1.招標條件

本招標項目勘探開發(fā)建設分公司****年物業(yè)委托管理服務項目已由中石油煤層氣有限責任公司勘探開發(fā)建設分公司批準，項目業(yè)主為中石油煤層氣有限責任公司勘探開發(fā)建設分公司，建設資金來自投資，項目出資比例為**0%，招標人為中石油煤層氣有限責任公司勘探開發(fā)建設分公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

本項目為勘探建設分公司永和前線生產(chǎn)基地物業(yè)管理及服務項目，服務項目涉及餐飲服務、保潔服務、會議及前臺服務、維修服務、消防管理及服務以及辦公網(wǎng)絡、辦公及生活設備設施維護等；項目費用主要由人員費用、維修費、房租、伙食費及稅費組成。本項目的概算金額為：**7.****萬元（不含稅）。

2.2招標范圍

勘探建設分公司永和前線生產(chǎn)基地物業(yè)管理及服務，包含但不限于餐飲（廚師及服務員）服務、前臺及會議服務、室內(nèi)外保潔、網(wǎng)絡及設備維修維護、消防管理及維護、其它維護修理（垃圾清運、四害消殺等）。

2.3服務期限：自合同簽訂之日一年止。

2.4服務地點：山西省臨汾市永和縣。

2.5標段劃分：本招標項目共劃分為1個標段，選取1名服務商。

2.6服務標準：詳見招標文件第五章。

2.7其他要求詳見招標文件。

3.投標人資格要求

3.1投標人應為法人或其他組織(分支機構(gòu)投標應獲得法人授權(quán))。

3.2財務要求

投標人財務狀況良好，具有良好的商業(yè)信譽，無資不抵債情況。投標人未被責令停產(chǎn)停業(yè)；未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。投標人應提供****年度經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務審計報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、財務報表附注，財務報表顯示無破產(chǎn)或資不抵債（審計報告必須有注冊會計師的簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章）。

其他組織如事業(yè)單位、新成立的公司（****年1月1日以后成立）等投標人若不能提供本單位的財務審計報告，需提供年度財務報表等有效證明材料。

3.3人員要求

3.3.1項目整體要求能夠提供不少于**人的服務團隊，團隊人員需持有效的身份證，年齡均在**周歲以下；并承諾中標后提供的團隊人員入場前均需取得有效期內(nèi)的健康證（投標人須承諾，中標后根據(jù)招標人實際需求對人員的增減予以及時調(diào)整補充，所提供人員必須持有效的健康證，身體健康不能影響服務質(zhì)量且均不能兼職）。提供以上人員的身份證、健康證或相應承諾。

3.3.2具體人員要求如下：包括：物業(yè)經(jīng)理1人，項目副經(jīng)理1人，專職安全員1人，項目主管1人，前臺及會議服務3人，室內(nèi)外保潔**人，維修主管1人，維修工2人，網(wǎng)絡管理員1人，廚師團隊**人（廚師長1人，特色菜廚師5人，廚師8人（含切配、幫廚、面點）、餐廳服務員3人，洗碗工2人）。

1）物業(yè)經(jīng)理應具有：物業(yè)項目經(jīng)理證書，具有相關(guān)工作經(jīng)驗**年以上（提供物業(yè)項目經(jīng)理證書、工作經(jīng)驗須提供被服務單位出具的證明材料等）；大專及以上學歷（提供學歷證書）；為投標人自有人員（提供身份證及與投標單位簽訂的勞動合同）；不得擔任其他正在實施項目的項目負責人（提供承諾書）。

2）電工應具備5年以上工作經(jīng)驗（提供承諾書，格式自擬），持有特種作業(yè)人員低壓電工操作證。

3）專職安全員應具備5年以上工作經(jīng)驗（提供承諾書，格式自擬），持有國家注冊安全工程師資質(zhì)證書；為投標人自有人員（提供身份證及與投標單位簽訂的勞動合同）。

4）前臺及會議服務人員應具備大專及以上學歷（提供學歷證書）。

5）特色菜廚師持有高級（國家職業(yè)資格三級）及以上級別資格證書，承諾能夠獨立完成特色菜系（新疆菜、川菜、湘菜、淮揚菜、粵菜等）中的一種或多種的加工、烹飪。（提供承諾書，格式自擬）

