項目概況
國家移民管理局昆明遣返站辦公生活用房租賃采購項目（二次） 招標項目的潛在投標人應(yīng)在云南中咨海外咨詢有限公司三樓前臺（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)**幢1單元3樓）獲取招標文件，并于****年**月**日 **點**分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況
項目編號：ZZ******8B******C1
項目名稱：國家移民管理局昆明遣返站辦公生活用房租賃采購項目（二次）
預(yù)算金額：**.****** 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：**.****** 萬元（人民幣）
采購需求：
昆明遣返站辦公生活用房租賃采購:
1.租賃用途：主要用于滿足單位日常辦公、會議、檔案存放、值班備勤及部分民警住宿需求。
2.租賃標的物性質(zhì)：昆明主城五區(qū)（五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)）范圍內(nèi)租用房屋作為單位辦公、生活、住宿場所。同時必須為合法合規(guī)的商業(yè)或辦公性質(zhì)房產(chǎn)（需能提供完備的產(chǎn)權(quán)證明及租賃許可），不得為住宅性質(zhì)。
注：
（1）本項目共設(shè)1個標段，投標人必須對所投標段內(nèi)所有內(nèi)容作出完整唯一的投標報價，且不得出現(xiàn)缺項、漏項或無報價情況，否則投標文件將按無效處理。具體要求等詳見本招標文件第五章《采購需求》；
（2）進口產(chǎn)品是指通過中國海關(guān)報關(guān)驗放進入中國境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品，若招標文件明確不接受進口產(chǎn)品，而投標人所投報產(chǎn)品為進口產(chǎn)品的其《投標文件》按無效投標處理。
合同履行期限：1年，（具體起止時間以甲方通知時間為準）。本項目擬租賃期限為1年（自合同簽訂生效之日起計算），到期如需繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商后續(xù)簽合同，最長不超過3年。
本項目(不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目不專門面向中小微企業(yè)。根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法>的通知》（財庫〔****〕**號）規(guī)定，本項目對符合規(guī)定的小微企業(yè)評審時應(yīng)當在采用最后報價進行評分的基礎(chǔ)上給予**%的扣除（本項目所屬行業(yè)為商務(wù)服務(wù)業(yè)，符合條件的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》中其他未列明服務(wù)業(yè)劃型標準進行劃型），用扣除后的價格參加評審，對于同時屬于小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位的，不重復(fù)享受政策。
3.本項目的特定資格要求：3.1房屋產(chǎn)權(quán)要求供應(yīng)商須出具有效的房屋所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明。需提供清晰完整的《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》或《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》或相關(guān)使用權(quán)證明等復(fù)印件及產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件。3.2合規(guī)證明：提供房屋通過消防驗收的證明文件（《建設(shè)工程消防驗收合格意見書》或備案憑證復(fù)印件）。3.3無抵押/查封證明：提供房產(chǎn)登記部門出具的租賃房屋在租賃期限內(nèi)無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛的證明文件（或承諾函，但采購人保留核查權(quán)利）。3.4租賃許可（如適用）：若房屋性質(zhì)為國有資產(chǎn)或特殊類型房產(chǎn)，供應(yīng)商需提供有權(quán)機關(guān)同意出租的批準文件。
三、獲取招標文件
時間：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午9:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：云南中咨海外咨詢有限公司三樓前臺（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)**幢1單元3樓）
方式：凡有意參加本項目投標的投標人請?zhí)峁┳⒚鞴荆▎挝唬┟Q、聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式以及所報項目名稱的資料到云南中咨海外咨詢有限公司（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)**幢1單元3樓前臺）獲取招標文件或網(wǎng)上獲?。阂噪娮余]件的形式注明公司（單位）名稱、聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式和所報項目名稱及招標文件費用對公轉(zhuǎn)賬憑證（掃描件加蓋公章）在規(guī)定的獲取招標文件時間內(nèi)發(fā)送至采購代理機構(gòu)指定電子郵箱（**********@qq.com）,同時撥打電話****-********辦理報名事宜。開戶名稱：云南中咨海外咨詢有限公司；開戶銀行：中國工商銀行昆明南市區(qū)支行；賬號：******************2。
售價：￥**0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
開標時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
地點：云南中咨海外咨詢有限公司三樓評標五廳（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)**幢1單元）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.發(fā)布公告的媒介：本次招標公告在《中國政府采購網(wǎng)》及《中國招標投標公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。
2.本項目需要落實的政府采購政策：
2.1政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展
2.2政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展
2.3政府采購促進殘疾人就業(yè)
2.4政府采購鼓勵采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品
3.采購代理機構(gòu)賬戶信息
開戶名稱：云南中咨海外咨詢有限公司
開戶銀行：中國工商銀行昆明南市區(qū)支行
帳 號： ******************2
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：國家移民管理局瑞麗遣返中心
地址：云南省德宏州瑞麗市勐秀鄉(xiāng)瑞章路7號
聯(lián)系方式：****-******4
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：云南中咨海外咨詢有限公司
地 址：云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)**幢1單元4樓
聯(lián)系方式：何雨倩、葉勇、楊韻琪、楊依冉、凡星（****-********）
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：何雨倩、葉勇、楊韻琪、楊依冉、凡星
電 話： ****-********
