梁山公用銘著小區(qū)項目（前期物業(yè)管理）

競爭性磋商公告

一、項目基本情況

1、項目編號：LSZH-****-**

2、項目名稱：梁山公用銘著小區(qū)項目（前期物業(yè)管理）

3、采購方式：競爭性磋商

4、控制價：

（1）開辦費控制價：**.**5萬

（2）住宅物業(yè)費控制價：1.**元/㎡/月；

（3）商業(yè)物業(yè)費控制價：2元/㎡/月；

（4）機動車停車服務(wù)費控制價：**元/個/月。

5、采購需求：本項目為梁山公用銘著小區(qū)項目（前期物業(yè)管理），項目地點位于梁山街道與水泊街道交界處，項目北臨工人路、南臨規(guī)劃路、東臨水滸街、西臨水泊東路，項目分兩期建設(shè)，具體采購內(nèi)容及要求詳見磋商文件第三章項目說明。

6、合同履行期限：詳見磋商文件。

7、本項目不接受聯(lián)合體。

二、供應(yīng)商的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

1.1.具有獨立承擔民事責任的能力；

1.2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

1.3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

1.4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

1.6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、在中國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，能夠滿足磋商文件要求具備服務(wù)能力的供應(yīng)商；

3、供應(yīng)商須具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

4、一個供應(yīng)商只能提交一個響應(yīng)文件。如果供應(yīng)商之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系（國有控股公司除外）的情形之一的，不得同時參加本項目報價；

4.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

4.2母公司、直接或間接持股**%及以上的被投資公司；

4.3均為同一家母公司直接或間接持股**%及以上的被投資公司。

5、開標之日起前三年內(nèi)無不良信用記錄（磋商小組通過“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”及“信用山東（省內(nèi)企業(yè)）”查詢）；

6、除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動；

7、供應(yīng)商近三年存在行賄犯罪記錄的按照有關(guān)規(guī)定處理；

8、未被暫?；蛉∠麧鷮幨蟹秶鷥?nèi)采購項目的報價資格；

9、本項目不接受聯(lián)合體報價；

**、資格審查方式：資格后審。

三、獲取磋商文件

時間：****年**月4日至****年**月**日**:**前（北京時間）

地點：濟寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺（https://www.jnsggzy.cn）下載。

方式：網(wǎng)上下載

售價：0元

四、參與本項目與提交響應(yīng)文件

凡未在濟寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺注冊的供應(yīng)商應(yīng)先辦理注冊（濟寧市公共資源交易網(wǎng)站-用戶注冊-其他交易）。所有項目全流程電子化并無任何紙質(zhì)文件，所以注冊后必須辦理CA、電子簽章，辦理及系統(tǒng)操作咨詢：****-******5、****-******3。已辦理過注冊及電子簽章的供應(yīng)商，登錄系統(tǒng)，參與本項目。

1、上傳電子響應(yīng)文件時間：所有電子響應(yīng)文件應(yīng)于****年**月**日**:** (北京時間)之前上傳到濟寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺。

2、上傳響應(yīng)文件截止時間：

時間：****年**月**日**:** (北京時間)之前

五、解密時間

時間：****年**月**日**:**（北京時間）解密時間：**分鐘

操作：供應(yīng)商在開標前登陸濟寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺不見面開標大廳，自主持人啟動網(wǎng)上解密開始**分鐘內(nèi)使用CA進行解密，因供應(yīng)商自身原因未能解密的電子文檔將不予公開唱標及評審。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、磋商文件在濟寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺發(fā)布，視作已發(fā)放給所有供應(yīng)商（發(fā)布時間即為發(fā)出磋商文件的時間），請各供應(yīng)商在規(guī)定時間內(nèi)及時下載磋商文件。否則所造成的一切后果由供應(yīng)商自負。

2、本項目如有必要澄清和修改需要發(fā)布更正公告的，將在濟寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺及時發(fā)布。請各潛在供應(yīng)商及時關(guān)注相關(guān)信息。更正公告一旦發(fā)布即視為以書面形式通知所有潛在供應(yīng)商。

3、本項目的成交結(jié)果公告（或廢標公告）將在濟寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺及時發(fā)布。在成交結(jié)果公告中將公示成交價格和被廢標供應(yīng)商的廢標原因，公告一旦發(fā)布即視為以書面形式通知所有未成交供應(yīng)商其未成交的原因及被廢標供應(yīng)商的廢標原因；在廢標公告中將公示被廢標供應(yīng)商的廢標原因及整個項目的廢標原因，公告一旦發(fā)布即視為以書面形式通知所有供應(yīng)商廢標原因。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱：梁山公用置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：尉經(jīng)理 聯(lián)系電話：**********8

2、采購代理機構(gòu)信息

名稱：山東宏安管理咨詢有限公司

地址：濟寧市任城區(qū)中德廣場C座9層**2室

聯(lián)系方式：牟經(jīng)理 聯(lián)系電話：**********2

3、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：牟經(jīng)理 聯(lián)系電話：**********2

****年**月4日