全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S******D************
項(xiàng)目編碼
****-TZ/**-****
掛牌金額
********.6
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | ****-TZ/**-**** | 標(biāo)的名稱： | 北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)劉老公莊村****.**平方米房屋出租 |
| 細(xì)分類別： | 社區(qū)商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市通州區(qū)九棵樹西路商業(yè)樓 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 建筑面積（平方米）： | ****.** | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | **年3個(gè)月 | |
| 擬出讓用途： | 餐飲 | ||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ********.6 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | **個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ******0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | ********.6 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1、房屋現(xiàn)狀：閑置。租賃期限**年3個(gè)月，前3個(gè)月為免租期，租金每5年遞增**%，租金標(biāo)準(zhǔn)2.4元/平米/天，租金年付，上付款。 2、需繳納合同履約保證金，即第一年房屋租金。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、承租方需具備一定的資金實(shí)力，且實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理，承租方實(shí)繳注冊(cè)資本金不低于****萬元。 2、該房屋為集體產(chǎn)權(quán)，未取得不動(dòng)產(chǎn)等權(quán)證手續(xù)，承租方需具備不低于五年集體資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)營(yíng)范圍需包含餐飲服務(wù)且具有經(jīng)營(yíng)中大型餐飲（經(jīng)營(yíng)面積不低于****平方米）經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，以租賃合同為依據(jù)。 3、承租方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1、房屋坐落通州區(qū)九棵樹西路商業(yè)樓**5、**7號(hào)樓與九棵樹西路（翠屏南里）**號(hào)樓，上述兩個(gè)位置相鄰，實(shí)際為相連的一棟樓，內(nèi)部部分結(jié)構(gòu)相通，目前房屋已騰空，現(xiàn)狀為閑置狀態(tài)，承租方需整體租賃。 2、租賃期內(nèi)房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑷∨?、物業(yè)、停車相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行增擴(kuò)建的基礎(chǔ)設(shè)施，待合同到期后無償歸村委會(huì)所有。該房屋現(xiàn)狀閑置狀態(tài)。 3、本次出租用途為餐飲，房屋內(nèi)部水電氣暖等設(shè)施年久失修，承租方需自行投資改造，村委會(huì)不進(jìn)行任何投入。為保障集體利益在合同期內(nèi)不受損,首年除繳納首年租金外，還需繳納合同履約保證金，即第一年房屋租金， 4、租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，房屋現(xiàn)狀出租，承租方需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解項(xiàng)目所有情況，一旦遞交項(xiàng)目受讓材料及繳納交易保證金，即認(rèn)可項(xiàng)目所有瑕疵，自愿承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 王鵬 | 聯(lián)系電話: | **********8 |
