項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 韭菜莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)牛道口鎮(zhèn)韭菜莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類(lèi)型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 韭菜莊村委會(huì) | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)牛道口鎮(zhèn)韭菜莊村村西化工廠****.6平方米廠房及院落使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承包期間出現(xiàn)房屋漏雨等情況承包者自行修復(fù)，費(fèi)用由承包者承擔(dān)。2、意向承包方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受建筑及配套現(xiàn)狀，對(duì)建筑及配套現(xiàn)狀無(wú)異議。3、承包方有義務(wù)保護(hù)出租方出租的房屋的正常使用，不得損壞，如有損壞，由承包方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。4、承包方在使用建筑過(guò)程中，在取得合法手續(xù)的前提下，允許對(duì)所承包的建筑物進(jìn)行改造，如需對(duì)場(chǎng)院落房屋進(jìn)行改變，須先經(jīng)得轉(zhuǎn)出方同意，取得合法手續(xù)后再行改造，費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)，到期后房屋所有權(quán)全部歸屬出租方，承包方不得要求賠償，改造后的廠房和房屋歸出租方所有，承包方不得私自拆除發(fā)包方現(xiàn)有房屋。5、租賃合同終止履行時(shí)，承包方應(yīng)將租賃廠房及附屬設(shè)施完整完好的向出租方交接，但承包方新增的設(shè)施設(shè)備歸屬承包方，并搬出租賃院落，限期未清理的設(shè)施設(shè)備視同承包方放棄所有權(quán)，由出租方自行處置，如處置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。6、承包方在租賃期內(nèi)，如對(duì)建筑物進(jìn)行拆改擴(kuò)建，需取得規(guī)劃部門(mén)的審批及征求村意見(jiàn)，如有未批先建，此類(lèi)行為后果承包方自負(fù)。7、承包方在租賃期內(nèi)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用建筑物，不得利用承包建筑物進(jìn)行違法活動(dòng)，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。8、承包方在租賃期間如遇政府拆遷，合同立即解除，已付的未到期的租金由出租方退回承包方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9、承包費(fèi)用按照承包期限3次交付承包費(fèi)用，分期付款，簽訂合同，同時(shí)按發(fā)包合同約定先交1年，1年后****年9月**日，再交5年。5年后****年9月**日再交4年，共計(jì)**年。**、 合同期滿后出租方若繼續(xù)發(fā)包，同等條件下，承包方具有優(yōu)先承包權(quán)。**、在承包期間，遇到拆遷改造，出租方的土地及建筑物的補(bǔ)償歸出租方。**、承包方在取得承包權(quán)后，不得改變房區(qū)的原有形狀，不得向外擴(kuò)張占地。**、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承包方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。 請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可相關(guān)要求并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過(guò)程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛出租方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)成交人以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c出租方簽訂合同的行為視同成交人違約，成交人繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸出租方所有，該資產(chǎn)由出租方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**.競(jìng)價(jià)前自行確認(rèn)資產(chǎn)現(xiàn)狀，以發(fā)包數(shù)量為準(zhǔn)，不再實(shí)際測(cè)量，參與競(jìng)價(jià)即認(rèn)可資產(chǎn)現(xiàn)狀及數(shù)量。如因故無(wú)法簽約合同，簽約前發(fā)包方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì)自然人或法人 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 倉(cāng)儲(chǔ)或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)及散亂污活動(dòng)，承包者須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批，取得合法手續(xù)后才可經(jīng)營(yíng)。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | **** | ||
| 掛牌期 | ** | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開(kāi)戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