3.4業(yè)績要求

投標人近三年（****年1月1日至投標截止日）至少具有一項物業(yè)服務項目業(yè)績。（提供業(yè)績合同及發(fā)票原件掃描件，發(fā)票提供驗真截圖）。

3.5信譽要求：

3.5.1投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單。（提供網(wǎng)站查詢截圖）

3.5.2投標人、法定代表人或者負責人未被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人。（提供網(wǎng)站查詢截圖）

3.5.****2年**月**日至投標截止時間投標人、法定代表人或者負責人、擬委任的項目負責人無行賄犯罪，以中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）的查詢結(jié)果為準。（提供網(wǎng)站查詢截圖）

3.5.4開標當日未被中國石油招標投標網(wǎng)暫?；蛉∠稑速Y格的。

3.5.5投標人不得被納入集團公司“三商”黑名單（以中國石油招標投標網(wǎng)公示為準）。

3.5.6投標人未被中石油煤層氣有限責任公司列入年度清退及警告承包商黑名單或限制投標人。

3.5.7投標人****年**月**日至投標截止時間未發(fā)生較大及以上生產(chǎn)安全事故、較大及以上環(huán)境違法違規(guī)事件和較大及以上質(zhì)量事故。（投標人須自行承諾，格式自擬）。

3.6聯(lián)合體要求：不接受聯(lián)合體投標。

3.7不允許分包、轉(zhuǎn)包。

3.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標（法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司不得在本項目同時投標）。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于****年**月4日至****年**月**日內(nèi)完成以下兩個步驟：（步驟①為報名操作，步驟②為購買招標文件支付費用操作，請務仔細閱讀，分別進行操作?。?

①登錄中國石油電子招標投標交易平臺在線報名（網(wǎng)址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）。如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核，審核通過后登錄平臺在可報名項目中可找到該項目并完成在線報名，具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)操作指南中“投標人用戶手冊”相關(guān)章節(jié)，有關(guān)注冊、報名等有關(guān)交易平臺的操作問題請咨詢技術(shù)支持團隊相關(guān)人員，咨詢電話：**********）。

②招標文件購買網(wǎng)址：http://www2.cnpcbidding.com/#/login，投標人登錄賬號和招標投標交易平臺一致，投標人首次登錄通過手機驗證碼登錄，登錄后設置密碼。

4.2招標文件按標段售賣，每個標段售價為**0元人民幣，招標文件售后不退，投標人自負其責。

4.3本次招標文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標人在4.1規(guī)定的時間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項工作（在線報名和自助購買文件）后，潛在投標人可在中國石油電子招標投標交易平臺下載招標文件。

4.4投標人支付標書費后，在商城個人中心進入訂單列表，點擊已繳納的標書費訂單，點擊訂單詳情，可以自行下載電子版普通發(fā)票。（請務必準確填寫系統(tǒng)中開票信息）

4.5此次采購招標項目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標工作，所有首次參與中國石油招標項目投標人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：

登錄中國石油招標投標網(wǎng)首頁： https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。

4.6技術(shù)咨詢電話:**********

根據(jù)語音提示直接說出“電子招標”（系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)接至人工座席）
關(guān)于招標投標電子交易平臺、招標文件購買平臺的操作問題，請咨詢技術(shù)支持團隊，**0電話接聽時間為法定工作日8:**-**:**。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）為****年**月**日**時**分，投標人應在截止時間前通過中國石油電子招標投標交易平臺遞交電子投標文件。

5.2建議于投標截至時間前**小時通過“中國石油電子招標投標交易平臺”提交電子版投標文件；（考慮投標人眾多，避免受網(wǎng)速影響，以及網(wǎng)站技術(shù)支持的時間，請于投標截至時間前**小時完成網(wǎng)上電子版的提交。）

5.3逾期上傳的投標文件，電子招標投標平臺將予以拒收。

5.4潛在投標人應在投標截止時間前須提交投標保證金，投標保證金金額為：5萬元（大寫：伍萬元整）。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國石油招標投標網(wǎng)( http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式