| 投資項目代碼 | ****-******-**-**-****** |
| 投資項目名稱 | 茂名信宜產業(yè)園區(qū)配套基礎設施建設項目 |
| 招標項目名稱 | 茂名信宜產業(yè)園區(qū)配套基礎設施建設項目-標準廠房建設及配套設施工程Ⅱ EPC+O |
| 標段（包）名稱 | 茂名信宜產業(yè)園區(qū)配套基礎設施建設項目-標準廠房建設及配套設施工程Ⅱ EPC+O | 公告性質 | 正常公告 |
| 資格審查方式 | 資格后審 |
| 招標項目實施(交貨)地點 | 廣東省·茂名市·信宜市 |
| 資金來源 | 財政 | 資金來源構成 | 通過申請債券資金、爭取上級補助資金、企業(yè)自籌資金和園區(qū)管理中心統(tǒng)籌其他資金等渠道解決 |
| 招標范圍及規(guī)模 | 項目占地約**3.4畝，總建筑面積約為**萬平方米，主要建設內容包括新建標準廠房，并配套建設產業(yè)園區(qū)基礎設施等。本項目概算總投資約********7.**元，概算建安工程費約********1.**元（含設備購置費）。 |
| 招標內容 | 實施內容包含本項目的勘察、設計、施工、運營、保修期修復任務。本次招標確定勘察設計施工運營總承包的承擔主體，中標后負責本項目的勘察、設計、施工、運營及保修期修復任務等工作。具體內容包括但不限于以下事項：（1）勘察設計內容：在經批準的項目可行性研究報告基礎上，本項目工程初勘、詳細勘察、施工階段勘察配合、方案深化，編制施工圖設計(含外水外電)及設計變更、設計階段專家論證、出具代表性的效果圖設計等全過程的技術把關和跟蹤服務等工作。在經批準的項目初步設計基礎上，完成本項目施工圖設計，并通過相關審批和審查工作。包括但不限于：臨水臨電設施、軟基處理工程、基坑支護工程、基礎工程、土石方工程、主體工程的建筑及結構、防雷工程、防水工程、室內裝飾裝修、鋁合金門窗工程、建筑幕墻、給排水、電氣（含智能化）、通風空調、通訊、消防、環(huán)保節(jié)能、泛光照明、園林綠化、景觀及市政、污水處理、室內設備設施、配電、發(fā)電機、永久用水用電工程、發(fā)電機工程、人防工程、電梯工程等為達到本項目竣工運營所需的各項專業(yè)設計及其它配套工程的設計總承包及設計技術服務等。（2）施工內容（包括但不限于以下內容）：①臨水臨電設施、軟基處理工程、基坑支護工程、基礎工程、土石方工程、主體工程的建筑及結構、防雷工程、防水工程、室內裝飾裝修、鋁合金門窗工程、建筑幕墻、給排水、電氣（含智能化）、通風空調、通訊、消防、環(huán)保節(jié)能、泛光照明、園林綠化、景觀及市政、污水處理、室內設備設施、配電、發(fā)電機、永久用水用電工程、發(fā)電機工程、人防工程、電梯工程等施工總承包。具體以發(fā)包人確認的施工圖為準。②負責結算的編制工作，配合發(fā)包人對結算的審核及審計工作。③負責辦理或配合辦理：工程開工及驗收所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證（或臨時施工許可）、報監(jiān)手續(xù)、采購材料的自檢及費用、余泥排放證、排污手續(xù)、排水接駁、水質檢測、排水許可證、環(huán)保驗收、消防驗收、人防驗收、節(jié)能備案、分項分部工程驗收和各專業(yè)驗收及通郵等工作，并承擔辦理上述手續(xù)的費用；④協(xié)助做好發(fā)包人各項檢查及工程籌備等工作；⑤按政府有關規(guī)定，做好建設過程中的消防維保工作，確保安全生產、零隱患、零事故；⑥組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，具體施工范圍詳見招標文件。⑦項目紅線范圍內的場地圍蔽施工及至本合同項下全部工程移交前的保修維護工作（該部分費用已包含在本合同價款中）。⑧招標人認為應當由承包人完成而更有利于項目建設的其他工作。（3）運營要求：①運營內容。運營模式采用運營期與建設期相掛鉤，運營內容包括園區(qū)服務中心建立、招商服務、生活物業(yè)服務、園區(qū)物業(yè)銷售租賃、入園企業(yè)管理、產業(yè)培育、協(xié)助園區(qū)政策申報以及園區(qū)智慧管理平臺、公共服務承接體系搭建等。②基礎運營費用。茂名信宜產業(yè)園區(qū)配套基礎設施建設項目-標準廠房建設及配套設施工程Ⅱ基礎運營費用3年合計**0萬元。物業(yè)銷售傭金費用按銷售合同額的3%支付。首次招商物業(yè)租賃傭金按租賃合同(合同租期不少于3年)6個月租金支付，二次招商的，按照首次招商傭金標準的**%支付。物業(yè)服務費用根據(jù)服務面積按規(guī)定繳交。以上內容以本項目簽訂的合同為準。 |
| 工期（交貨期） | **0日歷天 |
| 最高投標限價 | 招標控制價為********6.**元 |
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 是 |
