興城市****年度特殊困難老年人家庭適老化改造項目采購項目的潛在供應商應在線上獲取采購文件，并于****年**月**日 **時**分（北京時間）前提交響應文件。
興城市****年度特殊困難老年人家庭適老化改造共計**8戶，具體需求如下：
★1、履約期限：自合同簽訂之日起至****年**月**日完成特殊困難老年人家庭適老化改造（具體以雙方簽訂合同時間為準）
★2、履約地點：采購人指定地點
★3、付款方式及條件：以甲乙雙方簽訂的合同為準
★4、報價方式：本項目采用固定價格采購，投標總價統(tǒng)一按**.6萬元報價，單價統(tǒng)一按****元/戶報價，此報價不可更改不可競爭，填寫其他報價投標無效。
★5、報價要求：報價包含設計費、產(chǎn)品及安裝費、改造施工費、售后服務費、培訓等費用。本項目實行費用包干制，響應報價包含完成上述服務內(nèi)容所需的一切費用。供應商實施項目工作期間如出現(xiàn)人員人身、財產(chǎn)安全事故、損失等由供應商全部負責，采購人不負任何責任。
★6、質(zhì)量標準：達到可以正常使用的標準。
★7、質(zhì)保期：1年
★8、違約責任：
（1）供方逾期提供服務的，每逾期一天向需方支付合同金額0.** %的違約金，逾期**日的，需方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。
（2）供方提供的服務不符合約定的，需方有權(quán)向供方書面提出整改意見，供方需無條件整改至符合約定，自需方向供方提出書面意見之日起**日內(nèi)，供方仍未整改或整改后服務仍不符合約定的，需方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。
★9、項目驗收
驗收標準：按國家有關(guān)標準執(zhí)行
驗收程序：根據(jù)《關(guān)于印發(fā)遼寧省政府采購履約驗收管理辦法的通知》遼財采[****]**3號執(zhí)行。具體為改造完成后，由適老化改造機構(gòu)向第三方技術(shù)支持機構(gòu)申請驗收，并提交《興城市特殊困難老年人家庭適老化改造驗收單》及有關(guān)檔案資料。驗收合格后，由老年人或其委托代理人對改造結(jié)果進行簽字確認，由第三方技術(shù)支持機構(gòu)在驗收表上蓋章確認。民政局和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）應對改造戶進行全覆蓋查驗。對于驗收不合格的，由民政局聯(lián)合第三方技術(shù)支持機構(gòu)督促改造企業(yè)限期整改。
組織驗收主體：本項目的履約驗收工作由采購人依法組織實施。
驗收報告：由采購人出具。
★**、現(xiàn)場支持：（1）小時內(nèi)響應；（**）小時內(nèi)到達
★**、產(chǎn)品使用培訓：由適老化改造機構(gòu)對老年人及家庭成員進行適老化產(chǎn)品使用培訓。
★**、維修技術(shù)人員及設備方面的保證措施及收費標準的要求：質(zhì)保期內(nèi)免費服務；質(zhì)保期后，零部件更換以成本價收取。
一、改造原則
（一）堅持尊重意愿。家庭適老化改造應尊重老年人意愿，遵循自愿申請原則。
（二）堅持需求導向。按照先特困后低保、先重度失能后輕度失能等原則，根據(jù)老年人家庭的困難和急需程度，合理確定改造順序；根據(jù)老年人家庭實際需求，合理確定改造內(nèi)容。
（三）堅持合理設計。結(jié)合老年人身體狀況、其家庭成員情況及住宅的室內(nèi)環(huán)境，對老年人進行改造需求評估，重點考慮助行、助力、助浴、防滑安全等方面的需求，做到“一戶一案”。
（四）堅持嚴格規(guī)范。在家庭適老化改造資格評估、方案設計、項目實施過程中，嚴把質(zhì)量關(guān)口，堅持公開透明，確保改造項目有序推進。
（五）堅持因地制宜。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、區(qū)域特殊困難老年人家庭改造需求，根據(jù)轄區(qū)改造需要進行有序改造。
二、改造內(nèi)容
1、以“室內(nèi)行走便利、如廁洗澡安全、廚房操作方便、居家環(huán)境改善、智能安全監(jiān)護、輔助器具適配”為主要目標，參考《特殊困難老年人家庭適老化改造項目和老年用品配置參考清單》（附件3、附件4），清單所列項目分為基礎類和可選類，基礎類項目是政府對特殊困難老年人家庭予以補助支待的改造項目和老年用品，是改造和配置的基本內(nèi)容；可選類項目是根據(jù)老年人家庭意愿，供自主付費購買的適老化改造項目和老年用品、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要根據(jù)老年人實際需求，堅持尊重老年人改造意愿，指導每個改造家庭在清單和補助資金限額內(nèi)合理選擇改造內(nèi)容。
三、實施對象
適老化改造實施對象為特殊困難老年人家庭，具體包括：
