措美縣CMX****-**號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓公告
經(jīng)措美縣人民政府批準(zhǔn)，西藏措美縣自然資源和林業(yè)草原局決定以拍賣(mài)方式出讓CMX****-**號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求
| 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 宗地面積（平方米） | 宗地用途 | 使用年限（年） | 規(guī)劃條件限制 |
| CMX****-** | 措美縣哲古鎮(zhèn) | **** | 工業(yè)用地 （二類(lèi)） | ** | 容積率≥1.0，建筑密度≥**%，建筑限高≤**米，綠地率≤**%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的**%。 |
| 規(guī)劃要求 | （一）具體規(guī)劃要求以西藏措美縣自然資源和林業(yè)草原局提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)。建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家、自治區(qū)規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策、符合環(huán)保要求；符合措美縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求。 （二）對(duì)于出讓宗地未作地下工程勘察，如遇有各類(lèi)管線(xiàn)、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由買(mǎi)受人自行勘察設(shè)計(jì)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 | ||||
注：宗地開(kāi)發(fā)程度：依現(xiàn)狀。
二、競(jìng)買(mǎi)人資格
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，但出讓文件或法律法規(guī)有特殊要求的除外，不允許聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，不接受競(jìng)買(mǎi)人電話(huà)、郵寄、電子、口頭報(bào)價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓宗地，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)出讓宗地現(xiàn)狀條件無(wú)異議。
（二）西藏崗森拍賣(mài)有限公司負(fù)責(zé)對(duì)出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金、通過(guò)資格預(yù)審并取得《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》后方能具備競(jìng)價(jià)資格。
三、公告、報(bào)名、拍賣(mài)
（一）公告：****年**月5日上午**時(shí)**分至****年**月**日下午**時(shí)**分(北京時(shí)間，下同)。
（二）報(bào)名
1.申請(qǐng)人可于****年**月5日上午**時(shí)**分至****年**月**日下午**時(shí)**分（工作日，下同）到西藏崗森拍賣(mài)有限公司提交書(shū)面申請(qǐng)。
2.交納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)間為****年**月5日上午**時(shí)**分至****年**月**日下午**時(shí)**分，以此時(shí)間點(diǎn)之內(nèi)實(shí)際到賬視為成功交納競(jìng)買(mǎi)保證金的唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬的視為不具有競(jìng)買(mǎi)人資格。
3.經(jīng)審核通過(guò)取得《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》后方可參加本次拍賣(mài)活動(dòng)，申請(qǐng)人并于****年**月**日下午**時(shí)**分前完成報(bào)名手續(xù)。
（三）拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間：****年**月**日下午**時(shí)**分，限時(shí)競(jìng)價(jià)5分鐘。
四、宗地起拍價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金、加價(jià)幅度等
| 宗地編號(hào) | 出讓面積 (㎡) | 起拍價(jià) （萬(wàn)元） | 競(jìng)買(mǎi)保證金 （萬(wàn)元） | 加價(jià)幅度 （萬(wàn)元/次或其倍數(shù)） |
| CMX****-** | **** | **.8 | ** | 0.1 |
（一）宗地成交價(jià)款中不包括契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等稅費(fèi)。未競(jìng)得人所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金在拍賣(mài)出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。
（二）成交當(dāng)日買(mǎi)受人須簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)和措美縣人民政府簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂之日起**日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。
（三）保證金賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)單位：西藏崗森拍賣(mài)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司拉薩東城區(qū)支行
賬 號(hào)：********************
保證金須以申請(qǐng)人的身份交納并備注：宗地編號(hào)CMX****-**號(hào)競(jìng)買(mǎi)保證金。
五、出讓方式
本次出讓不設(shè)保留底價(jià)，不低于起始價(jià)且價(jià)高者得的方式進(jìn)行公開(kāi)出讓?zhuān)馁u(mài)依照以下程序進(jìn)行：
（一）在拍賣(mài)公告規(guī)定的起始日，出讓人將拍賣(mài)宗地的面積、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在拍賣(mài)公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所公布；
（二）符合條件并通過(guò)審核的競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站線(xiàn)上競(jìng)價(jià)大廳填寫(xiě)報(bào)價(jià)；
（三）競(jìng)價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示拍賣(mài)價(jià)格；
（四）西藏自治區(qū)公共資源交易中心線(xiàn)上競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的拍賣(mài)截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人信息；
（五）拍賣(mài)競(jìng)價(jià)期限屆滿(mǎn)，線(xiàn)上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買(mǎi)人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，應(yīng)在拍賣(mài)期限屆滿(mǎn)前登陸線(xiàn)上競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)；轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)線(xiàn)上競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來(lái)確定買(mǎi)受人。
（六）本公告參與交易網(wǎng)址：ggzy.xizang.gov.cn
六、其他事項(xiàng)
（一）違約責(zé)任
買(mǎi)受人不按約定繳納宗地出讓價(jià)款，自滯納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金，超過(guò)**日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并可要求買(mǎi)受人賠償損失。
（二）交付宗地時(shí)間
出讓人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后3個(gè)工作日內(nèi)依現(xiàn)狀向買(mǎi)受人交付宗地。
（三）出讓宗地在公告期間如遇不可抗拒、宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛、公告內(nèi)容出現(xiàn)重大變更等情況，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣(mài)出讓活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。
（四）開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間：買(mǎi)受人在出讓人交付宗地之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，自開(kāi)工之日起一年半內(nèi)竣工。對(duì)不按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成土地閑置，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。
（五）買(mǎi)受人持《成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件，在付清全部宗地出讓價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)后，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
（六）涉及各類(lèi)保護(hù)區(qū)、文物點(diǎn)、歷史建筑、環(huán)保、安全等的，在項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)前，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，依法辦理相關(guān)手續(xù)。
（七）公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門(mén)出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競(jìng)買(mǎi)人順利參加公共資源交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)安排，敬請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
（八）本次拍賣(mài)出讓活動(dòng)由西藏措美縣自然資源和林業(yè)草原局委托西藏崗森拍賣(mài)有限公司實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。
（九）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽(yáng)光作業(yè)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。
（十）聯(lián)系方式
聯(lián)系人：張女士 聯(lián)系電話(huà)：**********8
聯(lián)系地址：城關(guān)區(qū)蔡公堂街道園丁苑二區(qū)
西藏措美縣自然資源和林業(yè)草原局
****年**月5日
