國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

清政務(wù)地掛出〔****〕**9號

經(jīng)批準(zhǔn)，受廣東清遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會委托，清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心通過清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）具體四至范圍：東至精美公司項目用地，南至精美公司項目用地，西至防護(hù)綠地，北至精美公司項目用地（詳見測量圖）。

（二）在批文范圍內(nèi)已完成征地，簽訂征地協(xié)議并已全額兌現(xiàn)征地款，土地權(quán)屬不存在爭議。未設(shè)置除土地所有權(quán)以外的其他產(chǎn)權(quán)，安置補(bǔ)償落實到位，沒有經(jīng)濟(jì)法律糾紛，地塊位置、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件明確，已符合“凈地”出讓要求。宗地紅線內(nèi)有建筑物（建筑面積為**平方米），地上建筑物于****年由清遠(yuǎn)市自然資源局發(fā)出《自然資源行政處罰決定書》（清自然資決字（清城）〔****〕**號）罰沒，土地與地上建筑物一并出讓。宗地紅線外道路（廣東豪美精密制造有限公司同意無償提供廠區(qū)內(nèi)道路作為地塊進(jìn)出道路）、給水、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施配套（不含通暖氣）已完成，具備動工建設(shè)所必需的基本條件。出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一）競買人須單獨申請競買，不得聯(lián)合申請競買。

（二）競得人須注冊成立公司，若在競買前未注冊公司的，在競買申請前須辦理公司核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱自主申報服務(wù)系統(tǒng)自主申報企業(yè)名稱相關(guān)資料報名參加競投。

（三）對發(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；6.在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月5日至****年**月4日到清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于****年**月**日至****年**月4日到清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年**月4日**時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。

************GB****1號地塊掛牌時間:****年**月**日9時至****年**月8日**時。

七、其他需要公告的事項:

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

（二）競買人可以使用數(shù)安時代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺等方式登錄清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

（三）在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。

（四）其他事項

1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠(yuǎn)市公共資源交易平臺自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

3.競買保證金須由競買申請人支付。

4.受讓人應(yīng)按照《清遠(yuǎn)蓮湖產(chǎn)業(yè)園************GB****1地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《審定通知書》《規(guī)劃條件通知書（工業(yè)類）》（案卷編號：用地許可G****-****）等相關(guān)文件的要求建設(shè)和使用土地。

5.該宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)，不能用于建設(shè)按層按棟分割銷售的標(biāo)準(zhǔn)廠房，不屬于新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，地塊項目總投資不低于**萬元，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于****萬元/公頃，達(dá)產(chǎn)當(dāng)年產(chǎn)值（營業(yè)收入）不低于****萬元/公頃，年稅收入不低于**5萬元/公頃，能耗、排放按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，研發(fā)經(jīng)費投入強(qiáng)度不低于1.4%。且地塊生產(chǎn)項目不在《自然資源要素支撐產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展指導(dǎo)目錄（****年本）》（自然資發(fā)〔****〕**3號）“禁止類”和“限制類”范圍內(nèi)。落實《清遠(yuǎn)市人民政府關(guān)于擴(kuò)大清遠(yuǎn)市區(qū)高污染燃料禁燃區(qū)的通告》（清府函〔****〕6號）相關(guān)內(nèi)容。

6.該宗地涉及地上建筑物，受讓人取得該出讓地塊時，一并取得地上建筑物，地塊成交后，需另外支付建筑物價款為人民幣**.**5萬元；本次項目總金額=出讓地塊土地成交價+建筑物價款。

7.該宗地塊須與周邊用地共同開發(fā)建設(shè)。

8.競得地塊后，須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起兩個工作日內(nèi)向廣東清遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會提出簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》的申請，并在與廣東清遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》后與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。如未能在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起兩個日內(nèi)向廣東清遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目履約監(jiān)管協(xié)議書》申請的，則視為放棄競得的建設(shè)用地使用權(quán)，企業(yè)所繳納的競買保證金不予退還。

9.土地網(wǎng)上掛牌出讓實行資格事后審查制度。地塊成交后2個工作日內(nèi)，競得人憑《競價結(jié)果通知書》等相關(guān)資料，到清遠(yuǎn)市自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局辦理資格審查。通過資格審查的，清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心憑清遠(yuǎn)市自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局出具的意見，與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

資格審查具體要求請競得人自行向清遠(yuǎn)市自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局了解。

**.競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向廣東清遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會提出。

**.聯(lián)系方式

（1）清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系電話：****-******6

聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民二路市機(jī)關(guān)辦公樓2號樓首層

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/

（2）廣東清遠(yuǎn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會

聯(lián)系電話：****-******3

（3）清遠(yuǎn)市自然資源局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局

聯(lián)系電話：****-******1

清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心

****年**月5日