| 投標資格能力要求 | 投標人資格要求 | 1、投標人必須是在中國大陸依法注冊的企業(yè)法人，工商營業(yè)執(zhí)照有效。2、投標人須同時具備（1）（2）（3）和（4）資質及資格：（1）投標人須具備園區(qū)管理服務或物業(yè)管理能力的公司（聯(lián)合體投標的，只需聯(lián)合體中負責運營的成員的營業(yè)執(zhí)照包含上述營業(yè)范圍中其中之一項即可）；（2）投標人須具備工程勘察綜合甲級資質，或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級（或以上）資質，或工程勘察巖土工程專業(yè)（巖土工程（勘察））乙級（或以上）資質（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體中負責勘察的成員提供）；（3）投標人須具備工程設計綜合甲級資質，或具備資質：建筑行業(yè)工程設計乙級（或以上）資質，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級（或以上）資質（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體中負責設計的成員提供）；（4）投標人須具備建筑工程施工總承包一級（或以上）資質，且獲得建設行政主管部門核發(fā)的安全生產許可證（在有效期內）（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體中負責施工的成員提供）。3、本次招標接受聯(lián)合體投標。如為聯(lián)合體投標，應遵守以下規(guī)定：（1）最多允許接受4家單位組成聯(lián)合體（最多1家運營單位、1家設計單位、1家施工單位、1家勘察單位），可由不同獨立法人組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體牽頭單位由聯(lián)合體成員自行協(xié)商確定；聯(lián)合體投標時，必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的權利和義務；（2）已組成聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其它聯(lián)合體在本項目中參加投標。4、投標人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)查詢：投標人被列為嚴重失信主體或拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單或被人民法院列為失信被執(zhí)行人(全國范圍內查詢)的，投標活動依法予以限制，不接受其投標。須同時提供本單位在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov. cn)查詢的嚴重失信主體、拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單和被人民法院列為失信被執(zhí)行人的截圖（共計3項）。擬委任的工程總承包項目經理須具備以下條件：①建筑工程類一級注冊執(zhí)業(yè)資格[包括：注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師]；②目前工程總承包項目經理不得同時在兩個或兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人，嚴禁有在建項目的項目經理作為本項目的項目經理參與本項目投標，一經發(fā)現(xiàn)，列為惡意競標線索排查。提供本單位為上述人員購買自****年7月至****年9月的社保管理機構證明材料(如社保管理機構的查詢機器打印件)。若為退休返聘人員，則提供退體證、返聘合同代替社保證明。注：在本招標項目中，項目經理是指項目負責人，在其它在建項目擔任項目經理的時間界定為：該項目經理已存在擔任其它項目中標結果公告的中標人項目經理至工程竣工驗收的期限或在各省份的“建筑市場監(jiān)管平臺”中被鎖定的項目經理。 |
| 投標人業(yè)績要求 | 不作資格性審查要求。 |
| 是否采用電子招投標投標方式 | 是 | 獲取招標文件方式 | 下載招標文件的網(wǎng)絡地址 | www.gdgczb.com、https://zbtb.gd.gov.cn/#/index |
| 獲取紙質招標文件的方式 | |
| 獲取招標文件開始時間 | ****-**-** **:**:** | 獲取招標文件截止時間 | ****-**-** **:**:** |
| 遞交投標文件截止時間 | ****-**-** **:**:** | 投標文件遞交方式 | 1.投標人應在投標截止時間前通過廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心網(wǎng)遞交商務及經濟報價、技術電子投標文件(參照廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標系統(tǒng)相關操作指引進行操作)。2.投標人應于投標截止時間前將致定標委員會的函電子投標文件及電子投標文件備用U盤分別密封送達廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心開標室四(具體開標室見開標當天交易中心電子信息屏幕上的安排（地址：廣州市天河北路**號時代廣場中座7樓）)。3.遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意相關的公告或通知。4.逾期送達（或上傳）的或者未送達指定地點的，招標人不予受理。 |
| 開標時間 | ****-**-** **:**:** | 開標地點 | 廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心開標室四（廣州市天河北路 ** 號時代廣場中座7樓） (具體開標室見開標當天交易中心電子信息屏幕上的安排） |
| 發(fā)布公告媒介 | 發(fā)布公告媒介 廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心網(wǎng) |
| 招標人 | 信宜市信業(yè)產業(yè)和工業(yè)園投資有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣東省茂名市信宜市東鎮(zhèn)六運社區(qū)（**7國道旁）工業(yè)園辦公樓 |
