費縣FX-G-****-**1號等**宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
費審批用地讓告字〔****〕**號
經(jīng)費縣人民政府批準,費縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓**宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 編號 | 土地坐落 | 出讓面積（平方米） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 地塊條件 | 起始價 （萬元） | 競買 保證金 （萬元） | 加價 幅度 （萬元） | 其他使用條件 |
| ****-**1號宗地（不動產(chǎn)單元號：************GB****8W ******** ） | 位于上冶鎮(zhèn)一村，東至上冶一村土地，南至上冶一村土地，西至上冶一村土地，北至上冶一村土地。 。 | ****
| 商業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.2，不大于2.0，建筑密度不大于**%，綠地率不小于**%，建筑高度地上不大于**米，地下不大于**米。 | **8.****
| **8.****
| ** | 該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害高易發(fā)區(qū)，競得人需做好工程建設(shè)前的詳細工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。
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| ****-**5號宗地（不動產(chǎn)單元號：************GB****8W ********）
| 位于石井鎮(zhèn)安樂村，東至安樂村土地，南至安樂村土地，西至安樂村土地，北至安樂村土地。
| ****6 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.0。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％，建筑高度不大于**米。（詳見規(guī)劃條件） | **8.****
| **8.****
| ** | 該宗地按照“標(biāo)準地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，項目建成后年綜合能耗消耗量****.**噸標(biāo)準煤（當(dāng)量值），****.**噸標(biāo)準煤（等價值），其中電力消耗量****萬千瓦時。
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| ****-**2號宗地（不動產(chǎn)單元號：************GB****7W ********）
| 位于上冶鎮(zhèn)一村，東至上冶一村土地，南至上冶一村土地，西至上冶一村土地，北至上冶一村土地。
| ****1 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.2，當(dāng)建筑物層高超過8米時，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％，建筑高度不大于**米（詳見規(guī)劃條件） | **5.****
| **5.****
| ** | 該宗地按照“標(biāo)準地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，年綜合能源消費量**1.6噸標(biāo)準煤。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害高易發(fā)區(qū)，競得人需做好工程建設(shè)前的詳細工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。
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| ****-**3號宗地（不動產(chǎn)單元號：************GB****6W ********）
| 位于上冶鎮(zhèn)一村，東至上冶一村土地，南至上冶一村土地，西至上冶一村土地，北至上冶一村土地。
| ****8 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.3，當(dāng)建筑物層高超過8米時，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％，建筑高度不大于**米（詳見規(guī)劃條件） | **9.**3 | **9.**3 | ** | 該宗地按照“標(biāo)準地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，年綜合能源消費量**.**噸標(biāo)準煤。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害高易發(fā)區(qū)，競得人需做好工程建設(shè)前的詳細工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。
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| ****-**2號宗地（不動產(chǎn)單元號：************GB****9W ********）
| 位于探沂鎮(zhèn)石行村，東至石行村土地，南至石行村土地，西至石行村土地，北至石行村土地。
| ****6 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.5，當(dāng)建筑物層高超過8米時，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％，建筑高度不大于**米（詳見規(guī)劃條件） | **5.**6 | **5.**6 | ** | 該宗地按照“標(biāo)準地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，年綜合能耗用電量**萬度，年消耗天然氣約**5.**萬立方米，年消耗蒸汽約****噸。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競得人需做好工程建設(shè)前的詳細工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。
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| ****-**3號宗地（不動產(chǎn)單元號：************GB****0W ********）
| 位于探沂鎮(zhèn)石行村，東至石行村土地，南至石行村土地，西至石行村土地，北至石行村土地。
| **** | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.5，當(dāng)建筑物層高超過8米時，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％，建筑高度不大于**米（詳見規(guī)劃條件） | **6.****
| **6.****
| ** | 該宗地按照“標(biāo)準地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，年綜合能耗用電量**萬度，年消耗天然氣約**5.**萬立方米，年消耗蒸汽約****噸。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競得人需做好工程建設(shè)前的詳細工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。
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| ****-****號宗地（不動產(chǎn)單元號：************GB****3 W********）
| 位于東蒙鎮(zhèn)東蒙村、白埠村，東至白埠村土地，南至白埠村土地，西至東蒙村土地，北至白埠村土地。
