經(jīng)武漢市人民政府授權(quán)，武漢長江新區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，武漢長江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局委托武漢市土地交易中心（以下簡稱交易中心），以網(wǎng)上拍賣交易方式出讓1宗工業(yè)用途的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳見附表）。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除因拖欠土地成交價(jià)款等行為被納入土地市場失信行為記錄檔案或國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
三、競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人必須對購地資金來源進(jìn)行說明，提供相應(yīng)證明并對上述要求作出承諾。后期一旦查實(shí)發(fā)現(xiàn)有問題的，將取消競得資格、依法收回土地、沒收競買保證金，并納入土地市場黑名單，限制其1年內(nèi)參與我市土地競買。
四、本次拍賣出讓地塊申請時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時(shí)整，交納競買保證金截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)整。
五、本次公告地塊采取網(wǎng)上拍賣方式出讓，即競買人須通過武漢市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)）在互聯(lián)網(wǎng)上參與競買，具體辦理程序如下：
（一）申請人在武漢市民之家四樓窗口辦理CA數(shù)字證書，辦理流程詳見網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)《數(shù)字證書申購指南》。
（二）申請人須于****年**月4日起登錄網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（https://cr.whtdsc.com:**）提交競買申請，并按照網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)的操作提示交納競買保證金。申請人按拍賣出讓文件規(guī)定按時(shí)足額交納競買保證金的，獲得競買權(quán)限。
（三）本次拍賣出讓地塊網(wǎng)上拍賣揭牌時(shí)間為****年**月**日9時(shí)**分。
六、本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以武漢長江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
七、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。申請人可自公告發(fā)布之日起在武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、武漢土地市場網(wǎng)下載拍賣出讓文件電子文本。
八、本次公告地塊公示面積均以實(shí)測為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊拍賣文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：武漢市民之家三樓武漢市土地交易中心窗口（武漢市江岸區(qū)金橋大道**7號）
聯(lián)系電話：**7－********（中心城區(qū)地塊咨詢）
**7－********（新城區(qū)、開發(fā)區(qū)地塊咨詢）
**7－********（網(wǎng)上報(bào)名及競價(jià)操作咨詢）
**7－********（報(bào)名咨詢）
**7－********（CA數(shù)字證書辦理咨詢）
查詢網(wǎng)址：www.whtdsc.com
zrzyhgh.wuhan.gov.cn
www.landchina.com
武漢長江新區(qū)自然資源和規(guī)劃局
****年**月4日
| 地塊編號 | 土地位置 | 土地面積 （㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 | 出讓方式 | 競買保證金 （萬元） | 起始價(jià)（萬元） | 出讓最高價(jià)（萬元） | 原土地使用人 | “標(biāo)準(zhǔn)地”出讓 控制性指標(biāo) | 其他要求 | |||
| 容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 3 | X | | ||||||||||
| 工CJ（****）**號 | 長江新區(qū)智能制造產(chǎn)業(yè)園曹東路以西、金發(fā)大道以北、外環(huán)東輔路以東、淘金山東路以南（最終路名以審批為準(zhǔn)） | ****6.2（以實(shí)測為準(zhǔn)） | 工業(yè)用地 | 不小于1.2 | 不小于**% | 結(jié)合具體方案確定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | **** | / | 武漢市土地整理儲(chǔ)備中心長江新區(qū)分中心 | 投資強(qiáng)度： 不低于**0萬元/畝； 畝均稅收： 不低于**萬元/年； 建筑容積率：不小于1.2。 | 能耗標(biāo)準(zhǔn)：1.按照《關(guān)于武漢陽邏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)域節(jié)能報(bào)告的審查意見》要求，項(xiàng)目單位產(chǎn)值能耗控制在0.**9噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元以內(nèi)。2.按照《武漢市固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能審查實(shí)施辦法》要求，對于不同時(shí)滿足以下條件的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目：（1）年綜合能源消費(fèi)量在****噸標(biāo)煤以下****噸標(biāo)煤以上的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，（2）不屬于“兩高”項(xiàng)目、不新增煤炭消費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制節(jié)能審查報(bào)告，并取得節(jié)能審查機(jī)關(guān)出具的節(jié)能審查意見。 污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：1.接入城鎮(zhèn)排水系統(tǒng)的污水優(yōu)先執(zhí)行污水行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)；若缺乏行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****-****）表4三級標(biāo)準(zhǔn)。2.新增排放二氧化硫、氮氧化物、工業(yè)煙（粉）塵和揮發(fā)性有機(jī)物的項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)役源2倍削減量替代，改（擴(kuò)）建耗煤項(xiàng)目實(shí)行煤炭消費(fèi)減量替代。3.新增水體重點(diǎn)污染物排放的工業(yè)項(xiàng)目，均納入總量替代工作范圍，實(shí)行重點(diǎn)污染物等量替代。4.單元內(nèi)燃?xì)忮仩t排放顆粒物、二氧化硫、氮氧化物執(zhí)行《市生態(tài)環(huán)境局關(guān)于開展武漢市鍋爐大氣污染綜合治理工作的通知》提標(biāo)改造要求，即顆粒物、SO2、NOx排放濃度分別不超過**、**、**mg/m3；生物質(zhì)鍋爐按噸位劃分，全市范圍內(nèi)2蒸噸及以下生物質(zhì)鍋爐淘汰，2蒸噸以上、**蒸噸以下生物質(zhì)鍋爐執(zhí)行湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《生物質(zhì)鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/T****-****）表1限定值1要求，即顆粒物、SO2、NOx排放濃度分別不超過**、**、**0mg/m3；**蒸噸以上生物質(zhì)鍋爐執(zhí)行鍋爐超低排放改造要求，即顆粒物、SO2、NOx排放濃度分別不超過**、**、**mg/m3。 安全生產(chǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目建設(shè)過程中應(yīng)按照《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”監(jiān)督管理辦法》“生產(chǎn)經(jīng)營單位新建、改建、擴(kuò)建建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用”，做好建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”工作。安全設(shè)施投資應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項(xiàng)目概算。 | 產(chǎn)業(yè)類型：電池材料的制造業(yè) |
備注：以上地塊公示面積均以實(shí)測為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊掛牌文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。