1.分散供養(yǎng)特困人員中：**周歲及以上高齡老年人；**—**周歲殘疾老年人；**—**周歲經(jīng)評估為完全失能、重度失能、中度失能、輕度失能老年人。
2.城鄉(xiāng)低保對象中的以下老年人：**周歲及以上高齡老年人；**—**周歲的殘疾老年人、空巢老年人、留守老年人、計劃生育特殊家庭老年人；**—**周歲經(jīng)評估為完全失能、重度失能、中度失能、輕度失能老年人。
改造以“戶”為單位進行，改造對象家庭擁有對擬改造住房的產(chǎn)權(quán)或長期使用權(quán)。
****年以來已接受“困難重度殘疾人家庭無障礙改造”和“困難老年人家庭養(yǎng)老床位建設”的老年人家庭，不再重復改造。
★四、進度安排
1、項目交付周期：自合同簽訂之日起至****年**月**日完成特殊困難老年人家庭適老化改造（具體以雙方簽訂合同時間為準）。
2、由適老化改造機構(gòu)負責上門評估改造對象的家庭環(huán)境，根據(jù)老年人身體狀況及改造意愿，設計提出“一戶一案”改造方案；依據(jù)經(jīng)審核確定后的改造方案實施具體改造工作，配置相關(guān)設施設備，具體要求如下：
第一階段——系統(tǒng)培訓：第三方技術(shù)咨詢機構(gòu)對改造機構(gòu)的項目負責人、評估人員、設計人員、施工改造等相關(guān)的工作人員進行改造系統(tǒng)化培訓工作。培訓內(nèi)容包含適老化改造信息平臺的使用，改造的評估、設計、施工標準等。
第二階段——入戶設計：由適老化改造機構(gòu)結(jié)合服務對象的身體狀況、服務需求、居住環(huán)境等，“一戶一案”設計適老化改造方案，填寫《葫蘆島市特殊困難老年人家庭適老化改造方案表》（見附件1），由第三方技術(shù)支持機構(gòu)審核通過后，經(jīng)老年人或其委托代理人簽字同意后，存入改造檔案。
第三階段段——協(xié)議簽訂：改造方案經(jīng)民政局、第三方機構(gòu)審核通過的，由改造機構(gòu)與服務對象簽訂家庭適老化改造協(xié)議，約定施工時間等，若產(chǎn)生補貼政策規(guī)定范圍之外的自費項目，需由改造機構(gòu)與服務對象協(xié)商約定收費標準。
第四階段——改造施工：由適老化改造機構(gòu)依據(jù)審核通過后的改造方案進行適老化改造，配置相關(guān)設施設備。改造機構(gòu)要保留完整的改造信息，包括設計圖、改造前后對比照片等資料，由第三方技術(shù)支持機構(gòu)按要求進行技術(shù)指導和實施監(jiān)督。改造結(jié)束后，適老化改造機構(gòu)要對老年人及家庭成員進行適老化產(chǎn)品使用培訓。
第五階段——工作驗收：改造完成后，由適老化改造機構(gòu)向第三方技術(shù)支持機構(gòu)申請驗收，并提交《興城市特殊困難老年人家庭適老化改造驗收單》（附件2）及有關(guān)檔案資料。驗收合格后，由老年人或其委托代理人對改造結(jié)果進行簽字確認，由第三方技術(shù)支持機構(gòu)在驗收表上蓋章確認。民政局和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）應對改造戶進行全覆蓋查驗。對于驗收不合格的，由民政局聯(lián)合第三方技術(shù)支持機構(gòu)督促改造企業(yè)限期整改。
★三、售后服務
1.項目驗收通過并交付后，改造機構(gòu)需提供針對本項目至少一年的免費質(zhì)保服務，在免費質(zhì)保期內(nèi)提供免費人工、部件的維修維護，包括硬件保修、電話遠程技術(shù)支持和現(xiàn)場支持等服務。
2.改造完成后，改造機構(gòu)應與老年人家庭簽署設施維護維修和安全使用協(xié)議，明確改造各方的權(quán)責利關(guān)系。
3.如有因質(zhì)量問題造成殘疾人傷、亡，一切后果由中標人負責承擔。
四、其他要求
（1）為了確保采購質(zhì)量和維護公平的競爭，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第七十七條和中華人民共和國反不正當競爭法第十一條，經(jīng)營者不得以排擠對手為目的，以低于成本的價格銷售商品（服務），采購人不接受供應商的惡意低價的競爭。（2）供應商需承諾：所提供的服務或產(chǎn)品不會發(fā)生任何的知識產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)的糾紛和第三方提出侵犯其著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)或設計權(quán)的糾紛。供應商應對采購內(nèi)容所涉及的專利承擔責任，并負責保護業(yè)主的利益不受任何損害。一切由于文字、商標、技術(shù)和軟件專利授權(quán)引起的法律裁決、訴訟和賠償費用均由供應商負責。所使用的服務設備、服務技術(shù)、材料須符合國家有關(guān)標準要求。