| 招標人聯(lián)系人 | 黎先生 | 聯(lián)系電話 | **********2 |
| 招標代理機構 | 廣東叁盛工程管理有限公司 | 聯(lián)系地址 | 茂名市油城十路2號大院3號****房 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 賴工 | 聯(lián)系電話 | ****-******5 |
| 招標監(jiān)督機構 | 信宜市住房和城鄉(xiāng)建設局 | 聯(lián)系電話 | ****-******4 |
| 其他依法應當載明的內容 | 1.本項目招標文件于****年**月**日發(fā)出，投標人自行登錄廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心網(wǎng)站（以下簡稱“交易平臺”。下文及招標文件中的“交易平臺”均指廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心網(wǎng)站，登錄網(wǎng)址為：https://www.gdgczb.com）確認投標并下載招標文件。（注:投標人必須****年**月**日**時**分前登錄廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心網(wǎng)站，點擊本項目招標公告頁面“確認投標－下載招標文件”完成招標文件及附件下載操作；否則將無法遞交投標文件）。2.投標人獲取招標文件前應在交易平臺注冊審核通過，并自行登錄廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心（https://www.gdgczb.com）網(wǎng)站首頁“服務指南”-“辦事指引”查閱“CA數(shù)字證書及電子簽章辦理指引”，辦理機構數(shù)字證書、機構員工數(shù)字證書，以便后期制作電子投標文件，咨詢電話：**0-********。電子投標文件制作操作問題請咨詢廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心工作人員（聯(lián)系電話：**0-********）。3.投標人若對招標文件有疑問，在招標文件《投標人須知》規(guī)定時間內以匿名方式在廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心（網(wǎng)址：www.gdgczb.com/）進行網(wǎng)上提問。招標人將對投標人的問題統(tǒng)一做出澄清和解答，并發(fā)布在廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心。投標人應自行留意招標人發(fā)布的招標文件澄清、修改或補充內容。否則，造成的一切后果由投標人自行承擔。網(wǎng)上答疑的操作指南為：投標人登錄廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心網(wǎng)站，選擇本項目，進入提問區(qū)域將問題提交給招標人或招標代理人，提交問題時一律不得署名。4.投標人應在投標截止時間前通過廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心電子交易平臺遞交電子投標文件。按照交易平臺關于投標的相關指南進行操作。詳見：廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心，首頁→服務指南→交易流程→操作規(guī)程和系統(tǒng)幫助→廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標系統(tǒng)操作指引手冊（投標人）。5.電子投標文件的解密：開標時間到后，由招標代理機鐘內（以開標時招標代理機構在交易系統(tǒng)發(fā)起遠程解密指令，投標人須在發(fā)起遠程解密指令后**分構發(fā)起解密實際時間為起始時間**分內）自行完成電子投標文件的解密。因投標人原因造成未在規(guī)定時間內進行電子投標文件解密或解密失敗的，視為投標文件無效。6.對于本項目的招標公告和招標文件存在任何違規(guī)或不公平內容，投標人可向招標人書面提出異議。7.投標人應于投標截止時間前將致定標委員會的函電子投標文件及電子投標文件備用U盤分別密封送達廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心開標室四，具體開標室見開標當天交易中心電子信息屏幕上的安排（地址：廣州市天河北路**號時代廣場中座7樓）。遞交致定標委員會的函電子投標文件及電子投標文件備用U盤的人員須為投標人的企業(yè)法定代表人或委托代理人（委托代理人需為投標人本公司在職員工，并提供由投標人本公司購買的****年7月至****年9月，且需在投標截止時間前進場做簽到工作，遞交時手持本人身份證原件、法定代表人身份證明書原件、法人授權委托證明書原件（法定代表人出席開標會的，則無需提供）。8.開標期間至評標結束，請各投標人保持聯(lián)系電話暢通，以便聯(lián)系，如因聯(lián)系電話無法接通，造成無法處理相關事宜的，責任自負。9.廣東省外勘察、設計、施工企業(yè)其擬委任人員必須已經在“進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺”錄入信息并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查。 （不作為資格要求）**.投標人繳交資料費人民幣**0元，遞交致定標委員會的函電子投標文件及電子投標文件備用U盤時繳納。 |
