| 項目編號 | SW****X******-2 |
|---|---|
| 項目名稱 | 石嘴山市惠農(nóng)區(qū)紅果子鎮(zhèn)**0國道北、紅禮路西6號等2戶房屋轉(zhuǎn)讓項目（二次掛牌） |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 寧夏回族自治區(qū)賀蘭山國家級自然保護區(qū)管理局 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 1,**6,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應在本項目掛牌截止日**:**前提交報名資料。 2、意向受讓方應在本項目公告期內(nèi)到達現(xiàn)場勘查標的，不得以不了解標的的狀況及房產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競價、退回標的房產(chǎn)、阻止交易協(xié)議簽訂、拒付價款及服務費、拒絕后續(xù)過戶移交以及向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補償，否則將視為違約，并扣除保證金。 3、標的房產(chǎn)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交付，標的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響交易及價格。 4、意向受讓方提交報名申請資料并且交納保證金后，即表明已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且已詳細閱讀并完全認可項目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)交易約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷自愿承擔本次交易所存在的全部瑕疵和風險，自愿全面履行交易程序。 5、本項目按標的房產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須書面承諾： （1）已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露標的房產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵的一切內(nèi)容，并自行承擔本次受讓標的房產(chǎn)所帶來的一切風險和后果，不得以不了解標的房產(chǎn)狀況為由退還標的房產(chǎn)； （2）同意被確定為最終受讓方后，應在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，于合同簽訂后3個工作日內(nèi)將除保證金后的剩余交易價款一次性支付至指定賬戶； （3）交易合同簽訂后，最終受讓方應在交易所出具《交易憑證》后與轉(zhuǎn)讓方辦理標的房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方承諾予以必要的協(xié)助和配合； （4）同意本次標的房產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等交易稅費按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔的交易稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由最終受讓方承擔； （5）已充分理解并接受本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容、程序和政策法規(guī)，非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由最終受讓方自行承擔。 6、房產(chǎn)過戶完畢后，最終受讓方在房產(chǎn)使用過程中所發(fā)生的任何質(zhì)量、安全、環(huán)境影響等問題均由最終受讓方自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。 7、標的石嘴山市惠農(nóng)區(qū)紅果子鎮(zhèn)**0國道北、紅禮路西6號等2戶房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為劃撥土地，掛牌價格不包括土地出讓金，房屋過戶時需繳納的土地出讓金由受讓方承擔。 |
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