項目概況
國家稅務總局江蘇省稅務局****年-****年鴻瑞大廈辦公區(qū)公共區(qū)域物業(yè)服務項目 招標項目的潛在投標人應在江蘇省招標中心有限公司（南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號）**樓****室獲取招標文件，并于****年**月**日 **點**分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況
項目編號：JSTCC**********(JSSW****-******)
項目名稱：國家稅務總局江蘇省稅務局****年-****年鴻瑞大廈辦公區(qū)公共區(qū)域物業(yè)服務項目
預算金額：****.****** 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：**0.****** 萬元（人民幣）
采購需求：
鴻瑞大廈辦公區(qū)位于南京市鼓樓區(qū)浦江路**號，總建筑面積約為**.9萬平方米，院落面積約為1.8萬平方米（其中綠化面積0.5萬平方米）。辦公區(qū)內共有辦公樓兩棟（A樓、C樓）、附屬樓一棟（B樓），其中：A樓為國家稅務總局江蘇省稅務局機關及下屬分局辦公使用；C樓為江蘇省發(fā)展改革委、江蘇省應急管理廳、江蘇省委金融辦、江蘇省戰(zhàn)略研究中心辦公使用；B樓地上5層，建筑面積約0.6萬平方米，為駐辦公區(qū)單位共同使用，主要為食堂、會議室及附屬用房。辦公區(qū)內地下3層，主要為停車場、放置配電設備、消防、監(jiān)控、空調、供水等系統(tǒng)設施設備的機房。
辦公區(qū)公共區(qū)域物業(yè)服務區(qū)域為辦公區(qū)院落、A樓和C樓大廳、B樓（2層、5層除外）、辦公區(qū)地下區(qū)域（停車位區(qū)域除外），面積3萬平方米。本次采購的鴻瑞大廈辦公區(qū)公共區(qū)域物業(yè)服務主要包括：綜合服務、設備巡檢和維修維理、門崗值守、保潔、院落綠化維護、大廳接待等。
合同履行期限：本項目服務期三年，合同一年一簽。
本項目(不接受 )聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目屬于面向中小企業(yè)預留采購份額項目，預留份額通過獲得采購合同的供應商將采購項目中的一定比例分包給一家進行，分包意向協(xié)議中預留給中小企業(yè)的金額應當不低于總金額的**%，接受分包合同的中小企業(yè)和分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關系。提供明確以上事項的《分包意向協(xié)議》和(格式詳見招標文件“第五章 投標文件格式”中5-8）《中小企業(yè)聲明函》(格式詳見招標文件“第五章 投標文件格式”中5-9）（監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》）。
如果供應商本身提供所有標的均由中小企業(yè)承接，視同符合本條資格條件，則無需再進行分包。提供明確以上事項的《中小企業(yè)聲明函》(格式詳見招標文件“第五章 投標文件格式”中5-9）（監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》）。
本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。
3.本項目的特定資格要求：（1）本項目不接受進口產品投標（注：本文件所稱進口產品是指通過中國海關報關驗放進入中國境內且產自關境外的產品）；（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一采購包的政府采購活動。否則投標均無效。（3）除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。否則投標無效。（4）供應商不得存在下列任意情形之一：因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數額罰款等行政處罰，或者存在財政部門認定的其他重大違法記錄，以及在財政部門禁止參加政府采購活動期限以內的；（5）根據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔****〕**5號）規(guī)定，開標結束后，采購人、采購代理機構將通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn），對投標人截止到投標截止時間的信用記錄進行審查，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標人，其投標將被拒絕。本次查詢的信用記錄僅限于本項目使用，查詢結果將留存在采購檔案中。在上述指定網站不能查詢信用信息的供應商，供應商應在投標文件中提供相關證明材料（原件加蓋公章）。（6）本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取招標文件
時間：****年**月**日 至****年**月**日，每天上午8:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：江蘇省招標中心有限公司（南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號）**樓****室
方式：1、文件提供方式：紙質文件 2、支付方式：供應商應在江蘇省招標中心有限公司官網（www.jstcc.cn）“供應商注冊”入口進行注冊，注冊完成后通過“供應商登錄“入口進入”JSTCC江蘇招標電子交易平臺”，進入“搜索項目”欄目，在搜索框中輸入本項目編號或項目名稱，點擊對應的項目進行“關注”，關注完成后進入“我的項目”欄目，選擇本項目并支付費用，支付完成后電子發(fā)票可自行在平臺下載。 3、支付完成后，紙質文件可通過現(xiàn)場領取或郵寄送達，現(xiàn)場領取的請至江蘇省招標中心有限公司（南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號）****室領??；需郵寄送達的請將公司名稱、項目編號+標段號（如有）、郵寄地址發(fā)送至郵箱：jszb**********4@**3.com。為方便供應商制作投標（響應）文件，供應商可在“我的項目”欄目中下載電子文件，電子文件僅為方便供應商制作投標（響應）文件所用，如紙質文件與電子文件不一致的，以紙質文件為準。
售價：￥**0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
開標時間：****年**月**日 **點**分（北京時間）
地點：江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號D座**樓****室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、采購項目需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》、《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》、《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》、《關于調整優(yōu)化節(jié)能產品、環(huán)境標志產品政府采購執(zhí)行機制的通知》等。
2、項目基本情況中最高限價**0萬元是指：潛在投標人的投標報價不得超過**0萬元/年。
3.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定具體指；
（1）具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明復印件；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供****或****年度經會計師事務所審計的財務報告（加蓋會計師事務所公章及注冊會計師簽章的復印件）；沒有經審計的財務報告的，可以提供基本開戶銀行出具的資信證明復印件；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，提供具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明材料；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供****年9月以來不少于1個月依法繳納稅收（不包括個人所得稅）的相關材料，如依法免稅或不需要納稅的，則應提供相應證明材料復印件、****年9月以來不少于1月的依法繳納社會保障資金的相關材料，如依法不需要繳納社會保障資金的，則應提供相應證明材料復印件；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，提供參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：國家稅務總局江蘇省稅務局
地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)浦江路**號
聯(lián)系方式：楊老師（技術）**5-********（技術）;李老師（商務）**5-********（商務）
2.采購代理機構信息
名 稱：江蘇省招標中心有限公司
地 址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)鄭和中路**8號D座**樓****室
聯(lián)系方式：金海濤、張琪瑤，**5-********、********
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：楊老師（技術）；李老師（商務）
電 話： **5-********（技術）；**5-********（商務）
