第一章 資格預審公告

1.企業(yè)概況

中鐵房地產集團西南有限公司，系中國鐵建房地產集團有限公司全資子公司，成立于****年1月，注冊資本金**億元，擁有房地產開發(fā)一級資質。公司以成都為戰(zhàn)略原點，現(xiàn)已輻射重慶、昆明、貴陽、達州、北京等。

2.集采范圍

2.1集采范圍

中鐵房地產集團西南有限公司****年度成都項目組支付寶凍資服務集中采購，包括為完成成都項目組****年度支付寶凍資服務所需的全部工作內容，具體以招標人營銷管理部要求為準。

2.2集采有效期

自協(xié)議簽訂之日起至**** 年** 月** 日。

2.3標段劃分

資格預審主要包含的城市范圍為：成都 。

3.申請人資格要求

3.1資質要求

在中華人民共和國境內依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2信譽要求

申請人近三年不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營異常名錄，不得在“信用中國”網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人。申請人自遞交申請文件之日起前一年不得存在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國鐵建股份有限公司合作方警示名錄》、《中國鐵建房地產集團有限公司供應商黑名單庫》及《中鐵房地產集團西南有限公司供應商黑名單庫》范圍內。

3.3限制性要求情形：

①未被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

②未被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

③未處于財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；

④在近三年內無騙取中標或嚴重違約的。

3.4類似業(yè)績要求

近三年（****年1月1日以來）標桿房地產企業(yè)（即克而瑞****年度1-**月銷售榜“權益金額”排名前（含）**房企或克而瑞****年度1-**月成都市商品房房企權益榜成交金額排名前（含）**房企，包括上述房企控股、關聯(lián)企業(yè)，具體名單詳見投標人須知 ）已完成或新承接或正在施工不少于2 個類似項目，且須是上述房企或其控股、關聯(lián)企業(yè)與投標單位簽訂的類似項目業(yè)績。

注：①類似業(yè)績須提供合同關鍵頁，包括：封面、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；

②若類似業(yè)績簽約主體為申請人關聯(lián)企業(yè)的，須提供股權或法人證明文件；

③若集采合同簽訂補充協(xié)議，將合作期限延長至****年1月1日以后，且有項目落地的，也可認定為集采有效業(yè)績。

3.5服務能力要求

服務范圍覆蓋城市服務名單中的所有城市、服務良好、滿足各地項目公司要求。

3.6其他要求

①不接受聯(lián)合體。

②申請人必須是能夠完成支付寶凍資服務的服務商。

③申請人之間不能存在關聯(lián)關系；關聯(lián)關系的認定以“天眼查”、“企查查”等平臺在資格評審期間查詢數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關聯(lián)關系認定以招標人要求為準，被認定存在關聯(lián)關系的單位取消所有單位投標資格。

4.資格預審方法

4.1本次資格預審采用有限數(shù)量制，通過資格預審的申請人限定為5家。在限定數(shù)量范圍內排名相同的單位同時入圍。

4.2當通過符合審查與初步審查的申請人少于3個時，招標人根據(jù)實際情況調整中標單位數(shù)量、重新組織資格預審或調整采購方式。

5.資格預審文件獲取

5.1請申請人于本公告發(fā)布時起至**** 年**月**日9時**分止，登錄“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/），注冊會員、查詢擬參與的資格預審進行網(wǎng)上報名后在截止時間前自行下載資格預審文件。

5.2凡是有意參加本次資格預審的申請者，請于截止時間前，采用匯款方式購買資格預審文件電子版，款項以申請人單位賬戶匯入以下專戶，每個標段**0元，售后不退。匯款單上需注明投標“項目名稱、標段名稱”。

戶名：中鐵房地產集團西南有限公司

開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司成都經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)支行

賬號：****************4

聯(lián)行號:************。

6.資格預審申請文件遞交

6.1資格預審申請文件遞交的截止時間為****年**月**日9時**分，申請人應在申請截止時間前通過“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）遞交電子版資格預審申請文件，并在截止日期當日將密封的紙質版資格預審申請文件由授權委托人攜帶授權委托書及有效身份證明遞交至：成都市成華區(qū)成華大道二段**8號中國鐵建廣場1幢**層（不接受郵寄）。

6.2電子版及紙質版資格預審申請文件逾期遞交的，招標人將予以拒收。

7．資格預審申請文件開啟

7.1資格預審申請文件開啟時間同資格預審申請文件遞交的截止時間。

8.發(fā)布公告媒介

本次資格預審公告在中國招標投標公共服務平臺（https://www.cebpubservice.com/)發(fā)布，同時在“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標人：中鐵房地產集團西南有限公司

聯(lián)系人：羅女士

聯(lián)系方式：**8-********-**9

聯(lián)系郵箱：luoqing@crccre.cn

監(jiān)督人：中鐵房地產集團西南有限公司審計法務部

聯(lián)系人：謝緣媛

聯(lián)系方式：**8-********