| ****0 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.2，當(dāng)建筑物層高超過8米時，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％，建筑高度不大于**米（詳見規(guī)劃條件） | **0.**** | **0.**** | ** | 該宗地按照“標(biāo)準地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**8萬元，畝均稅收不低于**萬元，項目建成達產(chǎn)運營期年綜合能源消費量**0噸標(biāo)準煤(當(dāng)量值），****噸標(biāo)準煤（等價值）,其中電力消費量**0萬千瓦時。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競得人需做好工程建設(shè)前的詳細工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。
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| ****-****號宗地（不動產(chǎn)單元號：************GB****5 W********）
| 位于東蒙鎮(zhèn)東蒙村，東至東蒙村土地，南至東蒙村土地，西至東蒙村土地，北至東蒙村土地。
| ****3 | 二類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.2，當(dāng)建筑物層高超過8米時，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％，建筑高度不大于**米（詳見規(guī)劃條件） | **1.****
| **1.****
| ** | 該宗地按照“標(biāo)準地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于**萬元，項目建成達產(chǎn)運營期年綜合能源消費量**.**8噸標(biāo)準煤(當(dāng)量值），**7.**2噸標(biāo)準煤（等價值）,其中電力消費量**萬千瓦時。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競得人需做好工程建設(shè)前的詳細工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進 行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。
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| ****-**4號宗地（不動產(chǎn)單元號：************GB****5W ********）
| 位于費城街道居龍亭村，東至居龍亭村土地，南至政府儲備用地，西至居龍亭村土地,北至居龍亭村土地。
| ****6 | 排水用地 | **年 | 容積率不大于0.6。建筑系數(shù)不大于**％，綠地率不小于**％，建筑高度不大于**米（詳見規(guī)劃條件） | **9.**5 | **9.**5 | ** | 該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競得人需做好工程建設(shè)前的詳細工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進 行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。
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| ****-****號宗地（不動產(chǎn)單元號：********** **GB****5W********）
| 位于費城街道杏山社區(qū)、查山村，東至政府儲備用地、查山村土地，南至查山村土地，西至杏山社區(qū)土地、查山村土地土地，北至政府儲備用地、杏山社區(qū)土地。
| ****3 | 一類工業(yè)用地 | **年 | 容積率不小于1.2，當(dāng)建筑物層高超過8米時，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。建筑系數(shù)不小于**％，綠地率不大于**％，建筑高度不大于**米（詳見規(guī)劃條件） | **7.**
| **7.**
| ** | 該宗地按照“標(biāo)準地”模式出讓，畝均固定資產(chǎn)投資不低于**0萬元，畝均稅收不低于8萬元，項目建成達產(chǎn)運營期年綜合能源消耗量6.**5噸標(biāo)準煤（當(dāng)量值），**.**5噸標(biāo)準煤（等價值），其中電力消耗量5萬千瓦時。。該宗地位于地質(zhì)災(zāi)害低易發(fā)區(qū)，競得人需做好工程建設(shè)前的詳細工程地質(zhì)勘察，根據(jù)勘察結(jié)果進行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計和施工。
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注：該地塊范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。
二、申請人競買資格要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外），均可申請參加。
三、競買申請
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月5日后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。申請人擬在競得土地后成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
四、競買保證金繳納及報價時間
申請人繳納競買保證金的時間為****年**月**日至****年**月3日**時，逾期不予受理。
申請人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進行報價，否則無法競得建設(shè)用地使用權(quán)。
五、掛牌時間、競價方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易（不接受其他方式的申請），按照價高者得原則確定競得人。地塊掛牌時間為：****年**月**日上午9時至****年**月5日上午9時，掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結(jié)束后直接進行網(wǎng)上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進入網(wǎng)上限時競價的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進行），確定競得人。
六、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度，競得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)，通過臨沂市公共資源電子交易平臺上傳以下材料進行資格審查，在線簽訂《成交確認書》：
1.營業(yè)執(zhí)照掃描件（上傳至信息庫即可）；
2.法定代表人身份證明書；
3.授權(quán)委托書；
4.法定代表人（或代理人）身份證掃描件；
5.出讓文件規(guī)定的其他材料。
七、其他需要公告的事項
（一）申請人應(yīng)詳細了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。
八、注意事項
（一）申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
（二）本次掛牌出讓成交后，競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交確認書》后3個工作日內(nèi)按照資格審査的要求提供有關(guān)材料并簽訂《成交確認書》。土地競得人不按要求提供材料或提交虛假材料的、資格審査通過后應(yīng)簽訂《成交確認書》而不簽訂的,撤銷競買資格,競買保證金不予退還(不超過成交價或者未成交標(biāo)的起始價的**%)，按照規(guī)定上繳國庫;造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;出讓人可適時對該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
（三）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。
九、聯(lián)系方式
技術(shù)支持：****-******3
CA證書辦理電話：****-******0
費縣自然資源和規(guī)劃局地址：費縣建設(shè)路東段**1號
費縣公共資源交易中心地址：費縣建設(shè)東路與東外環(huán)路交匯處政務(wù)服務(wù)中心
咨詢電話：****-******2 ******6
聯(lián) 系 人：張相國續(xù)元振
費縣自然資源和規(guī)劃局
****年**月5日
