同文件。

與招標(biāo)方相同業(yè)態(tài)是指：辦公園區(qū)中應(yīng)同時具有辦公樓或?qū)懽謽牵?棟及以上）、會議樓、食堂、花園綠地、道路、停車場（地上及地下）、運動場等建筑或設(shè)施的業(yè)態(tài)項目。

3.3財務(wù)要求：未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；具有良好納稅記錄。提供承諾書或財務(wù)狀況表。

3.4信譽要求：①最近三年內(nèi)未發(fā)生重大安全責(zé)任事故；②未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；③未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；④投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負責(zé)人無行賄犯罪行為；⑤開標(biāo)當(dāng)日未被中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)暫?；蛉∠稑?biāo)資格的。

3.5人員要求：項目負責(zé)人：擬派駐本項目的負責(zé)人應(yīng)是在投標(biāo)人處工作滿三年的正式職工，并具有與招標(biāo)方相同業(yè)態(tài)項目擔(dān)任負責(zé)人5年以上的工作經(jīng)驗，且應(yīng)專職負責(zé)本項目工作，不得兼任其他項目的管理工作。提供近三年社保記錄、所負責(zé)的項目和任職情況的信息并附合同文件。

其他主要人員：投標(biāo)人應(yīng)為本項目組建專屬項目管理團隊，團隊成員不少于3人，且應(yīng)具有與招標(biāo)方相同業(yè)態(tài)項目擔(dān)任主要管理人員5年以上的工作經(jīng)驗。提供所參與項目和任職情況的信息并附合同文件。

擬派駐本項目的現(xiàn)場服務(wù)人員須至少有**%的人員已在乙方其他項目服務(wù)滿6個月（含）以上

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，以任何聯(lián)合體投標(biāo)形式的投標(biāo)，將被拒絕

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于****年**月**日9:**時至****年**月**日**:**時(北京時間，下同)，在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）注冊并下載電子招標(biāo)文件。

①登陸在線購買招標(biāo)文件。如未在中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺上注冊過的潛在投標(biāo)人需要先注冊并通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在“可報名項目”中可找到本項目并完成在線報名。

②辦理本項目標(biāo)書費繳納事宜。

③此次采購招標(biāo)項目為全流程網(wǎng)上操作，投標(biāo)人需要使用中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺的U-key才能完成投標(biāo)工作，因此要求所有參與本次采購招標(biāo)的投標(biāo)人必須辦理U-key（具體操作請參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)首頁----操作指南---《關(guān)于招標(biāo)平臺U-KEY辦理和信息注冊維護通知》）。其他具體操作請參考中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)操作指南中“投標(biāo)人用戶手冊”的相關(guān)章節(jié)，有關(guān)注冊、報名等交易平臺的操作問題也可咨詢技術(shù)支持團隊相關(guān)人員，咨詢電話:**********。

4.2招標(biāo)文件每套售價**0元，售后不退。

4.3潛在投標(biāo)人按照4.1要求在4.1規(guī)定的時間內(nèi)完成在線報名和購買招標(biāo)文件款項后，確認在平臺中填寫的發(fā)票信息。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1本次招標(biāo)采取網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件的投標(biāo)方式

5.1.1網(wǎng)上電子投標(biāo)文件遞交：

投標(biāo)人應(yīng)在5.2規(guī)定的投標(biāo)截止時間前通過“中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺”遞交電子投標(biāo)文件；（為避免受網(wǎng)速及網(wǎng)站技術(shù)支持工作時間的影響，建議于投標(biāo)截止時間前**小時或較早時間完成網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交。）投標(biāo)截止時間前未被系統(tǒng)成功傳送的電子投標(biāo)文件將不被接受，視為主動撤回投標(biāo)文件。逾期上傳的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)平臺將予以拒收。

5.2投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間（網(wǎng)上開標(biāo)）：****年**月**日8時**分（北京時間）。

5.3開標(biāo)地點（網(wǎng)上開標(biāo)）：中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺（所有投標(biāo)人可登錄中國石油電子招標(biāo)投標(biāo)平臺在線參加開標(biāo)儀式）。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）和中國石油招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（http:// www.cnpcbidding.com）上發(fā)布。

1. 異議與監(jiān)督

7.1潛在投標(biāo)人、投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認為本次招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向招標(biāo)機構(gòu)提出異議。異議提出必須符合招標(biāo)文件要求，否則不予受理。異議提出的途徑見招標(biāo)公告8.聯(lián)系方式。

7.2潛在投標(biāo)人、投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起**日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。

行政監(jiān)督部門(招標(biāo)管理部門）：中國寰球工程有限公司招標(biāo)管理辦公室，聯(lián)系人：羅先生，聯(lián)系方式：**0-********.

8.聯(lián)系方式